Landkreis Waldshut, Baden-Württemberg
Grundsteuer-Hebesatz Ibach
Ein mittlerer Hebesatz im Landkreis Waldshut (Ø 417,7 %).
Amtliche Statistik, Stand 30.06.2025. Den aktuellen Satz nennt Ihr Grundsteuerbescheid. Woher die Zahl kommt
Ibach im Vergleich
Ibach (Gemeinde, 341 Einwohner) verlangt eine Grundsteuer B von 400 %. Von 8 Nachbargemeinden mit Meldung verlangen 6 mehr und 2 weniger; am niedrigsten ist der Satz in Herrischried (346 %, 9,9 km). Bei 50 € Messbetrag sind das 200,00 € im Jahr, bei 150 € 600,00 €.
In Baden-Württemberg
Platz 267 der höchstenunter 1.064 Gemeinden mit Wert ab 2025 (die meisten Werte haben den Stand 2025, einzelne Städte schon 2026)
▲ 78,5 Prozentpunkte über ØIm Landkreis Waldshut
Ø 417,7 %31 Gemeinden mit Meldung, 210 % bis 760 %
▼ 17,7 Prozentpunkte unter ØGrundsteuer A
330 %Land- und Forstwirtschaft · Rang 224 von 1.100
Weiter unten: Mieten, Eigentum und Heizung in Ibach (Zensus 2022)
Grundsteuer in Ibach berechnen
Ohne Bescheid schätzen: Der Rechner schätzt den Messbetrag nach den Regeln Ihres Landes.
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Was bedeuten Hebesatz, Messbetrag und Rang?
- Hebesatz
- Prozentsatz, den die Gemeinde festlegt. Er wird mit dem Messbetrag malgenommen.
- Messbetrag
- Betrag in Euro, den das Finanzamt im Grundsteuermessbescheid für Ihr Grundstück festsetzt.
- Rang
- Platz unter allen Gemeinden des Landes mit Meldung; Rang 1 hat den niedrigsten Hebesatz.
Verlauf seit 2022
Vor und nach der Reform 2025 nicht direkt vergleichbar: Seit 2025 gelten neue Messbeträge.
Alle Werte als Tabelle (auch A und Gewerbesteuer)
| Jahr | Grundsteuer B | Grundsteuer A | Gewerbesteuer |
|---|---|---|---|
| 2022 | 330 % | 330 % | 350 % |
| 2023 | 330 % | 330 % | 350 % |
| 2024 | 330 % | 330 % | 350 % |
| 2025 | 400 % | 330 % | 350 % |
2022 bis 2024: Hebesätze je Kalenderjahr. 2025: im ersten Halbjahr 2025 gemeldete Werte (Stand 30.06.2025); „–“ = keine Meldung. Mehr zur Methode
Nachbargemeinden
„–“: für 2025 kein Wert gemeldet. Die Werte haben je nach Gemeinde den Stand 2025 oder 2026. Alle Gemeinden: Landkreis Waldshut
Mieten, Eigentum und Heizung in Ibach (Zensus 2022)
Amtliche Zahlen, Stichtag 15.05.2022. In Ibach gab es damals 211 Wohnungen.
Miete im Bestand
5,96 € je m² nettokaltDurchschnittliche Nettokaltmiete der vermieteten Wohnungen am Stichtag. Das ist 15 % weniger als im Landkreis Waldshut und 27 % weniger als in Baden-Württemberg.
Im Landkreis Waldshut: die sechstniedrigste Bestandsmiete von 32 Gemeinden mit Wert.
In Baden-Württemberg: Platz 204 von 1.089 Gemeinden mit Wert, von der niedrigsten Miete an gezählt.
Bestandsmiete laut Zensus, Stichtag 15.05.2022, keine Angebotsmiete, kein Mietspiegel. Die Mieten sind seither gestiegen. Für eine Mieterhöhung zählt die ortsübliche Vergleichsmiete (§ 558 BGB), belegt etwa durch einen Mietspiegel, nicht der Zensus.
Eigentum, Fläche und Leerstand
Anteil der Wohnungen, die ihre Eigentümer selbst bewohnen. Landkreis Waldshut 55 %, Baden-Württemberg 52 %.
je Wohnung im Durchschnitt. Landkreis Waldshut 106 m², Baden-Württemberg 99 m².
ohne Ferienwohnungen. Landkreis Waldshut 5,2 %, Baden-Württemberg 4,2 %.
Womit geheizt wird
Am häufigsten wird mit Holz oder Pellets geheizt. Gas oder Heizöl nutzen 29 % der Wohnungen, im Landkreis Waldshut 68 % und in Baden-Württemberg 74 %.
Anteil der Wohnungen nach Energieträger der Heizung.
Wie alt die Häuser sind
38 % der Wohnungen liegen in Häusern, die 1990 oder später gebaut wurden, im Landkreis Waldshut 29 % und in Baden-Württemberg 29 %.
- vor 1950 33 %
- 1950 bis 1989 30 %
- ab 1990 38 %
Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder (2024), Zensus 2022, Regionaltabelle Gebäude und Wohnungen. Lizenz: dl-de/by-2-0, Datenlizenz Deutschland – Namensnennung – Version 2.0. Daten verändert: Auswahl, Anteile, Abweichungen und Ränge haben wir selbst berechnet. Was die Zahlen sagen und was nicht
Fragen zu Ibach
Wie viel Grundsteuer zahle ich in Ibach?
Wie hoch ist die Miete in Ibach?
Wie hoch ist die Gewerbesteuer in Ibach?
Bescheid bekommen?
Weitere Rechner
Stand und Quellen (Stand Hebesätze 30.06.2025 bzw. 31.12.2024, abgerufen am 12.11.2026)
- Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Regionaldatenbank Deutschland, Tabellen 71231-03-01-5, 71231-02-01-5 und 71231-01-03-5 (Datenlizenz Deutschland – Namensnennung – Version 2.0 (www.govdata.de/dl-de/by-2-0), Daten verändert)
- Gemeindedaten: Statistisches Bundesamt (Destatis), Gemeindeverzeichnis GV-ISys, Gebietsstand 31.12.2025
- Wohnen: Statistische Ämter des Bundes und der Länder (2024), Zensus 2022 (Stichtag 15.05.2022), Regionaltabelle Gebäude und Wohnungen (dl-de/by-2-0, Datenlizenz Deutschland – Namensnennung – Version 2.0, Daten verändert)
- Methodik und Grenzen der Daten
Ohne Gewähr, keine Steuer- oder Rechtsberatung. Verbindlich sind allein die Bescheide von Finanzamt und Gemeinde.