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Kreis Oberbergischer Kreis, Nordrhein-Westfalen

Grundsteuer-Hebesatz Morsbach

Grundsteuer B 2025 829 % Stand 30.06.2025 Beispiel: 100 € Messbetrag → 829,00 € im Jahr

Eher hoch im Kreis Oberbergischer Kreis (Ø 794,8 %).

Meine Grundsteuer berechnen

Amtliche Statistik, Stand 30.06.2025. Den aktuellen Satz nennt Ihr Grundsteuerbescheid. Woher die Zahl kommt

Morsbach im Vergleich

Morsbach (Gemeinde, 10.477 Einwohner) verlangt eine Grundsteuer B von 829 %. Von 4 Nachbargemeinden mit Meldung verlangen 1 mehr und 3 weniger; am niedrigsten ist der Satz in Wenden (469 %, 15,5 km). Bei 50 € Messbetrag sind das 414,50 € im Jahr, bei 150 € 1.243,50 €.

In Nordrhein-Westfalen

Rang 182 von 233

1 = niedrigster Satz · 233 von 396 Gemeinden mit Meldung

▲ 126,7 Punkte über Ø
Morsbach829 %
Ø Nordrhein-Westfalen702,3 %

Im Kreis Oberbergischer Kreis

Ø 794,8 %

5 Gemeinden mit Meldung, 730 % bis 835 %

▲ 34,2 Punkte über Ø
Morsbach829 %
Ø Kreis794,8 %

Grundsteuer A

875 %

Land- und Forstwirtschaft · Rang 384 von 396

Gewerbesteuer

525 %

Rang 368 von 396

Berechnen

Grundsteuer in Morsbach berechnen

Steht im Messbescheid des Finanzamts.

Ohne Bescheid schätzen: Der Rechner schätzt den Messbetrag nach den Regeln Ihres Landes.

Steht im Wertbescheid.
Wohnhaus: Ein-, Zweifamilien-, Mietwohnhaus.
Bei Wohnungen Ihr Anteil.
Ohne Keller, Balkon halb.
Laden, Büro.
Im Portal BORIS.
Steht im Messbescheid.
Laut Wohnlagenverzeichnis.
Amtlicher Wert, vorbelegt.
B = Haus, Wohnung. A = Landwirtschaft.
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Was bedeuten Hebesatz, Messbetrag und Rang?
Hebesatz
Prozentsatz, den die Gemeinde festlegt. Er wird mit dem Messbetrag malgenommen.
Messbetrag
Betrag in Euro, den das Finanzamt im Grundsteuermessbescheid für Ihr Grundstück festsetzt.
Rang
Platz unter allen Gemeinden des Landes mit Meldung; Rang 1 hat den niedrigsten Hebesatz.

Verlauf seit 2022

Vor und nach der Reform 2025 nicht direkt vergleichbar: Seit 2025 gelten neue Messbeträge.

565 %2022575 %2023605 %2024829 %2025vor der Reformneu
Alle Werte als Tabelle (auch A und Gewerbesteuer)
JahrGrund­steuer BGrund­steuer AGewerbe­steuer
2022565 %430 %475 %
2023575 %430 %495 %
2024605 %720 %505 %
2025829 %875 %525 %

2022 bis 2024: Hebesätze je Kalenderjahr. 2025: im ersten Halbjahr 2025 gemeldete Werte (Stand 30.06.2025); „–“ = keine Meldung. Mehr zur Methode

Nachbargemeinden

GemeindeGrund­steuer BGrund­steuer AGewerbe­steuer
Morsbachdiese Gemeinde829 %875 %525 %
Waldbröl7,8 km–252 %565 %
Windeck11,0 km960 %338 %550 %
Freudenberg11,1 km–117 %440 %
Nümbrecht13,8 km730 %299 %520 %
Reichshof14,0 km785 %388 %490 %
Wenden15,5 km469 %178 %423 %
Wiehl15,8 km–260 %480 %
Ruppichteroth17,3 km–298 %533 %

„–“: für 2025 kein Wert gemeldet. Alle Gemeinden: Kreis Oberbergischer Kreis

Fragen zu Morsbach

Wie viel Grundsteuer zahle ich in Morsbach?
Grundsteuer = Messbetrag aus dem Bescheid des Finanzamts × Hebesatz ÷ 100. Beispiel: Bei 80 € Messbetrag und 829 % sind es 663,20 € im Jahr, also 165,80 € je Vierteljahr.
Wie hoch ist die Gewerbesteuer in Morsbach?
Der Hebesatz liegt bei 525 % (Stand 30.06.2025). Bei 60.000 € Gewinn zahlt ein Einzelunternehmen ohne Hinzurechnungen etwa 6.523 € im Jahr.

Bescheid bekommen?

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Stand und Quellen (Stand Hebesätze 30.06.2025 bzw. 31.12.2024, abgerufen am 12.11.2026)

Ohne Gewähr, keine Steuer- oder Rechtsberatung. Verbindlich sind allein die Bescheide von Finanzamt und Gemeinde.