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Landkreis Marburg-Biedenkopf, Hessen

Grundsteuer-Hebesatz Lohra

Grundsteuer B · letzter amtlicher Wert 440 % Stand 31.12.2024, vor der Reform 2025: nicht gemeldet

Für 2025 hat die Gemeinde der Statistik keinen Hebesatz B gemeldet. Warum?

Meine Grundsteuer berechnen

Amtliche Statistik, Stand 30.06.2025. Den aktuellen Satz nennt Ihr Grundsteuerbescheid. Woher die Zahl kommt

Lohra im Vergleich

Für Lohra (5.849 Einwohner) ist zuletzt ein Hebesatz B von 440 % amtlich gemeldet (Stand 31.12.2024, vor der Reform).

In Hessen

Ø 497,1 %

Landesmittel 2025 aus 381 Gemeinden. Für Lohra gibt es keinen Rang.

Im Landkreis Marburg-Biedenkopf

Ø 329,2 %

21 Gemeinden mit Meldung, 220 % bis 505 %

Grundsteuer A

440 %

Land- und Forstwirtschaft · Rang 275 von 417

Gewerbesteuer

400 %

Rang 202 von 421

Berechnen

Weiter unten: Mieten, Eigentum und Heizung in Lohra (Zensus 2022)

Grundsteuer in Lohra berechnen

Steht im Messbescheid des Finanzamts.

Ohne Bescheid schätzen: Der Rechner schätzt den Messbetrag nach den Regeln Ihres Landes.

Steht im Wertbescheid.
Wohnhaus: Ein-, Zweifamilien-, Mietwohnhaus.
Bei Wohnungen Ihr Anteil.
Ohne Keller, Balkon halb.
Laden, Büro.
Im Portal BORIS.
Steht im Messbescheid.
Laut Wohnlagenverzeichnis.
Für 2025 nicht gemeldet. Satz aus dem Bescheid eintragen oder:
B = Haus, Wohnung. A = Landwirtschaft.
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Was bedeuten Hebesatz, Messbetrag und Rang?
Hebesatz
Prozentsatz, den die Gemeinde festlegt. Er wird mit dem Messbetrag malgenommen.
Messbetrag
Betrag in Euro, den das Finanzamt im Grundsteuermessbescheid für Ihr Grundstück festsetzt.
Rang
Platz unter allen Gemeinden des Landes mit Meldung; Rang 1 hat den niedrigsten Hebesatz.

Verlauf seit 2022

Vor und nach der Reform 2025 nicht direkt vergleichbar: Seit 2025 gelten neue Messbeträge.

440 %2022440 %2023440 %2024keine Meldung2025vor der Reformneu
Alle Werte als Tabelle (auch A und Gewerbesteuer)
JahrGrund­steuer BGrund­steuer AGewerbe­steuer
2022440 %440 %400 %
2023440 %440 %400 %
2024440 %440 %400 %
2025–––

2022 bis 2024: Hebesätze je Kalenderjahr. 2025: im ersten Halbjahr 2025 gemeldete Werte (Stand 30.06.2025); „–“ = keine Meldung. Mehr zur Methode

Nachbargemeinden

GemeindeGrund­steuer BGrund­steuer AGewerbe­steuer
Lohradiese Gemeinde–440 %400 %
Gladenbach5,1 km340 %190 %400 %
Fronhausen5,7 km340 %580 %380 %
Weimar (Lahn)7,6 km350 %350 %380 %
Bad Endbach9,7 km247 %143 %380 %
Hohenahr10,0 km265 %265 %380 %
Lollar10,9 km420 %245 %440 %
Staufenberg11,1 km–400 %440 %
Marburg12,7 km450 %210 %380 %

„–“: für 2025 kein Wert gemeldet. Die Werte haben je nach Gemeinde den Stand 2025 oder 2026. Alle Gemeinden: Landkreis Marburg-Biedenkopf

Mieten, Eigentum und Heizung in Lohra (Zensus 2022)

Amtliche Zahlen, Stichtag 15.05.2022. In Lohra gab es damals 2.678 Wohnungen.

Miete im Bestand

5,52 € je m² nettokalt

Durchschnittliche Nettokaltmiete der vermieteten Wohnungen am Stichtag. Das ist 25 % weniger als im Landkreis Marburg-Biedenkopf und 33 % weniger als in Hessen.

Lohra5,52 €
Landkreis7,33 €
Hessen8,21 €

Rang 170 von 421 Gemeinden in Hessen, von der niedrigsten Miete an gezählt.

Bestandsmiete laut Zensus, Stichtag 15.05.2022, keine Angebotsmiete, kein Mietspiegel. Die Mieten sind seither gestiegen. Für eine Mieterhöhung zählt die ortsübliche Vergleichsmiete (§ 558 BGB), belegt etwa durch einen Mietspiegel, nicht der Zensus.

Eigentum, Fläche und Leerstand

Eigentümerquote71 %

Anteil der Wohnungen, die ihre Eigentümer selbst bewohnen. Landkreis Marburg-Biedenkopf 53 %, Hessen 47 %.

Wohnfläche118 m²

je Wohnung im Durchschnitt. Landkreis Marburg-Biedenkopf 106 m², Hessen 98 m².

Leerstand3,7 %

ohne Ferienwohnungen. Landkreis Marburg-Biedenkopf 3,5 %, Hessen 3,8 %.

Womit geheizt wird

Am häufigsten wird mit Heizöl geheizt. Gas oder Heizöl nutzen 80 % der Wohnungen, im Landkreis Marburg-Biedenkopf 84 % und in Hessen 83 %.

Heizöl55 %
Gas25 %
Holz, Pellets10 %
Wärmepumpe4 %
Strom3 %
Übrige3 %

Anteil der Wohnungen; Wärmepumpe mit Solar- und Geothermie.

Heizkosten vergleichen Förderung für Wärmepumpen

Wie alt die Häuser sind

28 % der Wohnungen liegen in Häusern, die 1990 oder später gebaut wurden, im Landkreis Marburg-Biedenkopf 23 % und in Hessen 24 %.

  • vor 1950 21 %
  • 1950 bis 1989 51 %
  • ab 1990 28 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder (2024), Zensus 2022, Regionaltabelle Gebäude und Wohnungen. Lizenz: dl-de/by-2-0, Datenlizenz Deutschland – Namensnennung – Version 2.0. Daten verändert: Auswahl, Anteile, Abweichungen und Ränge haben wir selbst berechnet. Was die Zahlen sagen und was nicht

Fragen zu Lohra

Warum fehlt der Hebesatz B für 2025 in Lohra?
Die amtliche Statistik enthält für Lohra keinen Hebesatz der Grundsteuer B nach der Reform. Die Meldungen für 2025 sind nicht vollständig. Den gültigen Satz finden Sie im Grundsteuerbescheid der Gemeinde; im Rechner können Sie ihn selbst eintragen.
Wie viel Grundsteuer zahle ich in Lohra?
Grundsteuer = Messbetrag aus dem Bescheid des Finanzamts × Hebesatz ÷ 100. Den Hebesatz finden Sie im Grundsteuerbescheid der Gemeinde.
Wie hoch ist die Miete in Lohra?
Laut Zensus 2022 lag die durchschnittliche Nettokaltmiete der vermieteten Wohnungen in Lohra am Stichtag 15.05.2022 bei 5,52 € je m². Das ist 25 % weniger als im Landkreis Marburg-Biedenkopf (7,33 €) und 33 % weniger als in Hessen (8,21 €). Das ist eine Bestandsmiete aus alten und neuen Verträgen, keine Angebotsmiete und kein Mietspiegel; die Mieten sind seither gestiegen. Für eine Mieterhöhung zählt die ortsübliche Vergleichsmiete (§ 558 BGB), belegt etwa durch einen Mietspiegel, nicht der Zensus.
Wie hoch ist die Gewerbesteuer in Lohra?
Der Hebesatz liegt bei 400 % (Stand 31.12.2024). Bei 60.000 € Gewinn zahlt ein Einzelunternehmen ohne Hinzurechnungen etwa 4.970 € im Jahr.

Bescheid bekommen?

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Stand und Quellen (Stand Hebesätze 30.06.2025 bzw. 31.12.2024, abgerufen am 12.11.2026)

Ohne Gewähr, keine Steuer- oder Rechtsberatung. Verbindlich sind allein die Bescheide von Finanzamt und Gemeinde.