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Landkreis Stade, Niedersachsen

Grundsteuer-Hebesatz Jork

Grundsteuer B · letzter amtlicher Wert 455 % Stand 31.12.2024, vor der Reform 2025: nicht gemeldet

Für 2025 hat die Gemeinde der Statistik keinen Hebesatz B gemeldet. Warum?

Meine Grundsteuer berechnen

Amtliche Statistik, Stand 30.06.2025. Den aktuellen Satz nennt Ihr Grundsteuerbescheid. Woher die Zahl kommt

Jork im Vergleich

Für Jork (11.510 Einwohner) ist zuletzt ein Hebesatz B von 455 % amtlich gemeldet (Stand 31.12.2024, vor der Reform).

In Niedersachsen

Ø 304,8 %

Landesmittel 2025 aus 843 Gemeinden. Für Jork gibt es keinen Rang.

Im Landkreis Stade

Ø 347,5 %

37 Gemeinden mit Meldung, 137 % bis 642 %

Grundsteuer A

455 %

Land- und Forstwirtschaft · Rang 683 von 939

Gewerbesteuer

420 %

Rang 707 von 939

Berechnen

Weiter unten: Mieten, Eigentum und Heizung in Jork (Zensus 2022)

Grundsteuer in Jork berechnen

Steht im Messbescheid des Finanzamts.

Ohne Bescheid schätzen: Der Rechner schätzt den Messbetrag nach den Regeln Ihres Landes.

Steht im Wertbescheid.
Wohnhaus: Ein-, Zweifamilien-, Mietwohnhaus.
Bei Wohnungen Ihr Anteil.
Ohne Keller, Balkon halb.
Laden, Büro.
Im Portal BORIS.
Steht im Messbescheid.
Laut Wohnlagenverzeichnis.
Für 2025 nicht gemeldet. Satz aus dem Bescheid eintragen oder:
B = Haus, Wohnung. A = Landwirtschaft.
Rechenweg anzeigenausblenden
Was bedeuten Hebesatz, Messbetrag und Rang?
Hebesatz
Prozentsatz, den die Gemeinde festlegt. Er wird mit dem Messbetrag malgenommen.
Messbetrag
Betrag in Euro, den das Finanzamt im Grundsteuermessbescheid für Ihr Grundstück festsetzt.
Rang
Platz unter allen Gemeinden des Landes mit Meldung; Rang 1 hat den niedrigsten Hebesatz.

Verlauf seit 2022

Vor und nach der Reform 2025 nicht direkt vergleichbar: Seit 2025 gelten neue Messbeträge.

455 %2022455 %2023455 %2024keine Meldung2025vor der Reformneu
Alle Werte als Tabelle (auch A und Gewerbesteuer)
JahrGrund­steuer BGrund­steuer AGewerbe­steuer
2022455 %455 %420 %
2023455 %455 %420 %
2024455 %455 %420 %
2025–––

2022 bis 2024: Hebesätze je Kalenderjahr. 2025: im ersten Halbjahr 2025 gemeldete Werte (Stand 30.06.2025); „–“ = keine Meldung. Mehr zur Methode

Nachbargemeinden

GemeindeGrund­steuer BGrund­steuer AGewerbe­steuer
Jorkdiese Gemeinde–455 %420 %
Guderhandviertel4,8 km495 %495 %450 %
Mittelnkirchen4,8 km–495 %445 %
Neuenkirchen4,9 km475 %475 %450 %
Grünendeich5,5 km377 %377 %450 %
Steinkirchen5,9 km–520 %450 %
Buxtehude6,5 km642 %435 %560 %
Horneburg7,0 km530 %530 %450 %
Nottensdorf7,4 km446 %446 %450 %

„–“: für 2025 kein Wert gemeldet. Die Werte haben je nach Gemeinde den Stand 2025 oder 2026. Alle Gemeinden: Landkreis Stade

Mieten, Eigentum und Heizung in Jork (Zensus 2022)

Amtliche Zahlen, Stichtag 15.05.2022. In Jork gab es damals 5.687 Wohnungen.

Miete im Bestand

7,67 € je m² nettokalt

Durchschnittliche Nettokaltmiete der vermieteten Wohnungen am Stichtag. Das ist 5 % mehr als im Landkreis Stade und 17 % mehr als in Niedersachsen.

Jork7,67 €
Landkreis7,33 €
Niedersachsen6,56 €

Rang 29 von 935 Gemeinden in Niedersachsen, von der höchsten Miete an gezählt.

Bestandsmiete laut Zensus, Stichtag 15.05.2022, keine Angebotsmiete, kein Mietspiegel. Die Mieten sind seither gestiegen. Für eine Mieterhöhung zählt die ortsübliche Vergleichsmiete (§ 558 BGB), belegt etwa durch einen Mietspiegel, nicht der Zensus.

Eigentum, Fläche und Leerstand

Eigentümerquote56 %

Anteil der Wohnungen, die ihre Eigentümer selbst bewohnen. Landkreis Stade 54 %, Niedersachsen 51 %.

Wohnfläche112 m²

je Wohnung im Durchschnitt. Landkreis Stade 106 m², Niedersachsen 104 m².

Leerstand3,7 %

ohne Ferienwohnungen. Landkreis Stade 2,9 %, Niedersachsen 4,1 %.

Womit geheizt wird

Am häufigsten wird mit Gas geheizt. Gas oder Heizöl nutzen 91 % der Wohnungen, im Landkreis Stade 88 % und in Niedersachsen 86 %.

Gas69 %
Heizöl22 %
Wärmepumpe3 %
Übrige5 %

Anteil der Wohnungen; Wärmepumpe mit Solar- und Geothermie.

Heizkosten vergleichen Förderung für Wärmepumpen

Wie alt die Häuser sind

35 % der Wohnungen liegen in Häusern, die 1990 oder später gebaut wurden, im Landkreis Stade 37 % und in Niedersachsen 28 %.

  • vor 1950 23 %
  • 1950 bis 1989 43 %
  • ab 1990 35 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder (2024), Zensus 2022, Regionaltabelle Gebäude und Wohnungen. Lizenz: dl-de/by-2-0, Datenlizenz Deutschland – Namensnennung – Version 2.0. Daten verändert: Auswahl, Anteile, Abweichungen und Ränge haben wir selbst berechnet. Was die Zahlen sagen und was nicht

Fragen zu Jork

Warum fehlt der Hebesatz B für 2025 in Jork?
Die amtliche Statistik enthält für Jork keinen Hebesatz der Grundsteuer B nach der Reform. Die Meldungen für 2025 sind nicht vollständig. Den gültigen Satz finden Sie im Grundsteuerbescheid der Gemeinde; im Rechner können Sie ihn selbst eintragen.
Wie viel Grundsteuer zahle ich in Jork?
Grundsteuer = Messbetrag aus dem Bescheid des Finanzamts × Hebesatz ÷ 100. Den Hebesatz finden Sie im Grundsteuerbescheid der Gemeinde.
Wie hoch ist die Miete in Jork?
Laut Zensus 2022 lag die durchschnittliche Nettokaltmiete der vermieteten Wohnungen in Jork am Stichtag 15.05.2022 bei 7,67 € je m². Das ist 5 % mehr als im Landkreis Stade (7,33 €) und 17 % mehr als in Niedersachsen (6,56 €). Das ist eine Bestandsmiete aus alten und neuen Verträgen, keine Angebotsmiete und kein Mietspiegel; die Mieten sind seither gestiegen. Für eine Mieterhöhung zählt die ortsübliche Vergleichsmiete (§ 558 BGB), belegt etwa durch einen Mietspiegel, nicht der Zensus.
Wie hoch ist die Gewerbesteuer in Jork?
Der Hebesatz liegt bei 420 % (Stand 31.12.2024). Bei 60.000 € Gewinn zahlt ein Einzelunternehmen ohne Hinzurechnungen etwa 5.219 € im Jahr.

Bescheid bekommen?

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Stand und Quellen (Stand Hebesätze 30.06.2025 bzw. 31.12.2024, abgerufen am 12.11.2026)

Ohne Gewähr, keine Steuer- oder Rechtsberatung. Verbindlich sind allein die Bescheide von Finanzamt und Gemeinde.