Kreis Stormarn, Schleswig-Holstein
Grundsteuer-Hebesatz Nienwohld
Ein mittlerer Hebesatz im Kreis Stormarn (Ø 395,8 %).
Amtliche Statistik, Stand 30.06.2025. Den aktuellen Satz nennt Ihr Grundsteuerbescheid. Woher die Zahl kommt
Nienwohld im Vergleich
Nienwohld (Gemeinde, 493 Einwohner) verlangt eine Grundsteuer B von 405 %. Von 7 Nachbargemeinden mit Meldung verlangen 3 mehr und 4 weniger; am niedrigsten ist der Satz in Oering (336 %, 5,2 km). Bei 50 € Messbetrag sind das 202,50 € im Jahr, bei 150 € 607,50 €.
In Schleswig-Holstein
Platz 437 der niedrigstenunter 995 Gemeinden mit Wert ab 2025 (die meisten Werte haben den Stand 2025, einzelne Städte schon 2026)
▼ 22,3 Prozentpunkte unter ØIm Kreis Stormarn
Ø 395,8 %52 Gemeinden mit Meldung, 205 % bis 519 %
▲ 9,2 Prozentpunkte über ØGrundsteuer A
495 %Land- und Forstwirtschaft · Rang 1.017 von 1.097
Weiter unten: Mieten, Eigentum und Heizung in Nienwohld (Zensus 2022)
Grundsteuer in Nienwohld berechnen
Ohne Bescheid schätzen: Der Rechner schätzt den Messbetrag nach den Regeln Ihres Landes.
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Was bedeuten Hebesatz, Messbetrag und Rang?
- Hebesatz
- Prozentsatz, den die Gemeinde festlegt. Er wird mit dem Messbetrag malgenommen.
- Messbetrag
- Betrag in Euro, den das Finanzamt im Grundsteuermessbescheid für Ihr Grundstück festsetzt.
- Rang
- Platz unter allen Gemeinden des Landes mit Meldung; Rang 1 hat den niedrigsten Hebesatz.
Verlauf seit 2022
Vor und nach der Reform 2025 nicht direkt vergleichbar: Seit 2025 gelten neue Messbeträge.
Alle Werte als Tabelle (auch A und Gewerbesteuer)
| Jahr | Grundsteuer B | Grundsteuer A | Gewerbesteuer |
|---|---|---|---|
| 2022 | 380 % | 380 % | 380 % |
| 2023 | 400 % | 400 % | 400 % |
| 2024 | 400 % | 400 % | 400 % |
| 2025 | 405 % | 495 % | – |
2022 bis 2024: Hebesätze je Kalenderjahr. 2025: im ersten Halbjahr 2025 gemeldete Werte (Stand 30.06.2025); „–“ = keine Meldung. Mehr zur Methode
Nachbargemeinden
„–“: für 2025 kein Wert gemeldet. Die Werte haben je nach Gemeinde den Stand 2025 oder 2026. Alle Gemeinden: Kreis Stormarn
Mieten, Eigentum und Heizung in Nienwohld (Zensus 2022)
Amtliche Zahlen, Stichtag 15.05.2022. In Nienwohld gab es damals 214 Wohnungen.
Miete im Bestand
7,00 € je m² nettokaltDurchschnittliche Nettokaltmiete der vermieteten Wohnungen am Stichtag. Das ist 19 % weniger als im Kreis Stormarn und 6 % weniger als in Schleswig-Holstein.
Im Kreis Stormarn: Platz 14 von 54 Gemeinden mit Wert, von der niedrigsten Miete an gezählt.
In Schleswig-Holstein: Platz 223 von 946 Gemeinden mit Wert, von der höchsten Miete an gezählt.
Bestandsmiete laut Zensus, Stichtag 15.05.2022, keine Angebotsmiete, kein Mietspiegel. Die Mieten sind seither gestiegen. Für eine Mieterhöhung zählt die ortsübliche Vergleichsmiete (§ 558 BGB), belegt etwa durch einen Mietspiegel, nicht der Zensus.
Eigentum und Fläche
Anteil der Wohnungen, die ihre Eigentümer selbst bewohnen. Kreis Stormarn 55 %, Schleswig-Holstein 48 %.
je Wohnung im Durchschnitt. Kreis Stormarn 103 m², Schleswig-Holstein 95 m².
Womit geheizt wird
Am häufigsten wird mit Gas geheizt. Gas oder Heizöl nutzen 79 % der Wohnungen, im Kreis Stormarn 82 % und in Schleswig-Holstein 73 %.
Anteil der Wohnungen; Wärmepumpe mit Solar- und Geothermie.
Wie alt die Häuser sind
28 % der Wohnungen liegen in Häusern, die 1990 oder später gebaut wurden, im Kreis Stormarn 33 % und in Schleswig-Holstein 28 %.
- vor 1950 40 %
- 1950 bis 1989 32 %
- ab 1990 28 %
Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder (2024), Zensus 2022, Regionaltabelle Gebäude und Wohnungen. Lizenz: dl-de/by-2-0, Datenlizenz Deutschland – Namensnennung – Version 2.0. Daten verändert: Auswahl, Anteile, Abweichungen und Ränge haben wir selbst berechnet. Was die Zahlen sagen und was nicht
Fragen zu Nienwohld
Wie viel Grundsteuer zahle ich in Nienwohld?
Wie hoch ist die Miete in Nienwohld?
Wie hoch ist die Gewerbesteuer in Nienwohld?
Bescheid bekommen?
Weitere Rechner
Stand und Quellen (Stand Hebesätze 30.06.2025 bzw. 31.12.2024, abgerufen am 12.11.2026)
- Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Regionaldatenbank Deutschland, Tabellen 71231-03-01-5, 71231-02-01-5 und 71231-01-03-5 (Datenlizenz Deutschland – Namensnennung – Version 2.0 (www.govdata.de/dl-de/by-2-0), Daten verändert)
- Gemeindedaten: Statistisches Bundesamt (Destatis), Gemeindeverzeichnis GV-ISys, Gebietsstand 31.12.2025
- Wohnen: Statistische Ämter des Bundes und der Länder (2024), Zensus 2022 (Stichtag 15.05.2022), Regionaltabelle Gebäude und Wohnungen (dl-de/by-2-0, Datenlizenz Deutschland – Namensnennung – Version 2.0, Daten verändert)
- Methodik und Grenzen der Daten
Ohne Gewähr, keine Steuer- oder Rechtsberatung. Verbindlich sind allein die Bescheide von Finanzamt und Gemeinde.