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Region Hannover, Niedersachsen

Grundsteuer-Hebesatz Neustadt am Rübenberge

Grundsteuer B 2025 435 % Stand 30.06.2025 Beispiel: 100 € Messbetrag → 435,00 € im Jahr

Einer der niedrigsten Hebesätze in der Region Hannover (Ø 601,7 %).

Meine Grundsteuer berechnen

Amtliche Statistik, Stand 30.06.2025. Den aktuellen Satz nennt Ihr Grundsteuerbescheid. Woher die Zahl kommt

Neustadt am Rübenberge im Vergleich

Neustadt am Rübenberge (Stadt, 44.696 Einwohner) verlangt eine Grundsteuer B von 435 %. Von 7 Nachbargemeinden mit Meldung verlangen 3 mehr und 4 weniger; am niedrigsten ist der Satz in Hagenburg (245 %, 12,1 km). Bei 50 € Messbetrag sind das 217,50 € im Jahr, bei 150 € 652,50 €.

In Niedersachsen

Platz 95 der höchsten

unter 843 Gemeinden mit Wert ab 2025 (die meisten Werte haben den Stand 2025, einzelne Städte schon 2026)

▲ 130,2 Prozentpunkte über Ø
Neustadt am Rübenberge435 %
Ø Niedersachsen304,8 %

In der Region Hannover

Ø 601,7 %

21 Gemeinden mit Meldung, 350 % bis 900 %

▼ 166,7 Prozentpunkte unter Ø
Neustadt am Rübenberge435 %
Ø Kreis601,7 %

Grundsteuer A

540 %

Land- und Forstwirtschaft · Rang 811 von 939

Gewerbesteuer

460 %

Rang 903 von 939

Berechnen

Weiter unten: Mieten, Eigentum und Heizung in Neustadt am Rübenberge (Zensus 2022)

Grundsteuer in Neustadt am Rübenberge berechnen

Steht im Messbescheid des Finanzamts.

Ohne Bescheid schätzen: Der Rechner schätzt den Messbetrag nach den Regeln Ihres Landes.

Steht im Wertbescheid.
Wohnhaus: Ein-, Zweifamilien-, Mietwohnhaus.
Bei Wohnungen Ihr Anteil.
Ohne Keller, Balkon halb.
Laden, Büro.
Im Portal BORIS.
Steht im Messbescheid.
Laut Wohnlagenverzeichnis.
Amtlicher Wert, vorbelegt.
B = Haus, Wohnung. A = Landwirtschaft.
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Was bedeuten Hebesatz, Messbetrag und Rang?
Hebesatz
Prozentsatz, den die Gemeinde festlegt. Er wird mit dem Messbetrag malgenommen.
Messbetrag
Betrag in Euro, den das Finanzamt im Grundsteuermessbescheid für Ihr Grundstück festsetzt.
Rang
Platz unter allen Gemeinden des Landes mit Meldung; Rang 1 hat den niedrigsten Hebesatz.

Verlauf seit 2022

Vor und nach der Reform 2025 nicht direkt vergleichbar: Seit 2025 gelten neue Messbeträge.

440 %2022540 %2023540 %2024435 %2025vor der Reformneu
Alle Werte als Tabelle (auch A und Gewerbesteuer)
JahrGrund­steuer BGrund­steuer AGewerbe­steuer
2022440 %440 %430 %
2023540 %540 %430 %
2024540 %540 %460 %
2025435 %––

2022 bis 2024: Hebesätze je Kalenderjahr. 2025: im ersten Halbjahr 2025 gemeldete Werte (Stand 30.06.2025); „–“ = keine Meldung. Mehr zur Methode

Nachbargemeinden

GemeindeGrund­steuer BGrund­steuer AGewerbe­steuer
Neustadt am Rübenbergediese Gemeinde435 %540 %460 %
Wunstorf9,1 km579 %579 %460 %
Hagenburg12,1 km245 %500 %380 %
Garbsen13,0 km640 %640 %450 %
Linsburg14,3 km370 %480 %420 %
Haste14,4 km280 %470 %440 %
Seelze15,0 km900 %900 %500 %
Husum15,4 km320 %450 %400 %
Rehburg-Loccum16,2 km–400 %380 %

„–“: für 2025 kein Wert gemeldet. Die Werte haben je nach Gemeinde den Stand 2025 oder 2026. Alle Gemeinden: Region Hannover

Mieten, Eigentum und Heizung in Neustadt am Rübenberge (Zensus 2022)

Amtliche Zahlen, Stichtag 15.05.2022. In Neustadt am Rübenberge gab es damals 22.087 Wohnungen.

Miete im Bestand

5,83 € je m² nettokalt

Durchschnittliche Nettokaltmiete der vermieteten Wohnungen am Stichtag. Das ist 19 % weniger als in der Region Hannover und 11 % weniger als in Niedersachsen.

Neustadt am Rübenberge5,83 €
Region7,21 €
Niedersachsen6,56 €

Rang 311 von 935 Gemeinden in Niedersachsen, von der höchsten Miete an gezählt.

Bestandsmiete laut Zensus, Stichtag 15.05.2022, keine Angebotsmiete, kein Mietspiegel. Die Mieten sind seither gestiegen. Für eine Mieterhöhung zählt die ortsübliche Vergleichsmiete (§ 558 BGB), belegt etwa durch einen Mietspiegel, nicht der Zensus.

Eigentum, Fläche und Leerstand

Eigentümerquote58 %

Anteil der Wohnungen, die ihre Eigentümer selbst bewohnen. Region Hannover 38 %, Niedersachsen 51 %.

Wohnfläche112 m²

je Wohnung im Durchschnitt. Region Hannover 91 m², Niedersachsen 104 m².

Leerstand3,9 %

ohne Ferienwohnungen. Region Hannover 3,5 %, Niedersachsen 4,1 %.

Womit geheizt wird

Am häufigsten wird mit Gas geheizt. Gas oder Heizöl nutzen 89 % der Wohnungen, in der Region Hannover 85 % und in Niedersachsen 86 %.

Gas74 %
Heizöl15 %
Fernwärme4 %
Holz, Pellets3 %
Übrige4 %

Anteil der Wohnungen nach Energieträger der Heizung.

Heizkosten vergleichen Förderung für Wärmepumpen

Wie alt die Häuser sind

31 % der Wohnungen liegen in Häusern, die 1990 oder später gebaut wurden, in der Region Hannover 21 % und in Niedersachsen 28 %.

  • vor 1950 17 %
  • 1950 bis 1989 52 %
  • ab 1990 31 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder (2024), Zensus 2022, Regionaltabelle Gebäude und Wohnungen. Lizenz: dl-de/by-2-0, Datenlizenz Deutschland – Namensnennung – Version 2.0. Daten verändert: Auswahl, Anteile, Abweichungen und Ränge haben wir selbst berechnet. Was die Zahlen sagen und was nicht

Fragen zu Neustadt am Rübenberge

Wie viel Grundsteuer zahle ich in Neustadt am Rübenberge?
Grundsteuer = Messbetrag aus dem Bescheid des Finanzamts × Hebesatz ÷ 100. Beispiel: Bei 80 € Messbetrag und 435 % sind es 348,00 € im Jahr, also 87,00 € je Vierteljahr.
Wie hoch ist die Miete in Neustadt am Rübenberge?
Laut Zensus 2022 lag die durchschnittliche Nettokaltmiete der vermieteten Wohnungen in Neustadt am Rübenberge am Stichtag 15.05.2022 bei 5,83 € je m². Das ist 19 % weniger als in der Region Hannover (7,21 €) und 11 % weniger als in Niedersachsen (6,56 €). Das ist eine Bestandsmiete aus alten und neuen Verträgen, keine Angebotsmiete und kein Mietspiegel; die Mieten sind seither gestiegen. Für eine Mieterhöhung zählt die ortsübliche Vergleichsmiete (§ 558 BGB), belegt etwa durch einen Mietspiegel, nicht der Zensus.
Wie hoch ist die Gewerbesteuer in Neustadt am Rübenberge?
Der Hebesatz liegt bei 460 % (Stand 31.12.2024). Bei 60.000 € Gewinn zahlt ein Einzelunternehmen ohne Hinzurechnungen etwa 5.716 € im Jahr.

Bescheid bekommen?

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Stand und Quellen (Stand Hebesätze 30.06.2025 bzw. 31.12.2024, abgerufen am 12.11.2026)

Ohne Gewähr, keine Steuer- oder Rechtsberatung. Verbindlich sind allein die Bescheide von Finanzamt und Gemeinde.