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Kreis Herzogtum Lauenburg, Schleswig-Holstein

Grundsteuer-Hebesatz Langenlehsten

Grundsteuer B 2025 320 % Stand 30.06.2025 Beispiel: 100 € Messbetrag → 320,00 € im Jahr

Eher niedrig im Kreis Herzogtum Lauenburg (Ø 364,1 %).

Meine Grundsteuer berechnen

Amtliche Statistik, Stand 30.06.2025. Den aktuellen Satz nennt Ihr Grundsteuerbescheid. Woher die Zahl kommt

Langenlehsten im Vergleich

Langenlehsten (Gemeinde, 186 Einwohner) verlangt eine Grundsteuer B von 320 %. Von 7 Nachbargemeinden mit Meldung verlangen 4 mehr und 3 weniger; am niedrigsten ist der Satz in Roseburg (250 %, 8,4 km). Bei 50 € Messbetrag sind das 160,00 € im Jahr, bei 150 € 480,00 €.

In Schleswig-Holstein

Platz 126 der niedrigsten

unter 995 Gemeinden mit Wert ab 2025 (die meisten Werte haben den Stand 2025, einzelne Städte schon 2026)

▼ 107,3 Prozentpunkte unter Ø
Langenlehsten320 %
Ø Schleswig-Holstein427,3 %

Im Kreis Herzogtum Lauenburg

Ø 364,1 %

117 Gemeinden mit Meldung, 224 % bis 570 %

▼ 44,1 Prozentpunkte unter Ø
Langenlehsten320 %
Ø Kreis364,1 %

Grundsteuer A

125 %

Land- und Forstwirtschaft · Rang 9 von 1.097

Gewerbesteuer

330 %

Rang 236 von 1.104

Berechnen

Weiter unten: Mieten und Eigentum in Langenlehsten (Zensus 2022)

Grundsteuer in Langenlehsten berechnen

Steht im Messbescheid des Finanzamts.

Ohne Bescheid schätzen: Der Rechner schätzt den Messbetrag nach den Regeln Ihres Landes.

Steht im Wertbescheid.
Wohnhaus: Ein-, Zweifamilien-, Mietwohnhaus.
Bei Wohnungen Ihr Anteil.
Ohne Keller, Balkon halb.
Laden, Büro.
Im Portal BORIS.
Steht im Messbescheid.
Laut Wohnlagenverzeichnis.
Amtlicher Wert, vorbelegt.
B = Haus, Wohnung. A = Landwirtschaft.
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Was bedeuten Hebesatz, Messbetrag und Rang?
Hebesatz
Prozentsatz, den die Gemeinde festlegt. Er wird mit dem Messbetrag malgenommen.
Messbetrag
Betrag in Euro, den das Finanzamt im Grundsteuermessbescheid für Ihr Grundstück festsetzt.
Rang
Platz unter allen Gemeinden des Landes mit Meldung; Rang 1 hat den niedrigsten Hebesatz.

Verlauf seit 2022

Vor und nach der Reform 2025 nicht direkt vergleichbar: Seit 2025 gelten neue Messbeträge.

300 %2022300 %2023300 %2024320 %2025vor der Reformneu
Alle Werte als Tabelle (auch A und Gewerbesteuer)
JahrGrund­steuer BGrund­steuer AGewerbe­steuer
2022300 %300 %330 %
2023300 %300 %330 %
2024300 %300 %330 %
2025320 %125 %–

2022 bis 2024: Hebesätze je Kalenderjahr. 2025: im ersten Halbjahr 2025 gemeldete Werte (Stand 30.06.2025); „–“ = keine Meldung. Mehr zur Methode

Nachbargemeinden

GemeindeGrund­steuer BGrund­steuer AGewerbe­steuer
Langenlehstendiese Gemeinde320 %125 %330 %
Besenthal3,4 km–280 %340 %
Göttin4,5 km290 %290 %300 %
Bröthen5,3 km391 %304 %380 %
Güster5,9 km322 %231 %350 %
Fitzen6,2 km295 %250 %330 %
Gudow6,5 km370 %420 %370 %
Siebeneichen8,1 km360 %200 %350 %
Roseburg8,4 km250 %290 %310 %

„–“: für 2025 kein Wert gemeldet. Die Werte haben je nach Gemeinde den Stand 2025 oder 2026. Alle Gemeinden: Kreis Herzogtum Lauenburg

Mieten und Eigentum in Langenlehsten (Zensus 2022)

Amtliche Zahlen, Stichtag 15.05.2022. In Langenlehsten gab es damals 96 Wohnungen. Bei so wenigen Wohnungen bestimmen einzelne Häuser das Bild; Vergleiche mit Kreis und Land zeigen wir deshalb nicht.

Miete im Bestand

6,21 € je m² nettokalt

Durchschnittliche Nettokaltmiete der vermieteten Wohnungen am Stichtag. Der Wert beruht auf wenigen Wohnungen (44 vermietete).

Bestandsmiete laut Zensus, Stichtag 15.05.2022, keine Angebotsmiete, kein Mietspiegel. Die Mieten sind seither gestiegen. Für eine Mieterhöhung zählt die ortsübliche Vergleichsmiete (§ 558 BGB), belegt etwa durch einen Mietspiegel, nicht der Zensus.

Eigentum, Fläche und Leerstand

Eigentümerquote48 %

Anteil der Wohnungen, die ihre Eigentümer selbst bewohnen.

Wohnfläche110 m²

je Wohnung im Durchschnitt.

Leerstand11,5 %

ohne Ferienwohnungen.

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder (2024), Zensus 2022, Regionaltabelle Gebäude und Wohnungen. Lizenz: dl-de/by-2-0, Datenlizenz Deutschland – Namensnennung – Version 2.0. Daten verändert: Auswahl, Anteile, Abweichungen und Ränge haben wir selbst berechnet. Was die Zahlen sagen und was nicht

Fragen zu Langenlehsten

Wie viel Grundsteuer zahle ich in Langenlehsten?
Grundsteuer = Messbetrag aus dem Bescheid des Finanzamts × Hebesatz ÷ 100. Beispiel: Bei 80 € Messbetrag und 320 % sind es 256,00 € im Jahr, also 64,00 € je Vierteljahr.
Wie hoch ist die Miete in Langenlehsten?
Laut Zensus 2022 lag die durchschnittliche Nettokaltmiete der vermieteten Wohnungen in Langenlehsten am Stichtag 15.05.2022 bei 6,21 € je m². Der Wert beruht auf wenigen Wohnungen (44 vermietete). Das ist eine Bestandsmiete aus alten und neuen Verträgen, keine Angebotsmiete und kein Mietspiegel; die Mieten sind seither gestiegen. Für eine Mieterhöhung zählt die ortsübliche Vergleichsmiete (§ 558 BGB), belegt etwa durch einen Mietspiegel, nicht der Zensus.
Wie hoch ist die Gewerbesteuer in Langenlehsten?
Der Hebesatz liegt bei 330 % (Stand 31.12.2024). Bei 60.000 € Gewinn zahlt ein Einzelunternehmen ohne Hinzurechnungen etwa 4.100 € im Jahr.

Bescheid bekommen?

BescheidGrundsteuerbescheid prüfen: drei Bescheide, drei FragenWelcher Bescheid was festlegt und wo sich ein Blick lohnt.EinspruchEinspruch gegen Grundsteuerwert- und MessbescheidFrist, Form, was ein Einspruch bringt und was nicht.VermieterGrundsteuer auf Mieter umlegenWann Vermieter die Grundsteuer abrechnen dürfen und nach welchem Schlüssel.

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Stand und Quellen (Stand Hebesätze 30.06.2025 bzw. 31.12.2024, abgerufen am 12.11.2026)

Ohne Gewähr, keine Steuer- oder Rechtsberatung. Verbindlich sind allein die Bescheide von Finanzamt und Gemeinde.