Landkreis Holzminden, Niedersachsen
Grundsteuer-Hebesatz Heyen
Ein mittlerer Hebesatz im Landkreis Holzminden (Ø 254 %).
Amtliche Statistik, Stand 30.06.2025. Den aktuellen Satz nennt Ihr Grundsteuerbescheid. Woher die Zahl kommt
Heyen im Vergleich
Heyen (Gemeinde, 412 Einwohner) verlangt eine Grundsteuer B von 260 %. Von 8 Nachbargemeinden mit Meldung verlangen 3 mehr und 5 weniger; am niedrigsten ist der Satz in Halle (180 %, 4,4 km). Bei 50 € Messbetrag sind das 130,00 € im Jahr, bei 150 € 390,00 €.
In Niedersachsen
Platz 317 der niedrigstenunter 843 Gemeinden mit Wert ab 2025 (die meisten Werte haben den Stand 2025, einzelne Städte schon 2026)
▼ 44,8 Prozentpunkte unter ØIm Landkreis Holzminden
Ø 254 %32 Gemeinden mit Meldung, 139 % bis 440 %
▲ 6 Prozentpunkte über ØGrundsteuer A
665 %Land- und Forstwirtschaft · Rang 901 von 939
Weiter unten: Mieten, Eigentum und Heizung in Heyen (Zensus 2022)
Grundsteuer in Heyen berechnen
Ohne Bescheid schätzen: Der Rechner schätzt den Messbetrag nach den Regeln Ihres Landes.
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Was bedeuten Hebesatz, Messbetrag und Rang?
- Hebesatz
- Prozentsatz, den die Gemeinde festlegt. Er wird mit dem Messbetrag malgenommen.
- Messbetrag
- Betrag in Euro, den das Finanzamt im Grundsteuermessbescheid für Ihr Grundstück festsetzt.
- Rang
- Platz unter allen Gemeinden des Landes mit Meldung; Rang 1 hat den niedrigsten Hebesatz.
Verlauf seit 2022
Vor und nach der Reform 2025 nicht direkt vergleichbar: Seit 2025 gelten neue Messbeträge.
Alle Werte als Tabelle (auch A und Gewerbesteuer)
| Jahr | Grundsteuer B | Grundsteuer A | Gewerbesteuer |
|---|---|---|---|
| 2022 | 400 % | 400 % | 350 % |
| 2023 | 400 % | 400 % | 380 % |
| 2024 | 400 % | 400 % | 380 % |
| 2025 | 260 % | 665 % | 400 % |
2022 bis 2024: Hebesätze je Kalenderjahr. 2025: im ersten Halbjahr 2025 gemeldete Werte (Stand 30.06.2025); „–“ = keine Meldung. Mehr zur Methode
Nachbargemeinden
„–“: für 2025 kein Wert gemeldet. Die Werte haben je nach Gemeinde den Stand 2025 oder 2026. Alle Gemeinden: Landkreis Holzminden
Mieten, Eigentum und Heizung in Heyen (Zensus 2022)
Amtliche Zahlen, Stichtag 15.05.2022. In Heyen gab es damals 229 Wohnungen.
Miete im Bestand
3,61 € je m² nettokaltDurchschnittliche Nettokaltmiete der vermieteten Wohnungen am Stichtag. Das ist 21 % weniger als im Landkreis Holzminden und 45 % weniger als in Niedersachsen.
Im Landkreis Holzminden: die zwölftniedrigste Bestandsmiete von 32 Gemeinden mit Wert.
In Niedersachsen: Platz 13 von 935 Gemeinden mit Wert, von der niedrigsten Miete an gezählt.
Bestandsmiete laut Zensus, Stichtag 15.05.2022, keine Angebotsmiete, kein Mietspiegel. Die Mieten sind seither gestiegen. Für eine Mieterhöhung zählt die ortsübliche Vergleichsmiete (§ 558 BGB), belegt etwa durch einen Mietspiegel, nicht der Zensus.
Eigentum, Fläche und Leerstand
Anteil der Wohnungen, die ihre Eigentümer selbst bewohnen. Landkreis Holzminden 58 %, Niedersachsen 51 %.
je Wohnung im Durchschnitt. Landkreis Holzminden 108 m², Niedersachsen 104 m².
ohne Ferienwohnungen. Landkreis Holzminden 7,9 %, Niedersachsen 4,1 %.
Womit geheizt wird
Am häufigsten wird mit Heizöl geheizt. Gas oder Heizöl nutzen 77 % der Wohnungen, im Landkreis Holzminden 85 % und in Niedersachsen 86 %.
Anteil der Wohnungen nach Energieträger der Heizung.
Wie alt die Häuser sind
8 % der Wohnungen liegen in Häusern, die 1990 oder später gebaut wurden, im Landkreis Holzminden 14 % und in Niedersachsen 28 %.
- vor 1950 40 %
- 1950 bis 1989 52 %
- ab 1990 8 %
Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder (2024), Zensus 2022, Regionaltabelle Gebäude und Wohnungen. Lizenz: dl-de/by-2-0, Datenlizenz Deutschland – Namensnennung – Version 2.0. Daten verändert: Auswahl, Anteile, Abweichungen und Ränge haben wir selbst berechnet. Was die Zahlen sagen und was nicht
Fragen zu Heyen
Wie viel Grundsteuer zahle ich in Heyen?
Wie hoch ist die Miete in Heyen?
Wie hoch ist die Gewerbesteuer in Heyen?
Bescheid bekommen?
Weitere Rechner
Stand und Quellen (Stand Hebesätze 30.06.2025 bzw. 31.12.2024, abgerufen am 12.11.2026)
- Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Regionaldatenbank Deutschland, Tabellen 71231-03-01-5, 71231-02-01-5 und 71231-01-03-5 (Datenlizenz Deutschland – Namensnennung – Version 2.0 (www.govdata.de/dl-de/by-2-0), Daten verändert)
- Gemeindedaten: Statistisches Bundesamt (Destatis), Gemeindeverzeichnis GV-ISys, Gebietsstand 31.12.2025
- Wohnen: Statistische Ämter des Bundes und der Länder (2024), Zensus 2022 (Stichtag 15.05.2022), Regionaltabelle Gebäude und Wohnungen (dl-de/by-2-0, Datenlizenz Deutschland – Namensnennung – Version 2.0, Daten verändert)
- Methodik und Grenzen der Daten
Ohne Gewähr, keine Steuer- oder Rechtsberatung. Verbindlich sind allein die Bescheide von Finanzamt und Gemeinde.