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Landkreis Vorpommern-Greifswald, Mecklenburg-Vorpommern

Grundsteuer-Hebesatz Mönkebude

Grundsteuer B 2025 330 % Stand 30.06.2025 Beispiel: 100 € Messbetrag → 330,00 € im Jahr

Einer der niedrigsten Hebesätze im Landkreis Vorpommern‑Greifswald (Ø 410,3 %).

Meine Grundsteuer berechnen

Amtliche Statistik, Stand 30.06.2025. Den aktuellen Satz nennt Ihr Grundsteuerbescheid. Woher die Zahl kommt

Mönkebude im Vergleich

Mönkebude (Gemeinde, 737 Einwohner) verlangt eine Grundsteuer B von 330 %. Von 6 Nachbargemeinden mit Meldung verlangen 6 mehr und 0 weniger. Bei 50 € Messbetrag sind das 165,00 € im Jahr, bei 150 € 495,00 €.

In Mecklenburg-Vorpommern

Platz 154 der niedrigsten

unter 523 Gemeinden mit Wert ab 2025 (die meisten Werte haben den Stand 2025, einzelne Städte schon 2026)

▼ 61,3 Prozentpunkte unter Ø
Mönkebude330 %
Ø Mecklenburg-Vorpommern391,3 %

Im Landkreis Vorpommern-Greifswald

Ø 410,3 %

99 Gemeinden mit Meldung, 198 % bis 665 %

▼ 80,3 Prozentpunkte unter Ø
Mönkebude330 %
Ø Kreis410,3 %

Grundsteuer A

270 %

Land- und Forstwirtschaft · Rang 148 von 724

Gewerbesteuer

400 %

Rang 585 von 724

Berechnen

Weiter unten: Mieten, Eigentum und Heizung in Mönkebude (Zensus 2022)

Grundsteuer in Mönkebude berechnen

Steht im Messbescheid des Finanzamts.

Ohne Bescheid schätzen: Der Rechner schätzt den Messbetrag nach den Regeln Ihres Landes.

Steht im Wertbescheid.
Wohnhaus: Ein-, Zweifamilien-, Mietwohnhaus.
Bei Wohnungen Ihr Anteil.
Ohne Keller, Balkon halb.
Laden, Büro.
Im Portal BORIS.
Steht im Messbescheid.
Laut Wohnlagenverzeichnis.
Amtlicher Wert, vorbelegt.
B = Haus, Wohnung. A = Landwirtschaft.
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Was bedeuten Hebesatz, Messbetrag und Rang?
Hebesatz
Prozentsatz, den die Gemeinde festlegt. Er wird mit dem Messbetrag malgenommen.
Messbetrag
Betrag in Euro, den das Finanzamt im Grundsteuermessbescheid für Ihr Grundstück festsetzt.
Rang
Platz unter allen Gemeinden des Landes mit Meldung; Rang 1 hat den niedrigsten Hebesatz.

Verlauf seit 2022

Vor und nach der Reform 2025 nicht direkt vergleichbar: Seit 2025 gelten neue Messbeträge.

410 %2022410 %2023420 %2024330 %2025vor der Reformneu
Alle Werte als Tabelle (auch A und Gewerbesteuer)
JahrGrund­steuer BGrund­steuer AGewerbe­steuer
2022410 %350 %360 %
2023410 %350 %360 %
2024420 %360 %370 %
2025330 %270 %400 %

2022 bis 2024: Hebesätze je Kalenderjahr. 2025: im ersten Halbjahr 2025 gemeldete Werte (Stand 30.06.2025); „–“ = keine Meldung. Mehr zur Methode

Nachbargemeinden

GemeindeGrund­steuer BGrund­steuer AGewerbe­steuer
Mönkebudediese Gemeinde330 %270 %400 %
Grambin3,6 km360 %430 %400 %
Leopoldshagen4,4 km–350 %400 %
Ueckermünde6,5 km415 %300 %400 %
Liepgarten6,7 km370 %330 %400 %
Lübs7,0 km400 %250 %400 %
Meiersberg7,2 km367 %243 %383 %
Bugewitz9,1 km490 %330 %400 %
Altwigshagen10,9 km–400 %400 %

„–“: für 2025 kein Wert gemeldet. Die Werte haben je nach Gemeinde den Stand 2025 oder 2026. Alle Gemeinden: Landkreis Vorpommern-Greifswald

Mieten, Eigentum und Heizung in Mönkebude (Zensus 2022)

Amtliche Zahlen, Stichtag 15.05.2022. In Mönkebude gab es damals 457 Wohnungen.

Miete im Bestand

8,32 € je m² nettokalt

Durchschnittliche Nettokaltmiete der vermieteten Wohnungen am Stichtag. Das ist 45 % mehr als im Landkreis Vorpommern-Greifswald und 41 % mehr als in Mecklenburg-Vorpommern.

Mönkebude8,32 €
Landkreis5,74 €
Mecklenburg-Vorpommern5,91 €

Rang 3 von 647 Gemeinden in Mecklenburg-Vorpommern, von der höchsten Miete an gezählt.

Bestandsmiete laut Zensus, Stichtag 15.05.2022, keine Angebotsmiete, kein Mietspiegel. Die Mieten sind seither gestiegen. Für eine Mieterhöhung zählt die ortsübliche Vergleichsmiete (§ 558 BGB), belegt etwa durch einen Mietspiegel, nicht der Zensus.

Eigentum, Fläche und Leerstand

Eigentümerquote72 %

Anteil der Wohnungen, die ihre Eigentümer selbst bewohnen. Landkreis Vorpommern-Greifswald 42 %, Mecklenburg-Vorpommern 40 %.

Wohnfläche98 m²

je Wohnung im Durchschnitt. Landkreis Vorpommern-Greifswald 81 m², Mecklenburg-Vorpommern 83 m².

Leerstand4,4 %

ohne Ferienwohnungen. Landkreis Vorpommern-Greifswald 7,0 %, Mecklenburg-Vorpommern 5,5 %.

Womit geheizt wird

Am häufigsten wird mit Heizöl geheizt. Gas oder Heizöl nutzen 69 % der Wohnungen, im Landkreis Vorpommern-Greifswald 59 % und in Mecklenburg-Vorpommern 57 %.

Heizöl36 %
Gas33 %
Holz, Pellets8 %
Strom7 %
Wärmepumpe6 %
Übrige10 %

Anteil der Wohnungen; Wärmepumpe mit Solar- und Geothermie.

Heizkosten vergleichen Förderung für Wärmepumpen

Wie alt die Häuser sind

42 % der Wohnungen liegen in Häusern, die 1990 oder später gebaut wurden, im Landkreis Vorpommern-Greifswald 29 % und in Mecklenburg-Vorpommern 29 %.

  • vor 1950 33 %
  • 1950 bis 1989 25 %
  • ab 1990 42 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder (2024), Zensus 2022, Regionaltabelle Gebäude und Wohnungen. Lizenz: dl-de/by-2-0, Datenlizenz Deutschland – Namensnennung – Version 2.0. Daten verändert: Auswahl, Anteile, Abweichungen und Ränge haben wir selbst berechnet. Was die Zahlen sagen und was nicht

Fragen zu Mönkebude

Wie viel Grundsteuer zahle ich in Mönkebude?
Grundsteuer = Messbetrag aus dem Bescheid des Finanzamts × Hebesatz ÷ 100. Beispiel: Bei 80 € Messbetrag und 330 % sind es 264,00 € im Jahr, also 66,00 € je Vierteljahr.
Wie hoch ist die Miete in Mönkebude?
Laut Zensus 2022 lag die durchschnittliche Nettokaltmiete der vermieteten Wohnungen in Mönkebude am Stichtag 15.05.2022 bei 8,32 € je m². Das ist 45 % mehr als im Landkreis Vorpommern-Greifswald (5,74 €) und 41 % mehr als in Mecklenburg-Vorpommern (5,91 €). Das ist eine Bestandsmiete aus alten und neuen Verträgen, keine Angebotsmiete und kein Mietspiegel; die Mieten sind seither gestiegen. Für eine Mieterhöhung zählt die ortsübliche Vergleichsmiete (§ 558 BGB), belegt etwa durch einen Mietspiegel, nicht der Zensus.
Wie hoch ist die Gewerbesteuer in Mönkebude?
Der Hebesatz liegt bei 400 % (Stand 30.06.2025). Bei 60.000 € Gewinn zahlt ein Einzelunternehmen ohne Hinzurechnungen etwa 4.970 € im Jahr.

Bescheid bekommen?

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Stand und Quellen (Stand Hebesätze 30.06.2025 bzw. 31.12.2024, abgerufen am 12.11.2026)

Ohne Gewähr, keine Steuer- oder Rechtsberatung. Verbindlich sind allein die Bescheide von Finanzamt und Gemeinde.