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Landkreis Vulkaneifel, Rheinland-Pfalz

Grundsteuer-Hebesatz Nerdlen

Grundsteuer B · letzter amtlicher Wert 465 % Stand 31.12.2024, vor der Reform 2025: nicht gemeldet

Für 2025 hat die Gemeinde der Statistik keinen Hebesatz B gemeldet. Warum?

Meine Grundsteuer berechnen

Amtliche Statistik, Stand 30.06.2025. Den aktuellen Satz nennt Ihr Grundsteuerbescheid. Woher die Zahl kommt

Nerdlen im Vergleich

Für Nerdlen (262 Einwohner) ist zuletzt ein Hebesatz B von 465 % amtlich gemeldet (Stand 31.12.2024, vor der Reform).

In Rheinland-Pfalz

Ø 536,8 %

Landesmittel 2025 aus 550 Gemeinden. Für Nerdlen gibt es keinen Rang.

Im Landkreis Vulkaneifel

Ø 502,8 %

26 Gemeinden mit Meldung, 275 % bis 650 %

Grundsteuer A

345 %

Land- und Forstwirtschaft · Rang 181 von 2.292

Gewerbesteuer

405 %

Rang 1.962 von 2.299

Berechnen

Weiter unten: Mieten, Eigentum und Heizung in Nerdlen (Zensus 2022)

Grundsteuer in Nerdlen berechnen

Steht im Messbescheid des Finanzamts.

Ohne Bescheid schätzen: Der Rechner schätzt den Messbetrag nach den Regeln Ihres Landes.

Steht im Wertbescheid.
Wohnhaus: Ein-, Zweifamilien-, Mietwohnhaus.
Bei Wohnungen Ihr Anteil.
Ohne Keller, Balkon halb.
Laden, Büro.
Im Portal BORIS.
Steht im Messbescheid.
Laut Wohnlagenverzeichnis.
Für 2025 nicht gemeldet. Satz aus dem Bescheid eintragen oder:
B = Haus, Wohnung. A = Landwirtschaft.
Rechenweg anzeigenausblenden
Was bedeuten Hebesatz, Messbetrag und Rang?
Hebesatz
Prozentsatz, den die Gemeinde festlegt. Er wird mit dem Messbetrag malgenommen.
Messbetrag
Betrag in Euro, den das Finanzamt im Grundsteuermessbescheid für Ihr Grundstück festsetzt.
Rang
Platz unter allen Gemeinden des Landes mit Meldung; Rang 1 hat den niedrigsten Hebesatz.

Verlauf seit 2022

Vor und nach der Reform 2025 nicht direkt vergleichbar: Seit 2025 gelten neue Messbeträge.

365 %2022465 %2023465 %2024keine Meldung2025vor der Reformneu
Alle Werte als Tabelle (auch A und Gewerbesteuer)
JahrGrund­steuer BGrund­steuer AGewerbe­steuer
2022365 %300 %365 %
2023465 %345 %380 %
2024465 %345 %380 %
2025––405 %

2022 bis 2024: Hebesätze je Kalenderjahr. 2025: im ersten Halbjahr 2025 gemeldete Werte (Stand 30.06.2025); „–“ = keine Meldung. Mehr zur Methode

Nachbargemeinden

GemeindeGrund­steuer BGrund­steuer AGewerbe­steuer
Nerdlendiese Gemeinde–345 %405 %
Sarmersbach1,5 km275 %204 %380 %
Hörscheid2,3 km–345 %380 %
Kradenbach2,3 km–345 %380 %
Neichen3,0 km–300 %365 %
Darscheid3,3 km475 %345 %380 %
Gefell3,7 km–345 %380 %
Beinhausen3,7 km–300 %365 %
Boxberg4,3 km–345 %380 %

„–“: für 2025 kein Wert gemeldet. Die Werte haben je nach Gemeinde den Stand 2025 oder 2026. Alle Gemeinden: Landkreis Vulkaneifel

Mieten, Eigentum und Heizung in Nerdlen (Zensus 2022)

Amtliche Zahlen, Stichtag 15.05.2022. In Nerdlen gab es damals 115 Wohnungen.

Miete im Bestand

4,59 € je m² nettokalt

Durchschnittliche Nettokaltmiete der vermieteten Wohnungen am Stichtag. Das ist 12 % weniger als im Landkreis Vulkaneifel und 32 % weniger als in Rheinland-Pfalz.

Nerdlen4,59 €
Landkreis5,21 €
Rheinland-Pfalz6,75 €

Bestandsmiete laut Zensus, Stichtag 15.05.2022, keine Angebotsmiete, kein Mietspiegel. Die Mieten sind seither gestiegen. Für eine Mieterhöhung zählt die ortsübliche Vergleichsmiete (§ 558 BGB), belegt etwa durch einen Mietspiegel, nicht der Zensus.

Eigentum und Fläche

Eigentümerquote65 %

Anteil der Wohnungen, die ihre Eigentümer selbst bewohnen. Landkreis Vulkaneifel 66 %, Rheinland-Pfalz 54 %.

Wohnfläche130 m²

je Wohnung im Durchschnitt. Landkreis Vulkaneifel 116 m², Rheinland-Pfalz 108 m².

Womit geheizt wird

Am häufigsten wird mit Heizöl geheizt. Gas oder Heizöl nutzen 56 % der Wohnungen, im Landkreis Vulkaneifel 74 % und in Rheinland-Pfalz 83 %.

Heizöl53 %
Wärmepumpe25 %
Holz, Pellets13 %
Strom6 %
Gas4 %

Anteil der Wohnungen; Wärmepumpe mit Solar- und Geothermie.

Heizkosten vergleichen Förderung für Wärmepumpen

Wie alt die Häuser sind

50 % der Wohnungen liegen in Häusern, die 1990 oder später gebaut wurden, im Landkreis Vulkaneifel 28 % und in Rheinland-Pfalz 27 %.

  • vor 1950 12 %
  • 1950 bis 1989 38 %
  • ab 1990 50 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder (2024), Zensus 2022, Regionaltabelle Gebäude und Wohnungen. Lizenz: dl-de/by-2-0, Datenlizenz Deutschland – Namensnennung – Version 2.0. Daten verändert: Auswahl, Anteile, Abweichungen und Ränge haben wir selbst berechnet. Was die Zahlen sagen und was nicht

Fragen zu Nerdlen

Warum fehlt der Hebesatz B für 2025 in Nerdlen?
Die amtliche Statistik enthält für Nerdlen keinen Hebesatz der Grundsteuer B nach der Reform. Die Meldungen für 2025 sind nicht vollständig. Den gültigen Satz finden Sie im Grundsteuerbescheid der Gemeinde; im Rechner können Sie ihn selbst eintragen.
Wie viel Grundsteuer zahle ich in Nerdlen?
Grundsteuer = Messbetrag aus dem Bescheid des Finanzamts × Hebesatz ÷ 100. Den Hebesatz finden Sie im Grundsteuerbescheid der Gemeinde.
Wie hoch ist die Miete in Nerdlen?
Laut Zensus 2022 lag die durchschnittliche Nettokaltmiete der vermieteten Wohnungen in Nerdlen am Stichtag 15.05.2022 bei 4,59 € je m². Das ist 12 % weniger als im Landkreis Vulkaneifel (5,21 €) und 32 % weniger als in Rheinland-Pfalz (6,75 €). Das ist eine Bestandsmiete aus alten und neuen Verträgen, keine Angebotsmiete und kein Mietspiegel; die Mieten sind seither gestiegen. Für eine Mieterhöhung zählt die ortsübliche Vergleichsmiete (§ 558 BGB), belegt etwa durch einen Mietspiegel, nicht der Zensus.
Wie hoch ist die Gewerbesteuer in Nerdlen?
Der Hebesatz liegt bei 405 % (Stand 30.06.2025). Bei 60.000 € Gewinn zahlt ein Einzelunternehmen ohne Hinzurechnungen etwa 5.032 € im Jahr.

Bescheid bekommen?

BescheidGrundsteuerbescheid prüfen: drei Bescheide, drei FragenWelcher Bescheid was festlegt und wo sich ein Blick lohnt.EinspruchEinspruch gegen Grundsteuerwert- und MessbescheidFrist, Form, was ein Einspruch bringt und was nicht.VermieterGrundsteuer auf Mieter umlegenWann Vermieter die Grundsteuer abrechnen dürfen und nach welchem Schlüssel.

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Stand und Quellen (Stand Hebesätze 30.06.2025 bzw. 31.12.2024, abgerufen am 12.11.2026)

Ohne Gewähr, keine Steuer- oder Rechtsberatung. Verbindlich sind allein die Bescheide von Finanzamt und Gemeinde.