Landkreis Trier-Saarburg, Rheinland-Pfalz

Grundsteuer-Hebesatz Morscheid

Grundsteuer B · letzter amtlicher Wert 470 % Stand 31.12.2024, vor der Reform 2025: nicht gemeldet

Für 2025 hat die Gemeinde der Statistik keinen Hebesatz B gemeldet. Warum?

Meine Grundsteuer berechnen

Amtliche Statistik, Stand 30.06.2025. Den aktuellen Satz nennt Ihr Grundsteuerbescheid. Woher die Zahl kommt

Morscheid im Vergleich

Für Morscheid (878 Einwohner) ist zuletzt ein Hebesatz B von 470 % amtlich gemeldet (Stand 31.12.2024, vor der Reform).

In Rheinland-Pfalz

Ø 536,8 %

Landesmittel 2025 aus 550 Gemeinden. Für Morscheid gibt es keinen Rang.

Im Umland

–

Zu wenige Nachbarn mit Meldung für 2025 (mindestens 5 nötig).

Grundsteuer A

450 %

Land- und Forstwirtschaft · Rang 1.923 von 2.292

Gewerbesteuer

440 %

Rang 2.198 von 2.299

Berechnen

Weiter unten: Mieten, Eigentum und Heizung in Morscheid (Zensus 2022)

Grundsteuer in Morscheid berechnen

Grundsteuermessbetrag

Steht im Messbescheid des Finanzamts.

Ohne Bescheid schätzen: Der Rechner schätzt den Messbetrag nach den Regeln Ihres Landes.

Grundsteuerwert laut Bescheid

Steht im Wertbescheid.

Art des Grundstücks

Wohnhaus: Ein-, Zweifamilien-, Mietwohnhaus.

Grundstücksfläche

Bei Wohnungen Ihr Anteil.

Wohnfläche

Ohne Keller, Balkon halb.

Nutzfläche (kein Wohnen)

Laden, Büro.

Bodenrichtwert

Im Portal BORIS.

Ø Bodenrichtwert der Gemeinde

Steht im Messbescheid.

Wohnlage (Hamburg)

Laut Wohnlagenverzeichnis.

Überwiegend Wohnzwecke

Baudenkmal

Geförderter Wohnraum (sozialer Wohnungsbau)

Hebesatz der Gemeinde

Für 2025 nicht gemeldet. Satz aus dem Bescheid eintragen oder:

Steuerart

B = Haus, Wohnung. A = Landwirtschaft.

Rechenweg anzeigenausblenden

Was bedeuten Hebesatz, Messbetrag und Rang?

Hebesatz: Prozentsatz, den die Gemeinde festlegt. Er wird mit dem Messbetrag malgenommen.
Messbetrag: Betrag in Euro, den das Finanzamt im Grundsteuermessbescheid für Ihr Grundstück festsetzt.
Rang: Platz unter allen Gemeinden des Landes mit Meldung; Rang 1 hat den niedrigsten Hebesatz.

Verlauf seit 2022

Vor und nach der Reform 2025 nicht direkt vergleichbar: Seit 2025 gelten neue Messbeträge.

Alle Werte als Tabelle (auch A und Gewerbesteuer)

Jahr	Grundsteuer B	Grundsteuer A	Gewerbesteuer
2022	400 %	400 %	400 %
2023	470 %	450 %	440 %
2024	470 %	450 %	440 %
2025	–	–	–

2022 bis 2024: Hebesätze je Kalenderjahr. 2025: im ersten Halbjahr 2025 gemeldete Werte (Stand 30.06.2025); „–“ = keine Meldung. Mehr zur Methode

Nachbargemeinden

Gemeinde	Grundsteuer B	Grundsteuer A	Gewerbesteuer
Morscheiddiese Gemeinde	–	450 %	440 %
Riveris1,1 km	–	400 %	380 %
Korlingen1,9 km	–	445 %	395 %
Waldrach2,0 km	–	400 %	380 %
Sommerau2,0 km	–	400 %	380 %
Gutweiler2,3 km	–	445 %	405 %
Osburg3,4 km	–	395 %	395 %
Kasel3,6 km	–	445 %	395 %
Thomm4,1 km	–	350 %	380 %

„–“: für 2025 kein Wert gemeldet. Die Werte haben je nach Gemeinde den Stand 2025 oder 2026. Alle Gemeinden: Landkreis Trier-Saarburg

Mieten, Eigentum und Heizung in Morscheid (Zensus 2022)

Amtliche Zahlen, Stichtag 15.05.2022. In Morscheid gab es damals 425 Wohnungen.

Miete im Bestand

5,92 € je m² nettokalt

Durchschnittliche Nettokaltmiete der vermieteten Wohnungen am Stichtag. Das ist 10 % weniger als im Landkreis Trier-Saarburg und 12 % weniger als in Rheinland-Pfalz.

Morscheid5,92 €

Landkreis6,59 €

Rheinland-Pfalz6,75 €

Rang 445 von 1.707 Gemeinden in Rheinland-Pfalz, von der höchsten Miete an gezählt.

Bestandsmiete laut Zensus, Stichtag 15.05.2022, keine Angebotsmiete, kein Mietspiegel. Die Mieten sind seither gestiegen. Für eine Mieterhöhung zählt die ortsübliche Vergleichsmiete (§ 558 BGB), belegt etwa durch einen Mietspiegel, nicht der Zensus.

Eigentum, Fläche und Leerstand

Eigentümerquote73 %

Anteil der Wohnungen, die ihre Eigentümer selbst bewohnen. Landkreis Trier-Saarburg 66 %, Rheinland-Pfalz 54 %.

Wohnfläche126 m²

je Wohnung im Durchschnitt. Landkreis Trier-Saarburg 121 m², Rheinland-Pfalz 108 m².

Leerstand5,0 %

ohne Ferienwohnungen. Landkreis Trier-Saarburg 4,7 %, Rheinland-Pfalz 4,8 %.

Womit geheizt wird

Am häufigsten wird mit Heizöl geheizt. Gas oder Heizöl nutzen 65 % der Wohnungen, im Landkreis Trier-Saarburg 73 % und in Rheinland-Pfalz 83 %.

Heizöl59 %

Wärmepumpe17 %

Gas6 %

Holz, Pellets6 %

Strom5 %

Übrige6 %

Anteil der Wohnungen; Wärmepumpe mit Solar- und Geothermie.

Heizkosten vergleichen Förderung für Wärmepumpen

Wie alt die Häuser sind

44 % der Wohnungen liegen in Häusern, die 1990 oder später gebaut wurden, im Landkreis Trier-Saarburg 36 % und in Rheinland-Pfalz 27 %.

vor 1950 15 %
1950 bis 1989 41 %
ab 1990 44 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder (2024), Zensus 2022, Regionaltabelle Gebäude und Wohnungen. Lizenz: dl-de/by-2-0, Datenlizenz Deutschland – Namensnennung – Version 2.0. Daten verändert: Auswahl, Anteile, Abweichungen und Ränge haben wir selbst berechnet. Was die Zahlen sagen und was nicht

Fragen zu Morscheid

Warum fehlt der Hebesatz B für 2025 in Morscheid?

Die amtliche Statistik enthält für Morscheid keinen Hebesatz der Grundsteuer B nach der Reform. Die Meldungen für 2025 sind nicht vollständig. Den gültigen Satz finden Sie im Grundsteuerbescheid der Gemeinde; im Rechner können Sie ihn selbst eintragen.

Wie viel Grundsteuer zahle ich in Morscheid?

Grundsteuer = Messbetrag aus dem Bescheid des Finanzamts × Hebesatz ÷ 100. Den Hebesatz finden Sie im Grundsteuerbescheid der Gemeinde.

Wie hoch ist die Miete in Morscheid?

Laut Zensus 2022 lag die durchschnittliche Nettokaltmiete der vermieteten Wohnungen in Morscheid am Stichtag 15.05.2022 bei 5,92 € je m². Das ist 10 % weniger als im Landkreis Trier-Saarburg (6,59 €) und 12 % weniger als in Rheinland-Pfalz (6,75 €). Das ist eine Bestandsmiete aus alten und neuen Verträgen, keine Angebotsmiete und kein Mietspiegel; die Mieten sind seither gestiegen. Für eine Mieterhöhung zählt die ortsübliche Vergleichsmiete (§ 558 BGB), belegt etwa durch einen Mietspiegel, nicht der Zensus.

Wie hoch ist die Gewerbesteuer in Morscheid?

Der Hebesatz liegt bei 440 % (Stand 31.12.2024). Bei 60.000 € Gewinn zahlt ein Einzelunternehmen ohne Hinzurechnungen etwa 5.467 € im Jahr.

Bescheid bekommen?

BescheidGrundsteuerbescheid prüfen: drei Bescheide, drei FragenWelcher Bescheid was festlegt und wo sich ein Blick lohnt.EinspruchEinspruch gegen Grundsteuerwert- und MessbescheidFrist, Form, was ein Einspruch bringt und was nicht.VermieterGrundsteuer auf Mieter umlegenWann Vermieter die Grundsteuer abrechnen dürfen und nach welchem Schlüssel.

Weitere Rechner

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Stand und Quellen (Stand Hebesätze 30.06.2025 bzw. 31.12.2024, abgerufen am 12.11.2026)

Ohne Gewähr, keine Steuer- oder Rechtsberatung. Verbindlich sind allein die Bescheide von Finanzamt und Gemeinde.