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Landkreis Vogtlandkreis, Sachsen

Grundsteuer-Hebesatz Lengenfeld

Grundsteuer B · letzter amtlicher Wert 428 % Stand 31.12.2024, vor der Reform 2025: nicht gemeldet

Für 2025 hat die Gemeinde der Statistik keinen Hebesatz B gemeldet. Warum?

Meine Grundsteuer berechnen

Amtliche Statistik, Stand 30.06.2025. Den aktuellen Satz nennt Ihr Grundsteuerbescheid. Woher die Zahl kommt

Lengenfeld im Vergleich

Für Lengenfeld (6.786 Einwohner) ist zuletzt ein Hebesatz B von 428 % amtlich gemeldet (Stand 31.12.2024, vor der Reform).

In Sachsen

Ø 393,3 %

Landesmittel 2025 aus 277 Gemeinden. Für Lengenfeld gibt es keinen Rang.

Im Landkreis Vogtlandkreis

Ø 416,5 %

16 Gemeinden mit Meldung, 300 % bis 490 %

Grundsteuer A

375 %

Land- und Forstwirtschaft · Rang 361 von 418

Gewerbesteuer

390 %

Rang 54 von 418

Berechnen

Weiter unten: Mieten, Eigentum und Heizung in Lengenfeld (Zensus 2022)

Grundsteuer in Lengenfeld berechnen

Steht im Messbescheid des Finanzamts.

Ohne Bescheid schätzen: Der Rechner schätzt den Messbetrag nach den Regeln Ihres Landes.

Steht im Wertbescheid.
Wohnhaus: Ein-, Zweifamilien-, Mietwohnhaus.
Bei Wohnungen Ihr Anteil.
Ohne Keller, Balkon halb.
Laden, Büro.
Im Portal BORIS.
Steht im Messbescheid.
Laut Wohnlagenverzeichnis.
Für 2025 nicht gemeldet. Satz aus dem Bescheid eintragen oder:
B = Haus, Wohnung. A = Landwirtschaft.
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Was bedeuten Hebesatz, Messbetrag und Rang?
Hebesatz
Prozentsatz, den die Gemeinde festlegt. Er wird mit dem Messbetrag malgenommen.
Messbetrag
Betrag in Euro, den das Finanzamt im Grundsteuermessbescheid für Ihr Grundstück festsetzt.
Rang
Platz unter allen Gemeinden des Landes mit Meldung; Rang 1 hat den niedrigsten Hebesatz.

Verlauf seit 2022

Vor und nach der Reform 2025 nicht direkt vergleichbar: Seit 2025 gelten neue Messbeträge.

428 %2022428 %2023428 %2024keine Meldung2025vor der Reformneu
Alle Werte als Tabelle (auch A und Gewerbesteuer)
JahrGrund­steuer BGrund­steuer AGewerbe­steuer
2022428 %375 %390 %
2023428 %375 %390 %
2024428 %375 %390 %
2025–––

2022 bis 2024: Hebesätze je Kalenderjahr. 2025: im ersten Halbjahr 2025 gemeldete Werte (Stand 30.06.2025); „–“ = keine Meldung. Mehr zur Methode

Nachbargemeinden

GemeindeGrund­steuer BGrund­steuer AGewerbe­steuer
Lengenfelddiese Gemeinde–375 %390 %
Rodewisch4,9 km–305 %400 %
Treuen5,1 km–315 %390 %
Heinsdorfergrund5,7 km300 %199 %390 %
Auerbach/Vogtl.7,2 km–350 %395 %
Reichenbach im Vogtland7,3 km490 %400 %420 %
Limbach8,2 km–350 %400 %
Hirschfeld9,1 km–330 %400 %
Netzschkau9,6 km485 %360 %390 %

„–“: für 2025 kein Wert gemeldet. Die Werte haben je nach Gemeinde den Stand 2025 oder 2026. Alle Gemeinden: Landkreis Vogtlandkreis

Mieten, Eigentum und Heizung in Lengenfeld (Zensus 2022)

Amtliche Zahlen, Stichtag 15.05.2022. In Lengenfeld gab es damals 3.836 Wohnungen.

Miete im Bestand

4,60 € je m² nettokalt

Durchschnittliche Nettokaltmiete der vermieteten Wohnungen am Stichtag. Das ist etwa so viel wie im Vogtlandkreis und 20 % weniger als in Sachsen.

Lengenfeld4,60 €
Landkreis4,54 €
Sachsen5,72 €

Rang 139 von 417 Gemeinden in Sachsen, von der niedrigsten Miete an gezählt.

Bestandsmiete laut Zensus, Stichtag 15.05.2022, keine Angebotsmiete, kein Mietspiegel. Die Mieten sind seither gestiegen. Für eine Mieterhöhung zählt die ortsübliche Vergleichsmiete (§ 558 BGB), belegt etwa durch einen Mietspiegel, nicht der Zensus.

Eigentum, Fläche und Leerstand

Eigentümerquote60 %

Anteil der Wohnungen, die ihre Eigentümer selbst bewohnen. Vogtlandkreis 43 %, Sachsen 34 %.

Wohnfläche88 m²

je Wohnung im Durchschnitt. Vogtlandkreis 81 m², Sachsen 79 m².

Leerstand10,8 %

ohne Ferienwohnungen. Vogtlandkreis 12,8 %, Sachsen 8,5 %.

Womit geheizt wird

Am häufigsten wird mit Gas geheizt. Gas oder Heizöl nutzen 81 % der Wohnungen, im Vogtlandkreis 71 % und in Sachsen 63 %.

Gas67 %
Heizöl14 %
Holz, Pellets10 %
Wärmepumpe3 %
Übrige7 %

Anteil der Wohnungen; Wärmepumpe mit Solar- und Geothermie.

Heizkosten vergleichen Förderung für Wärmepumpen

Wie alt die Häuser sind

19 % der Wohnungen liegen in Häusern, die 1990 oder später gebaut wurden, im Vogtlandkreis 17 % und in Sachsen 21 %.

  • vor 1950 58 %
  • 1950 bis 1989 22 %
  • ab 1990 19 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder (2024), Zensus 2022, Regionaltabelle Gebäude und Wohnungen. Lizenz: dl-de/by-2-0, Datenlizenz Deutschland – Namensnennung – Version 2.0. Daten verändert: Auswahl, Anteile, Abweichungen und Ränge haben wir selbst berechnet. Was die Zahlen sagen und was nicht

Fragen zu Lengenfeld

Warum fehlt der Hebesatz B für 2025 in Lengenfeld?
Die amtliche Statistik enthält für Lengenfeld keinen Hebesatz der Grundsteuer B nach der Reform. Die Meldungen für 2025 sind nicht vollständig. Den gültigen Satz finden Sie im Grundsteuerbescheid der Gemeinde; im Rechner können Sie ihn selbst eintragen.
Wie viel Grundsteuer zahle ich in Lengenfeld?
Grundsteuer = Messbetrag aus dem Bescheid des Finanzamts × Hebesatz ÷ 100. Den Hebesatz finden Sie im Grundsteuerbescheid der Gemeinde.
Wie hoch ist die Miete in Lengenfeld?
Laut Zensus 2022 lag die durchschnittliche Nettokaltmiete der vermieteten Wohnungen in Lengenfeld am Stichtag 15.05.2022 bei 4,60 € je m². Das ist etwa so viel wie im Vogtlandkreis (4,54 €) und 20 % weniger als in Sachsen (5,72 €). Das ist eine Bestandsmiete aus alten und neuen Verträgen, keine Angebotsmiete und kein Mietspiegel; die Mieten sind seither gestiegen. Für eine Mieterhöhung zählt die ortsübliche Vergleichsmiete (§ 558 BGB), belegt etwa durch einen Mietspiegel, nicht der Zensus.
Wie hoch ist die Gewerbesteuer in Lengenfeld?
Der Hebesatz liegt bei 390 % (Stand 31.12.2024). Bei 60.000 € Gewinn zahlt ein Einzelunternehmen ohne Hinzurechnungen etwa 4.846 € im Jahr.

Bescheid bekommen?

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Stand und Quellen (Stand Hebesätze 30.06.2025 bzw. 31.12.2024, abgerufen am 12.11.2026)

Ohne Gewähr, keine Steuer- oder Rechtsberatung. Verbindlich sind allein die Bescheide von Finanzamt und Gemeinde.