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Landkreis Kaiserslautern, Rheinland-Pfalz

Grundsteuer-Hebesatz Oberarnbach

Grundsteuer B · letzter amtlicher Wert 468 % Stand 31.12.2024, vor der Reform 2025: nicht gemeldet

Für 2025 hat die Gemeinde der Statistik keinen Hebesatz B gemeldet. Warum?

Meine Grundsteuer berechnen

Amtliche Statistik, Stand 30.06.2025. Den aktuellen Satz nennt Ihr Grundsteuerbescheid. Woher die Zahl kommt

Oberarnbach im Vergleich

Für Oberarnbach (452 Einwohner) ist zuletzt ein Hebesatz B von 468 % amtlich gemeldet (Stand 31.12.2024, vor der Reform).

In Rheinland-Pfalz

Ø 536,8 %

Landesmittel 2025 aus 550 Gemeinden. Für Oberarnbach gibt es keinen Rang.

Im Landkreis Kaiserslautern

Ø 593,9 %

25 Gemeinden mit Meldung, 208 % bis 828 %

Grundsteuer A

450 %

Land- und Forstwirtschaft · Rang 1.923 von 2.292

Gewerbesteuer

403 %

Rang 1.957 von 2.299

Berechnen

Weiter unten: Mieten, Eigentum und Heizung in Oberarnbach (Zensus 2022)

Grundsteuer in Oberarnbach berechnen

Steht im Messbescheid des Finanzamts.

Ohne Bescheid schätzen: Der Rechner schätzt den Messbetrag nach den Regeln Ihres Landes.

Steht im Wertbescheid.
Wohnhaus: Ein-, Zweifamilien-, Mietwohnhaus.
Bei Wohnungen Ihr Anteil.
Ohne Keller, Balkon halb.
Laden, Büro.
Im Portal BORIS.
Steht im Messbescheid.
Laut Wohnlagenverzeichnis.
Für 2025 nicht gemeldet. Satz aus dem Bescheid eintragen oder:
B = Haus, Wohnung. A = Landwirtschaft.
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Was bedeuten Hebesatz, Messbetrag und Rang?
Hebesatz
Prozentsatz, den die Gemeinde festlegt. Er wird mit dem Messbetrag malgenommen.
Messbetrag
Betrag in Euro, den das Finanzamt im Grundsteuermessbescheid für Ihr Grundstück festsetzt.
Rang
Platz unter allen Gemeinden des Landes mit Meldung; Rang 1 hat den niedrigsten Hebesatz.

Verlauf seit 2022

Vor und nach der Reform 2025 nicht direkt vergleichbar: Seit 2025 gelten neue Messbeträge.

450 %2022468 %2023468 %2024keine Meldung2025vor der Reformneu
Alle Werte als Tabelle (auch A und Gewerbesteuer)
JahrGrund­steuer BGrund­steuer AGewerbe­steuer
2022450 %450 %400 %
2023468 %450 %403 %
2024468 %450 %403 %
2025–––

2022 bis 2024: Hebesätze je Kalenderjahr. 2025: im ersten Halbjahr 2025 gemeldete Werte (Stand 30.06.2025); „–“ = keine Meldung. Mehr zur Methode

Nachbargemeinden

GemeindeGrund­steuer BGrund­steuer AGewerbe­steuer
Oberarnbachdiese Gemeinde–450 %403 %
Bann1,8 km465 %345 %400 %
Mittelbrunn3,0 km–400 %505 %
Landstuhl3,1 km–562 %432 %
Queidersbach3,3 km–345 %380 %
Obernheim-Kirchenarnbach3,8 km–345 %380 %
Kindsbach4,0 km–450 %400 %
Linden5,6 km–485 %400 %
Weselberg5,7 km–345 %380 %

„–“: für 2025 kein Wert gemeldet. Die Werte haben je nach Gemeinde den Stand 2025 oder 2026. Alle Gemeinden: Landkreis Kaiserslautern

Mieten, Eigentum und Heizung in Oberarnbach (Zensus 2022)

Amtliche Zahlen, Stichtag 15.05.2022. In Oberarnbach gab es damals 249 Wohnungen.

Miete im Bestand

6,98 € je m² nettokalt

Durchschnittliche Nettokaltmiete der vermieteten Wohnungen am Stichtag. Das ist 7 % mehr als im Landkreis Kaiserslautern und 3 % mehr als in Rheinland-Pfalz.

Oberarnbach6,98 €
Landkreis6,50 €
Rheinland-Pfalz6,75 €

Im Landkreis Kaiserslautern: die sechsthöchste Bestandsmiete von 47 Gemeinden mit Wert.

In Rheinland-Pfalz: Platz 101 von 1.707 Gemeinden mit Wert, von der höchsten Miete an gezählt.

Bestandsmiete laut Zensus, Stichtag 15.05.2022, keine Angebotsmiete, kein Mietspiegel. Die Mieten sind seither gestiegen. Für eine Mieterhöhung zählt die ortsübliche Vergleichsmiete (§ 558 BGB), belegt etwa durch einen Mietspiegel, nicht der Zensus.

Eigentum, Fläche und Leerstand

Eigentümerquote71 %

Anteil der Wohnungen, die ihre Eigentümer selbst bewohnen. Landkreis Kaiserslautern 60 %, Rheinland-Pfalz 54 %.

Wohnfläche140 m²

je Wohnung im Durchschnitt. Landkreis Kaiserslautern 128 m², Rheinland-Pfalz 108 m².

Leerstand7,3 %

ohne Ferienwohnungen. Landkreis Kaiserslautern 5,5 %, Rheinland-Pfalz 4,8 %.

Womit geheizt wird

Am häufigsten wird mit Heizöl geheizt. Gas oder Heizöl nutzen 77 % der Wohnungen, im Landkreis Kaiserslautern 85 % und in Rheinland-Pfalz 83 %.

Heizöl68 %
Holz, Pellets11 %
Gas9 %
Wärmepumpe5 %
Strom5 %
Übrige2 %

Anteil der Wohnungen; Wärmepumpe mit Solar- und Geothermie.

Heizkosten vergleichen Förderung für Wärmepumpen

Wie alt die Häuser sind

31 % der Wohnungen liegen in Häusern, die 1990 oder später gebaut wurden, im Landkreis Kaiserslautern 29 % und in Rheinland-Pfalz 27 %.

  • vor 1950 23 %
  • 1950 bis 1989 46 %
  • ab 1990 31 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder (2024), Zensus 2022, Regionaltabelle Gebäude und Wohnungen. Lizenz: dl-de/by-2-0, Datenlizenz Deutschland – Namensnennung – Version 2.0. Daten verändert: Auswahl, Anteile, Abweichungen und Ränge haben wir selbst berechnet. Was die Zahlen sagen und was nicht

Fragen zu Oberarnbach

Warum fehlt der Hebesatz B für 2025 in Oberarnbach?
Die amtliche Statistik enthält für Oberarnbach keinen Hebesatz der Grundsteuer B nach der Reform. Die Meldungen für 2025 sind nicht vollständig. Den gültigen Satz finden Sie im Grundsteuerbescheid der Gemeinde; im Rechner können Sie ihn selbst eintragen.
Wie viel Grundsteuer zahle ich in Oberarnbach?
Grundsteuer = Messbetrag aus dem Bescheid des Finanzamts × Hebesatz ÷ 100. Den Hebesatz finden Sie im Grundsteuerbescheid der Gemeinde.
Wie hoch ist die Miete in Oberarnbach?
Laut Zensus 2022 lag die durchschnittliche Nettokaltmiete der vermieteten Wohnungen in Oberarnbach am Stichtag 15.05.2022 bei 6,98 € je m². Das ist 7 % mehr als im Landkreis Kaiserslautern (6,50 €) und 3 % mehr als in Rheinland-Pfalz (6,75 €). Das ist eine Bestandsmiete aus alten und neuen Verträgen, keine Angebotsmiete und kein Mietspiegel; die Mieten sind seither gestiegen. Für eine Mieterhöhung zählt die ortsübliche Vergleichsmiete (§ 558 BGB), belegt etwa durch einen Mietspiegel, nicht der Zensus.
Wie hoch ist die Gewerbesteuer in Oberarnbach?
Der Hebesatz liegt bei 403 % (Stand 31.12.2024). Bei 60.000 € Gewinn zahlt ein Einzelunternehmen ohne Hinzurechnungen etwa 5.007 € im Jahr.

Bescheid bekommen?

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Stand und Quellen (Stand Hebesätze 30.06.2025 bzw. 31.12.2024, abgerufen am 12.11.2026)

Ohne Gewähr, keine Steuer- oder Rechtsberatung. Verbindlich sind allein die Bescheide von Finanzamt und Gemeinde.