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Landkreis Mecklenburgische Seenplatte, Mecklenburg-Vorpommern

Grundsteuer-Hebesatz Neetzka

Grundsteuer B 2025 495 % Stand 30.06.2025 Beispiel: 100 € Messbetrag → 495,00 € im Jahr

Einer der höchsten Hebesätze im Landkreis Mecklenburgische Seenplatte (Ø 439,9 %).

Meine Grundsteuer berechnen

Amtliche Statistik, Stand 30.06.2025. Den aktuellen Satz nennt Ihr Grundsteuerbescheid. Woher die Zahl kommt

Neetzka im Vergleich

Neetzka (Gemeinde, 221 Einwohner) verlangt eine Grundsteuer B von 495 %. Von 5 Nachbargemeinden mit Meldung verlangen 3 mehr und 1 weniger; am niedrigsten ist der Satz in Sponholz (460 %, 9,6 km). Bei 50 € Messbetrag sind das 247,50 € im Jahr, bei 150 € 742,50 €.

In Mecklenburg-Vorpommern

Platz 69 der höchsten

unter 523 Gemeinden mit Wert ab 2025 (die meisten Werte haben den Stand 2025, einzelne Städte schon 2026)

▲ 103,7 Prozentpunkte über Ø
Neetzka495 %
Ø Mecklenburg-Vorpommern391,3 %

Im Landkreis Mecklenburgische Seenplatte

Ø 439,9 %

79 Gemeinden mit Meldung, 310 % bis 650 %

▲ 55,1 Prozentpunkte über Ø
Neetzka495 %
Ø Kreis439,9 %

Grundsteuer A

405 %

Land- und Forstwirtschaft · Rang 640 von 724

Gewerbesteuer

405 %

Rang 682 von 724

Berechnen

Weiter unten: Mieten, Eigentum und Heizung in Neetzka (Zensus 2022)

Grundsteuer in Neetzka berechnen

Steht im Messbescheid des Finanzamts.

Ohne Bescheid schätzen: Der Rechner schätzt den Messbetrag nach den Regeln Ihres Landes.

Steht im Wertbescheid.
Wohnhaus: Ein-, Zweifamilien-, Mietwohnhaus.
Bei Wohnungen Ihr Anteil.
Ohne Keller, Balkon halb.
Laden, Büro.
Im Portal BORIS.
Steht im Messbescheid.
Laut Wohnlagenverzeichnis.
Amtlicher Wert, vorbelegt.
B = Haus, Wohnung. A = Landwirtschaft.
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Was bedeuten Hebesatz, Messbetrag und Rang?
Hebesatz
Prozentsatz, den die Gemeinde festlegt. Er wird mit dem Messbetrag malgenommen.
Messbetrag
Betrag in Euro, den das Finanzamt im Grundsteuermessbescheid für Ihr Grundstück festsetzt.
Rang
Platz unter allen Gemeinden des Landes mit Meldung; Rang 1 hat den niedrigsten Hebesatz.

Verlauf seit 2022

Vor und nach der Reform 2025 nicht direkt vergleichbar: Seit 2025 gelten neue Messbeträge.

450 %2022450 %2023450 %2024495 %2025vor der Reformneu
Alle Werte als Tabelle (auch A und Gewerbesteuer)
JahrGrund­steuer BGrund­steuer AGewerbe­steuer
2022450 %400 %400 %
2023450 %400 %400 %
2024450 %405 %405 %
2025495 %––

2022 bis 2024: Hebesätze je Kalenderjahr. 2025: im ersten Halbjahr 2025 gemeldete Werte (Stand 30.06.2025); „–“ = keine Meldung. Mehr zur Methode

Nachbargemeinden

GemeindeGrund­steuer BGrund­steuer AGewerbe­steuer
Neetzkadiese Gemeinde495 %405 %405 %
Kublank2,8 km600 %540 %430 %
Cölpin4,8 km–310 %348 %
Groß Miltzow5,9 km530 %340 %410 %
Lindetal6,4 km–405 %405 %
Schönbeck7,1 km495 %450 %300 %
Pragsdorf7,3 km–307 %348 %
Woldegk9,3 km590 %460 %400 %
Sponholz9,6 km460 %150 %380 %

„–“: für 2025 kein Wert gemeldet. Die Werte haben je nach Gemeinde den Stand 2025 oder 2026. Alle Gemeinden: Landkreis Mecklenburgische Seenplatte

Mieten, Eigentum und Heizung in Neetzka (Zensus 2022)

Amtliche Zahlen, Stichtag 15.05.2022. In Neetzka gab es damals 121 Wohnungen.

Miete im Bestand

3,77 € je m² nettokalt

Durchschnittliche Nettokaltmiete der vermieteten Wohnungen am Stichtag. Das ist 30 % weniger als im Landkreis Mecklenburgische Seenplatte und 36 % weniger als in Mecklenburg-Vorpommern.

Neetzka3,77 €
Landkreis5,36 €
Mecklenburg-Vorpommern5,91 €

Bestandsmiete laut Zensus, Stichtag 15.05.2022, keine Angebotsmiete, kein Mietspiegel. Die Mieten sind seither gestiegen. Für eine Mieterhöhung zählt die ortsübliche Vergleichsmiete (§ 558 BGB), belegt etwa durch einen Mietspiegel, nicht der Zensus.

Eigentum, Fläche und Leerstand

Eigentümerquote73 %

Anteil der Wohnungen, die ihre Eigentümer selbst bewohnen. Landkreis Mecklenburgische Seenplatte 42 %, Mecklenburg-Vorpommern 40 %.

Wohnfläche101 m²

je Wohnung im Durchschnitt. Landkreis Mecklenburgische Seenplatte 83 m², Mecklenburg-Vorpommern 83 m².

Leerstand10,7 %

ohne Ferienwohnungen. Landkreis Mecklenburgische Seenplatte 6,9 %, Mecklenburg-Vorpommern 5,5 %.

Womit geheizt wird

Am häufigsten wird mit Heizöl geheizt. Gas oder Heizöl nutzen 80 % der Wohnungen, im Landkreis Mecklenburgische Seenplatte 53 % und in Mecklenburg-Vorpommern 57 %.

Heizöl47 %
Gas33 %
Holz, Pellets8 %
Strom3 %
Fernwärme3 %
Übrige6 %

Anteil der Wohnungen nach Energieträger der Heizung.

Heizkosten vergleichen Förderung für Wärmepumpen

Wie alt die Häuser sind

12 % der Wohnungen liegen in Häusern, die 1990 oder später gebaut wurden, im Landkreis Mecklenburgische Seenplatte 25 % und in Mecklenburg-Vorpommern 29 %.

  • vor 1950 44 %
  • 1950 bis 1989 44 %
  • ab 1990 12 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder (2024), Zensus 2022, Regionaltabelle Gebäude und Wohnungen. Lizenz: dl-de/by-2-0, Datenlizenz Deutschland – Namensnennung – Version 2.0. Daten verändert: Auswahl, Anteile, Abweichungen und Ränge haben wir selbst berechnet. Was die Zahlen sagen und was nicht

Fragen zu Neetzka

Wie viel Grundsteuer zahle ich in Neetzka?
Grundsteuer = Messbetrag aus dem Bescheid des Finanzamts × Hebesatz ÷ 100. Beispiel: Bei 80 € Messbetrag und 495 % sind es 396,00 € im Jahr, also 99,00 € je Vierteljahr.
Wie hoch ist die Miete in Neetzka?
Laut Zensus 2022 lag die durchschnittliche Nettokaltmiete der vermieteten Wohnungen in Neetzka am Stichtag 15.05.2022 bei 3,77 € je m². Das ist 30 % weniger als im Landkreis Mecklenburgische Seenplatte (5,36 €) und 36 % weniger als in Mecklenburg-Vorpommern (5,91 €). Das ist eine Bestandsmiete aus alten und neuen Verträgen, keine Angebotsmiete und kein Mietspiegel; die Mieten sind seither gestiegen. Für eine Mieterhöhung zählt die ortsübliche Vergleichsmiete (§ 558 BGB), belegt etwa durch einen Mietspiegel, nicht der Zensus.
Wie hoch ist die Gewerbesteuer in Neetzka?
Der Hebesatz liegt bei 405 % (Stand 31.12.2024). Bei 60.000 € Gewinn zahlt ein Einzelunternehmen ohne Hinzurechnungen etwa 5.032 € im Jahr.

Bescheid bekommen?

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Stand und Quellen (Stand Hebesätze 30.06.2025 bzw. 31.12.2024, abgerufen am 12.11.2026)

Ohne Gewähr, keine Steuer- oder Rechtsberatung. Verbindlich sind allein die Bescheide von Finanzamt und Gemeinde.