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Landkreis Schwäbisch Hall, Baden-Württemberg

Grundsteuer-Hebesatz Michelbach an der Bilz

Grundsteuer B 2025 474 % Stand 30.06.2025 Beispiel: 100 € Messbetrag → 474,00 € im Jahr

Eher hoch im Landkreis Schwäbisch Hall (Ø 462 %).

Meine Grundsteuer berechnen

Amtliche Statistik, Stand 30.06.2025. Den aktuellen Satz nennt Ihr Grundsteuerbescheid. Woher die Zahl kommt

Michelbach an der Bilz im Vergleich

Michelbach an der Bilz (Gemeinde, 3.398 Einwohner) verlangt eine Grundsteuer B von 474 %. Von 8 Nachbargemeinden mit Meldung verlangen 1 mehr und 7 weniger; am niedrigsten ist der Satz in Gaildorf (357 %, 7,7 km). Bei 50 € Messbetrag sind das 237,00 € im Jahr, bei 150 € 711,00 €.

In Baden-Württemberg

Platz 148 der höchsten

unter 1.064 Gemeinden mit Wert ab 2025 (die meisten Werte haben den Stand 2025, einzelne Städte schon 2026)

▲ 152,5 Prozentpunkte über Ø
Michelbach an der Bilz474 %
Ø Baden-Württemberg321,5 %

Im Landkreis Schwäbisch Hall

Ø 462 %

26 Gemeinden mit Meldung, 330 % bis 705 %

▲ 12 Prozentpunkte über Ø
Michelbach an der Bilz474 %
Ø Kreis462 %

Grundsteuer A

382 %

Land- und Forstwirtschaft · Rang 441 von 1.100

Gewerbesteuer

390 %

Rang 936 von 1.101

Gewerbesteuer in Michelbach an der Bilz: Hebesatz, Vergleich, Rechner

Weiter unten: Mieten, Eigentum und Heizung in Michelbach an der Bilz (Zensus 2022)

Grundsteuer in Michelbach an der Bilz berechnen

Steht im Messbescheid des Finanzamts.

Ohne Bescheid schätzen: Der Rechner schätzt den Messbetrag nach den Regeln Ihres Landes.

Steht im Wertbescheid.
Wohnhaus: Ein-, Zweifamilien-, Mietwohnhaus.
Bei Wohnungen Ihr Anteil.
Ohne Keller, Balkon halb.
Laden, Büro.
Im Portal BORIS.
Steht im Messbescheid.
Laut Wohnlagenverzeichnis.
Amtlicher Wert, vorbelegt.
B = Haus, Wohnung. A = Landwirtschaft.
Rechenweg anzeigenausblenden
Was bedeuten Hebesatz, Messbetrag und Rang?
Hebesatz
Prozentsatz, den die Gemeinde festlegt. Er wird mit dem Messbetrag malgenommen.
Messbetrag
Betrag in Euro, den das Finanzamt im Grundsteuermessbescheid für Ihr Grundstück festsetzt.
Rang
Platz unter allen Gemeinden des Landes mit Meldung; Rang 1 hat den niedrigsten Hebesatz.

Verlauf seit 2022

Vor und nach der Reform 2025 nicht direkt vergleichbar: Seit 2025 gelten neue Messbeträge.

460 %2022460 %2023480 %2024474 %2025vor der Reformneu
Alle Werte als Tabelle (auch A und Gewerbesteuer)
JahrGrund­steuer BGrund­steuer AGewerbe­steuer
2022460 %410 %370 %
2023460 %410 %370 %
2024480 %430 %390 %
2025474 %382 %390 %

2022 bis 2024: Hebesätze je Kalenderjahr. 2025: im ersten Halbjahr 2025 gemeldete Werte (Stand 30.06.2025); „–“ = keine Meldung. Mehr zur Methode

Nachbargemeinden

GemeindeGrund­steuer BGrund­steuer AGewerbe­steuer
Michelbach an der Bilzdiese Gemeinde474 %382 %390 %
Rosengarten2,6 km450 %390 %350 %
Schwäbisch Hall5,2 km535 %400 %390 %
Michelfeld6,7 km450 %470 %370 %
Gaildorf7,7 km357 %454 %350 %
Vellberg8,8 km430 %400 %350 %
Oberrot9,5 km380 %450 %350 %
Untermünkheim9,5 km450 %430 %400 %
Fichtenberg10,0 km400 %440 %350 %

„–“: für 2025 kein Wert gemeldet. Die Werte haben je nach Gemeinde den Stand 2025 oder 2026. Alle Gemeinden: Landkreis Schwäbisch Hall

Mieten, Eigentum und Heizung in Michelbach an der Bilz (Zensus 2022)

Amtliche Zahlen, Stichtag 15.05.2022. In Michelbach an der Bilz gab es damals 1.686 Wohnungen.

Miete im Bestand6,71 €je m² nettokalt, etwa so viel wie im Landkreis Schwäbisch Hall
Eigentümerquote69 %selbst bewohnt (Landkreis Schwäbisch Hall 61 %)
Häufigste HeizungGas46 % der Wohnungen

Bestandsmiete laut Zensus, Stichtag 15.05.2022, keine Angebotsmiete, kein Mietspiegel; die Mieten sind seither gestiegen.

Alle Zahlen zu Miete und Wohnen in Michelbach an der Bilz

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder (2024), Zensus 2022, Regionaltabelle Gebäude und Wohnungen. Lizenz: dl-de/by-2-0, Datenlizenz Deutschland – Namensnennung – Version 2.0. Daten verändert: Auswahl, Anteile, Abweichungen und Ränge haben wir selbst berechnet. Was die Zahlen sagen und was nicht

Fragen zu Michelbach an der Bilz

Wie viel Grundsteuer zahle ich in Michelbach an der Bilz?
Grundsteuer = Messbetrag aus dem Bescheid des Finanzamts × Hebesatz ÷ 100. Beispiel: Bei 80 € Messbetrag und 474 % sind es 379,20 € im Jahr, also 94,80 € je Vierteljahr.
Wie hoch ist die Miete in Michelbach an der Bilz?
Laut Zensus 2022 lag die durchschnittliche Nettokaltmiete der vermieteten Wohnungen in Michelbach an der Bilz am Stichtag 15.05.2022 bei 6,71 € je m². Das ist eine Bestandsmiete, keine Angebotsmiete und kein Mietspiegel; die Mieten sind seither gestiegen. Vergleich mit Kreis, Land und Nachbarorten: Miete und Wohnen in Michelbach an der Bilz.
Wie hoch ist die Gewerbesteuer in Michelbach an der Bilz?
Der Hebesatz liegt bei 390 % (Stand 30.06.2025). Rechenbeispiel, Vergleich mit Kreis und Land, Verlauf und Rechner: Gewerbesteuer in Michelbach an der Bilz.

Bescheid bekommen?

BescheidGrundsteuerbescheid prüfen: drei Bescheide, drei FragenWelcher Bescheid was festlegt und wo sich ein Blick lohnt.EinspruchEinspruch gegen Grundsteuerwert- und MessbescheidFrist, Form, was ein Einspruch bringt und was nicht.VermieterGrundsteuer auf Mieter umlegenWann Vermieter die Grundsteuer abrechnen dürfen und nach welchem Schlüssel.

Weitere Rechner

Umlage auf MieterGewerbesteuerKaufnebenkostenHeizkostenBalkonkraftwerkWärmepumpen-Förderung
Stand und Quellen (Stand Hebesätze 30.06.2025 bzw. 31.12.2024, abgerufen am 12.11.2026)

Ohne Gewähr, keine Steuer- oder Rechtsberatung. Verbindlich sind allein die Bescheide von Finanzamt und Gemeinde.