Landkreis Nordwestmecklenburg, Mecklenburg-Vorpommern
Grundsteuer-Hebesatz Metelsdorf
Einer der niedrigsten Hebesätze im Landkreis Nordwestmecklenburg (Ø 349,9 %).
Amtliche Statistik, Stand 30.06.2025. Den aktuellen Satz nennt Ihr Grundsteuerbescheid. Woher die Zahl kommt
Metelsdorf im Vergleich
Metelsdorf (Gemeinde, 479 Einwohner) verlangt eine Grundsteuer B von 235 %. Von 7 Nachbargemeinden mit Meldung verlangen 7 mehr und 0 weniger. Bei 50 € Messbetrag sind das 117,50 € im Jahr, bei 150 € 352,50 €.
In Mecklenburg-Vorpommern
Platz 31 der niedrigstenunter 523 Gemeinden mit Wert ab 2025 (die meisten Werte haben den Stand 2025, einzelne Städte schon 2026)
▼ 156,3 Prozentpunkte unter ØIm Landkreis Nordwestmecklenburg
Ø 349,9 %60 Gemeinden mit Meldung, 187 % bis 585 %
▼ 114,9 Prozentpunkte unter ØGrundsteuer A
315 %Land- und Forstwirtschaft · Rang 285 von 724
Weiter unten: Mieten, Eigentum und Heizung in Metelsdorf (Zensus 2022)
Grundsteuer in Metelsdorf berechnen
Ohne Bescheid schätzen: Der Rechner schätzt den Messbetrag nach den Regeln Ihres Landes.
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Was bedeuten Hebesatz, Messbetrag und Rang?
- Hebesatz
- Prozentsatz, den die Gemeinde festlegt. Er wird mit dem Messbetrag malgenommen.
- Messbetrag
- Betrag in Euro, den das Finanzamt im Grundsteuermessbescheid für Ihr Grundstück festsetzt.
- Rang
- Platz unter allen Gemeinden des Landes mit Meldung; Rang 1 hat den niedrigsten Hebesatz.
Verlauf seit 2022
Vor und nach der Reform 2025 nicht direkt vergleichbar: Seit 2025 gelten neue Messbeträge.
Alle Werte als Tabelle (auch A und Gewerbesteuer)
| Jahr | Grundsteuer B | Grundsteuer A | Gewerbesteuer |
|---|---|---|---|
| 2022 | 370 % | 300 % | 340 % |
| 2023 | 370 % | 300 % | 340 % |
| 2024 | 370 % | 300 % | 340 % |
| 2025 | 235 % | 315 % | – |
2022 bis 2024: Hebesätze je Kalenderjahr. 2025: im ersten Halbjahr 2025 gemeldete Werte (Stand 30.06.2025); „–“ = keine Meldung. Mehr zur Methode
Nachbargemeinden
„–“: für 2025 kein Wert gemeldet. Die Werte haben je nach Gemeinde den Stand 2025 oder 2026. Alle Gemeinden: Landkreis Nordwestmecklenburg
Mieten, Eigentum und Heizung in Metelsdorf (Zensus 2022)
Amtliche Zahlen, Stichtag 15.05.2022. In Metelsdorf gab es damals 223 Wohnungen.
Miete im Bestand
5,76 € je m² nettokaltDurchschnittliche Nettokaltmiete der vermieteten Wohnungen am Stichtag. Das ist etwa so viel wie im Landkreis Nordwestmecklenburg und 3 % weniger als in Mecklenburg-Vorpommern.
Im Landkreis Nordwestmecklenburg: Platz 24 von 79 Gemeinden mit Wert, von der höchsten Miete an gezählt.
In Mecklenburg-Vorpommern: Platz 143 von 647 Gemeinden mit Wert, von der höchsten Miete an gezählt.
Bestandsmiete laut Zensus, Stichtag 15.05.2022, keine Angebotsmiete, kein Mietspiegel. Die Mieten sind seither gestiegen. Für eine Mieterhöhung zählt die ortsübliche Vergleichsmiete (§ 558 BGB), belegt etwa durch einen Mietspiegel, nicht der Zensus.
Eigentum und Fläche
Anteil der Wohnungen, die ihre Eigentümer selbst bewohnen. Landkreis Nordwestmecklenburg 46 %, Mecklenburg-Vorpommern 40 %.
je Wohnung im Durchschnitt. Landkreis Nordwestmecklenburg 88 m², Mecklenburg-Vorpommern 83 m².
Womit geheizt wird
Am häufigsten wird mit Gas geheizt. Gas oder Heizöl nutzen 77 % der Wohnungen, im Landkreis Nordwestmecklenburg 74 % und in Mecklenburg-Vorpommern 57 %.
Anteil der Wohnungen; Wärmepumpe mit Solar- und Geothermie.
Wie alt die Häuser sind
52 % der Wohnungen liegen in Häusern, die 1990 oder später gebaut wurden, im Landkreis Nordwestmecklenburg 34 % und in Mecklenburg-Vorpommern 29 %.
- vor 1950 27 %
- 1950 bis 1989 20 %
- ab 1990 52 %
Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder (2024), Zensus 2022, Regionaltabelle Gebäude und Wohnungen. Lizenz: dl-de/by-2-0, Datenlizenz Deutschland – Namensnennung – Version 2.0. Daten verändert: Auswahl, Anteile, Abweichungen und Ränge haben wir selbst berechnet. Was die Zahlen sagen und was nicht
Fragen zu Metelsdorf
Wie viel Grundsteuer zahle ich in Metelsdorf?
Wie hoch ist die Miete in Metelsdorf?
Wie hoch ist die Gewerbesteuer in Metelsdorf?
Bescheid bekommen?
Weitere Rechner
Stand und Quellen (Stand Hebesätze 30.06.2025 bzw. 31.12.2024, abgerufen am 12.11.2026)
- Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Regionaldatenbank Deutschland, Tabellen 71231-03-01-5, 71231-02-01-5 und 71231-01-03-5 (Datenlizenz Deutschland – Namensnennung – Version 2.0 (www.govdata.de/dl-de/by-2-0), Daten verändert)
- Gemeindedaten: Statistisches Bundesamt (Destatis), Gemeindeverzeichnis GV-ISys, Gebietsstand 31.12.2025
- Wohnen: Statistische Ämter des Bundes und der Länder (2024), Zensus 2022 (Stichtag 15.05.2022), Regionaltabelle Gebäude und Wohnungen (dl-de/by-2-0, Datenlizenz Deutschland – Namensnennung – Version 2.0, Daten verändert)
- Methodik und Grenzen der Daten
Ohne Gewähr, keine Steuer- oder Rechtsberatung. Verbindlich sind allein die Bescheide von Finanzamt und Gemeinde.