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Landkreis Dahme-Spreewald, Brandenburg

Grundsteuer-Hebesatz Mittenwalde (Dahme-Spreewald)

Grundsteuer B 2025 220 % Stand 30.06.2025 Beispiel: 100 € Messbetrag → 220,00 € im Jahr

Eher niedrig im Landkreis Dahme‑Spreewald (Ø 305,9 %).

Meine Grundsteuer berechnen

Amtliche Statistik, Stand 30.06.2025. Den aktuellen Satz nennt Ihr Grundsteuerbescheid. Woher die Zahl kommt

Mittenwalde im Vergleich

Mittenwalde (Stadt, 9.977 Einwohner) verlangt eine Grundsteuer B von 220 %. Von 8 Nachbargemeinden mit Meldung verlangen 3 mehr und 5 weniger; am niedrigsten ist der Satz in Schulzendorf (154 %, 11,1 km). Bei 50 € Messbetrag sind das 110,00 € im Jahr, bei 150 € 330,00 €.

In Brandenburg

Platz 31 der niedrigsten

unter 283 Gemeinden mit Wert ab 2025 (die meisten Werte haben den Stand 2025, einzelne Städte schon 2026)

▼ 124,2 Prozentpunkte unter Ø
Mittenwalde220 %
Ø Brandenburg344,2 %

Im Landkreis Dahme-Spreewald

Ø 305,9 %

27 Gemeinden mit Meldung, 154 % bis 525 %

▼ 85,9 Prozentpunkte unter Ø
Mittenwalde220 %
Ø Kreis305,9 %

Grundsteuer A

250 %

Land- und Forstwirtschaft · Rang 88 von 412

Gewerbesteuer

330 %

Rang 220 von 413

Berechnen

Weiter unten: Mieten, Eigentum und Heizung in Mittenwalde (Zensus 2022)

Grundsteuer in Mittenwalde berechnen

Steht im Messbescheid des Finanzamts.

Ohne Bescheid schätzen: Der Rechner schätzt den Messbetrag nach den Regeln Ihres Landes.

Steht im Wertbescheid.
Wohnhaus: Ein-, Zweifamilien-, Mietwohnhaus.
Bei Wohnungen Ihr Anteil.
Ohne Keller, Balkon halb.
Laden, Büro.
Im Portal BORIS.
Steht im Messbescheid.
Laut Wohnlagenverzeichnis.
Amtlicher Wert, vorbelegt.
B = Haus, Wohnung. A = Landwirtschaft.
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Was bedeuten Hebesatz, Messbetrag und Rang?
Hebesatz
Prozentsatz, den die Gemeinde festlegt. Er wird mit dem Messbetrag malgenommen.
Messbetrag
Betrag in Euro, den das Finanzamt im Grundsteuermessbescheid für Ihr Grundstück festsetzt.
Rang
Platz unter allen Gemeinden des Landes mit Meldung; Rang 1 hat den niedrigsten Hebesatz.

Verlauf seit 2022

Vor und nach der Reform 2025 nicht direkt vergleichbar: Seit 2025 gelten neue Messbeträge.

340 %2022340 %2023340 %2024220 %2025vor der Reformneu
Alle Werte als Tabelle (auch A und Gewerbesteuer)
JahrGrund­steuer BGrund­steuer AGewerbe­steuer
2022340 %250 %330 %
2023340 %250 %330 %
2024340 %250 %330 %
2025220 %––

2022 bis 2024: Hebesätze je Kalenderjahr. 2025: im ersten Halbjahr 2025 gemeldete Werte (Stand 30.06.2025); „–“ = keine Meldung. Mehr zur Methode

Nachbargemeinden

GemeindeGrund­steuer BGrund­steuer AGewerbe­steuer
Mittenwaldediese Gemeinde220 %250 %330 %
Bestensee7,0 km200 %200 %375 %
Königs Wusterhausen7,1 km210 %230 %350 %
Zossen8,0 km290 %450 %270 %
Rangsdorf8,6 km255 %256 %380 %
Wildau9,3 km295 %290 %350 %
Schulzendorf11,1 km154 %42 %340 %
Blankenfelde-Mahlow11,5 km210 %260 %350 %
Zeuthen11,7 km217 %250 %350 %

„–“: für 2025 kein Wert gemeldet. Die Werte haben je nach Gemeinde den Stand 2025 oder 2026. Alle Gemeinden: Landkreis Dahme-Spreewald

Mieten, Eigentum und Heizung in Mittenwalde (Zensus 2022)

Amtliche Zahlen, Stichtag 15.05.2022. In Mittenwalde gab es damals 4.767 Wohnungen.

Miete im Bestand

7,25 € je m² nettokalt

Durchschnittliche Nettokaltmiete der vermieteten Wohnungen am Stichtag. Das ist 3 % mehr als im Landkreis Dahme-Spreewald und 17 % mehr als in Brandenburg.

Mittenwalde7,25 €
Landkreis7,03 €
Brandenburg6,21 €

Rang 37 von 398 Gemeinden in Brandenburg, von der höchsten Miete an gezählt.

Bestandsmiete laut Zensus, Stichtag 15.05.2022, keine Angebotsmiete, kein Mietspiegel. Die Mieten sind seither gestiegen. Für eine Mieterhöhung zählt die ortsübliche Vergleichsmiete (§ 558 BGB), belegt etwa durch einen Mietspiegel, nicht der Zensus.

Eigentum, Fläche und Leerstand

Eigentümerquote59 %

Anteil der Wohnungen, die ihre Eigentümer selbst bewohnen. Landkreis Dahme-Spreewald 53 %, Brandenburg 46 %.

Wohnfläche98 m²

je Wohnung im Durchschnitt. Landkreis Dahme-Spreewald 93 m², Brandenburg 89 m².

Leerstand3,9 %

ohne Ferienwohnungen. Landkreis Dahme-Spreewald 3,6 %, Brandenburg 5,2 %.

Womit geheizt wird

Am häufigsten wird mit Gas geheizt. Gas oder Heizöl nutzen 88 % der Wohnungen, im Landkreis Dahme-Spreewald 75 % und in Brandenburg 62 %.

Gas83 %
Heizöl4 %
Fernwärme4 %
Wärmepumpe3 %
Übrige5 %

Anteil der Wohnungen; Wärmepumpe mit Solar- und Geothermie.

Heizkosten vergleichen Förderung für Wärmepumpen

Wie alt die Häuser sind

54 % der Wohnungen liegen in Häusern, die 1990 oder später gebaut wurden, im Landkreis Dahme-Spreewald 42 % und in Brandenburg 32 %.

  • vor 1950 34 %
  • 1950 bis 1989 12 %
  • ab 1990 54 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder (2024), Zensus 2022, Regionaltabelle Gebäude und Wohnungen. Lizenz: dl-de/by-2-0, Datenlizenz Deutschland – Namensnennung – Version 2.0. Daten verändert: Auswahl, Anteile, Abweichungen und Ränge haben wir selbst berechnet. Was die Zahlen sagen und was nicht

Fragen zu Mittenwalde

Wie viel Grundsteuer zahle ich in Mittenwalde?
Grundsteuer = Messbetrag aus dem Bescheid des Finanzamts × Hebesatz ÷ 100. Beispiel: Bei 80 € Messbetrag und 220 % sind es 176,00 € im Jahr, also 44,00 € je Vierteljahr.
Wie hoch ist die Miete in Mittenwalde?
Laut Zensus 2022 lag die durchschnittliche Nettokaltmiete der vermieteten Wohnungen in Mittenwalde am Stichtag 15.05.2022 bei 7,25 € je m². Das ist 3 % mehr als im Landkreis Dahme-Spreewald (7,03 €) und 17 % mehr als in Brandenburg (6,21 €). Das ist eine Bestandsmiete aus alten und neuen Verträgen, keine Angebotsmiete und kein Mietspiegel; die Mieten sind seither gestiegen. Für eine Mieterhöhung zählt die ortsübliche Vergleichsmiete (§ 558 BGB), belegt etwa durch einen Mietspiegel, nicht der Zensus.
Wie hoch ist die Gewerbesteuer in Mittenwalde?
Der Hebesatz liegt bei 330 % (Stand 31.12.2024). Bei 60.000 € Gewinn zahlt ein Einzelunternehmen ohne Hinzurechnungen etwa 4.100 € im Jahr.

Bescheid bekommen?

BescheidGrundsteuerbescheid prüfen: drei Bescheide, drei FragenWelcher Bescheid was festlegt und wo sich ein Blick lohnt.EinspruchEinspruch gegen Grundsteuerwert- und MessbescheidFrist, Form, was ein Einspruch bringt und was nicht.VermieterGrundsteuer auf Mieter umlegenWann Vermieter die Grundsteuer abrechnen dürfen und nach welchem Schlüssel.

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Stand und Quellen (Stand Hebesätze 30.06.2025 bzw. 31.12.2024, abgerufen am 12.11.2026)

Ohne Gewähr, keine Steuer- oder Rechtsberatung. Verbindlich sind allein die Bescheide von Finanzamt und Gemeinde.