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Landkreis Gifhorn, Niedersachsen

Grundsteuer-Hebesatz Hillerse

Grundsteuer B 2025 300 % Stand 30.06.2025 Beispiel: 100 € Messbetrag → 300,00 € im Jahr

Eher niedrig im Landkreis Gifhorn (Ø 313,9 %).

Meine Grundsteuer berechnen

Amtliche Statistik, Stand 30.06.2025. Den aktuellen Satz nennt Ihr Grundsteuerbescheid. Woher die Zahl kommt

Hillerse im Vergleich

Hillerse (Gemeinde, 2.486 Einwohner) verlangt eine Grundsteuer B von 300 %. Von 8 Nachbargemeinden mit Meldung verlangen 8 mehr und 0 weniger. Bei 50 € Messbetrag sind das 150,00 € im Jahr, bei 150 € 450,00 €.

In Niedersachsen

Platz 386 der höchsten

unter 843 Gemeinden mit Wert ab 2025 (die meisten Werte haben den Stand 2025, einzelne Städte schon 2026)

▼ 4,8 Prozentpunkte unter Ø
Hillerse300 %
Ø Niedersachsen304,8 %

Im Landkreis Gifhorn

Ø 313,9 %

40 Gemeinden mit Meldung, 179 % bis 480 %

▼ 13,9 Prozentpunkte unter Ø
Hillerse300 %
Ø Kreis313,9 %

Grundsteuer A

485 %

Land- und Forstwirtschaft · Rang 742 von 939

Gewerbesteuer

380 %

Rang 236 von 939

Berechnen

Weiter unten: Mieten, Eigentum und Heizung in Hillerse (Zensus 2022)

Grundsteuer in Hillerse berechnen

Steht im Messbescheid des Finanzamts.

Ohne Bescheid schätzen: Der Rechner schätzt den Messbetrag nach den Regeln Ihres Landes.

Steht im Wertbescheid.
Wohnhaus: Ein-, Zweifamilien-, Mietwohnhaus.
Bei Wohnungen Ihr Anteil.
Ohne Keller, Balkon halb.
Laden, Büro.
Im Portal BORIS.
Steht im Messbescheid.
Laut Wohnlagenverzeichnis.
Amtlicher Wert, vorbelegt.
B = Haus, Wohnung. A = Landwirtschaft.
Rechenweg anzeigenausblenden
Was bedeuten Hebesatz, Messbetrag und Rang?
Hebesatz
Prozentsatz, den die Gemeinde festlegt. Er wird mit dem Messbetrag malgenommen.
Messbetrag
Betrag in Euro, den das Finanzamt im Grundsteuermessbescheid für Ihr Grundstück festsetzt.
Rang
Platz unter allen Gemeinden des Landes mit Meldung; Rang 1 hat den niedrigsten Hebesatz.

Verlauf seit 2022

Vor und nach der Reform 2025 nicht direkt vergleichbar: Seit 2025 gelten neue Messbeträge.

490 %2022490 %2023490 %2024300 %2025vor der Reformneu
Alle Werte als Tabelle (auch A und Gewerbesteuer)
JahrGrund­steuer BGrund­steuer AGewerbe­steuer
2022490 %490 %380 %
2023490 %490 %380 %
2024490 %490 %380 %
2025300 %485 %–

2022 bis 2024: Hebesätze je Kalenderjahr. 2025: im ersten Halbjahr 2025 gemeldete Werte (Stand 30.06.2025); „–“ = keine Meldung. Mehr zur Methode

Nachbargemeinden

GemeindeGrund­steuer BGrund­steuer AGewerbe­steuer
Hillersediese Gemeinde300 %485 %380 %
Leiferde3,5 km352 %367 %380 %
Didderse3,6 km402 %450 %430 %
Adenbüttel4,9 km369 %605 %380 %
Schwülper6,9 km445 %450 %400 %
Ribbesbüttel7,3 km330 %500 %450 %
Meinersen7,5 km329 %559 %380 %
Rötgesbüttel8,7 km447 %668 %400 %
Vordorf9,5 km351 %551 %420 %

„–“: für 2025 kein Wert gemeldet. Die Werte haben je nach Gemeinde den Stand 2025 oder 2026. Alle Gemeinden: Landkreis Gifhorn

Mieten, Eigentum und Heizung in Hillerse (Zensus 2022)

Amtliche Zahlen, Stichtag 15.05.2022. In Hillerse gab es damals 1.160 Wohnungen.

Miete im Bestand

5,50 € je m² nettokalt

Durchschnittliche Nettokaltmiete der vermieteten Wohnungen am Stichtag. Das ist 14 % weniger als im Landkreis Gifhorn und 16 % weniger als in Niedersachsen.

Hillerse5,50 €
Landkreis6,41 €
Niedersachsen6,56 €

Rang 452 von 935 Gemeinden in Niedersachsen, von der höchsten Miete an gezählt.

Bestandsmiete laut Zensus, Stichtag 15.05.2022, keine Angebotsmiete, kein Mietspiegel. Die Mieten sind seither gestiegen. Für eine Mieterhöhung zählt die ortsübliche Vergleichsmiete (§ 558 BGB), belegt etwa durch einen Mietspiegel, nicht der Zensus.

Eigentum, Fläche und Leerstand

Eigentümerquote71 %

Anteil der Wohnungen, die ihre Eigentümer selbst bewohnen. Landkreis Gifhorn 65 %, Niedersachsen 51 %.

Wohnfläche132 m²

je Wohnung im Durchschnitt. Landkreis Gifhorn 120 m², Niedersachsen 104 m².

Leerstand4,2 %

ohne Ferienwohnungen. Landkreis Gifhorn 3,8 %, Niedersachsen 4,1 %.

Womit geheizt wird

Am häufigsten wird mit Gas geheizt. Gas oder Heizöl nutzen 90 % der Wohnungen, im Landkreis Gifhorn 85 % und in Niedersachsen 86 %.

Gas69 %
Heizöl21 %
Holz, Pellets3 %
Übrige7 %

Anteil der Wohnungen nach Energieträger der Heizung.

Heizkosten vergleichen Förderung für Wärmepumpen

Wie alt die Häuser sind

39 % der Wohnungen liegen in Häusern, die 1990 oder später gebaut wurden, im Landkreis Gifhorn 39 % und in Niedersachsen 28 %.

  • vor 1950 24 %
  • 1950 bis 1989 37 %
  • ab 1990 39 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder (2024), Zensus 2022, Regionaltabelle Gebäude und Wohnungen. Lizenz: dl-de/by-2-0, Datenlizenz Deutschland – Namensnennung – Version 2.0. Daten verändert: Auswahl, Anteile, Abweichungen und Ränge haben wir selbst berechnet. Was die Zahlen sagen und was nicht

Fragen zu Hillerse

Wie viel Grundsteuer zahle ich in Hillerse?
Grundsteuer = Messbetrag aus dem Bescheid des Finanzamts × Hebesatz ÷ 100. Beispiel: Bei 80 € Messbetrag und 300 % sind es 240,00 € im Jahr, also 60,00 € je Vierteljahr.
Wie hoch ist die Miete in Hillerse?
Laut Zensus 2022 lag die durchschnittliche Nettokaltmiete der vermieteten Wohnungen in Hillerse am Stichtag 15.05.2022 bei 5,50 € je m². Das ist 14 % weniger als im Landkreis Gifhorn (6,41 €) und 16 % weniger als in Niedersachsen (6,56 €). Das ist eine Bestandsmiete aus alten und neuen Verträgen, keine Angebotsmiete und kein Mietspiegel; die Mieten sind seither gestiegen. Für eine Mieterhöhung zählt die ortsübliche Vergleichsmiete (§ 558 BGB), belegt etwa durch einen Mietspiegel, nicht der Zensus.
Wie hoch ist die Gewerbesteuer in Hillerse?
Der Hebesatz liegt bei 380 % (Stand 31.12.2024). Bei 60.000 € Gewinn zahlt ein Einzelunternehmen ohne Hinzurechnungen etwa 4.722 € im Jahr.

Bescheid bekommen?

BescheidGrundsteuerbescheid prüfen: drei Bescheide, drei FragenWelcher Bescheid was festlegt und wo sich ein Blick lohnt.EinspruchEinspruch gegen Grundsteuerwert- und MessbescheidFrist, Form, was ein Einspruch bringt und was nicht.VermieterGrundsteuer auf Mieter umlegenWann Vermieter die Grundsteuer abrechnen dürfen und nach welchem Schlüssel.

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Stand und Quellen (Stand Hebesätze 30.06.2025 bzw. 31.12.2024, abgerufen am 12.11.2026)

Ohne Gewähr, keine Steuer- oder Rechtsberatung. Verbindlich sind allein die Bescheide von Finanzamt und Gemeinde.