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Kreis Märkischer Kreis, Nordrhein-Westfalen

Grundsteuer-Hebesatz Herscheid

Grundsteuer B · letzter amtlicher Wert 680 % Stand 31.12.2024, vor der Reform 2025: nicht gemeldet

Für 2025 hat die Gemeinde der Statistik keinen Hebesatz B gemeldet. Warum?

Meine Grundsteuer berechnen

Amtliche Statistik, Stand 30.06.2025. Den aktuellen Satz nennt Ihr Grundsteuerbescheid. Woher die Zahl kommt

Herscheid im Vergleich

Für Herscheid (6.679 Einwohner) ist zuletzt ein Hebesatz B von 680 % amtlich gemeldet (Stand 31.12.2024, vor der Reform).

In Nordrhein-Westfalen

Ø 713,7 %

Landesmittel 2025 aus 263 Gemeinden. Für Herscheid gibt es keinen Rang.

Im Umland

–

Zu wenige Nachbarn mit Meldung für 2025 (mindestens 5 nötig).

Grundsteuer A

158 %

Land- und Forstwirtschaft · Rang 16 von 396

Gewerbesteuer

450 %

Rang 170 von 396

Berechnen

Weiter unten: Mieten, Eigentum und Heizung in Herscheid (Zensus 2022)

Grundsteuer in Herscheid berechnen

Steht im Messbescheid des Finanzamts.

Ohne Bescheid schätzen: Der Rechner schätzt den Messbetrag nach den Regeln Ihres Landes.

Steht im Wertbescheid.
Wohnhaus: Ein-, Zweifamilien-, Mietwohnhaus.
Bei Wohnungen Ihr Anteil.
Ohne Keller, Balkon halb.
Laden, Büro.
Im Portal BORIS.
Steht im Messbescheid.
Laut Wohnlagenverzeichnis.
Für 2025 nicht gemeldet. Satz aus dem Bescheid eintragen oder:
B = Haus, Wohnung. A = Landwirtschaft.
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Was bedeuten Hebesatz, Messbetrag und Rang?
Hebesatz
Prozentsatz, den die Gemeinde festlegt. Er wird mit dem Messbetrag malgenommen.
Messbetrag
Betrag in Euro, den das Finanzamt im Grundsteuermessbescheid für Ihr Grundstück festsetzt.
Rang
Platz unter allen Gemeinden des Landes mit Meldung; Rang 1 hat den niedrigsten Hebesatz.

Verlauf seit 2022

Vor und nach der Reform 2025 nicht direkt vergleichbar: Seit 2025 gelten neue Messbeträge.

680 %2022680 %2023680 %2024keine Meldung2025vor der Reformneu
Alle Werte als Tabelle (auch A und Gewerbesteuer)
JahrGrund­steuer BGrund­steuer AGewerbe­steuer
2022680 %260 %450 %
2023680 %260 %450 %
2024680 %260 %450 %
2025–158 %–

2022 bis 2024: Hebesätze je Kalenderjahr. 2025: im ersten Halbjahr 2025 gemeldete Werte (Stand 30.06.2025); „–“ = keine Meldung. Mehr zur Methode

Nachbargemeinden

GemeindeGrund­steuer BGrund­steuer AGewerbe­steuer
Herscheiddiese Gemeinde–158 %450 %
Lüdenscheid8,9 km1.190 %*185 %499 %
Werdohl9,3 km–361 %485 %
Plettenberg9,8 km–178 %450 %
Meinerzhagen10,8 km–295 %450 %
Neuenrade11,9 km649 %254 %450 %
Kierspe12,0 km–330 %450 %
Attendorn12,5 km–240 %405 %
Altena14,4 km–222 %480 %

*: Angabe der Stadt (Satzung), nicht aus der amtlichen Statistik; Quelle auf der Seite der Gemeinde.

„–“: für 2025 kein Wert gemeldet. Die Werte haben je nach Gemeinde den Stand 2025 oder 2026. Alle Gemeinden: Kreis Märkischer Kreis

Mieten, Eigentum und Heizung in Herscheid (Zensus 2022)

Amtliche Zahlen, Stichtag 15.05.2022. In Herscheid gab es damals 3.569 Wohnungen.

Miete im Bestand

5,19 € je m² nettokalt

Durchschnittliche Nettokaltmiete der vermieteten Wohnungen am Stichtag. Das ist 6 % weniger als im Märkischer Kreis und 24 % weniger als in Nordrhein-Westfalen.

Herscheid5,19 €
Kreis5,51 €
Nordrhein-Westfalen6,82 €

Rang 47 von 396 Gemeinden in Nordrhein-Westfalen, von der niedrigsten Miete an gezählt.

Bestandsmiete laut Zensus, Stichtag 15.05.2022, keine Angebotsmiete, kein Mietspiegel. Die Mieten sind seither gestiegen. Für eine Mieterhöhung zählt die ortsübliche Vergleichsmiete (§ 558 BGB), belegt etwa durch einen Mietspiegel, nicht der Zensus.

Eigentum, Fläche und Leerstand

Eigentümerquote60 %

Anteil der Wohnungen, die ihre Eigentümer selbst bewohnen. Märkischer Kreis 44 %, Nordrhein-Westfalen 41 %.

Wohnfläche107 m²

je Wohnung im Durchschnitt. Märkischer Kreis 93 m², Nordrhein-Westfalen 93 m².

Leerstand4,6 %

ohne Ferienwohnungen. Märkischer Kreis 4,9 %, Nordrhein-Westfalen 3,3 %.

Womit geheizt wird

Am häufigsten wird mit Gas geheizt. Gas oder Heizöl nutzen 84 % der Wohnungen, im Märkischer Kreis 85 % und in Nordrhein-Westfalen 82 %.

Gas56 %
Heizöl28 %
Holz, Pellets7 %
Strom5 %
Wärmepumpe3 %
Übrige1 %

Anteil der Wohnungen; Wärmepumpe mit Solar- und Geothermie.

Heizkosten vergleichen Förderung für Wärmepumpen

Wie alt die Häuser sind

23 % der Wohnungen liegen in Häusern, die 1990 oder später gebaut wurden, im Märkischer Kreis 18 % und in Nordrhein-Westfalen 23 %.

  • vor 1950 20 %
  • 1950 bis 1989 56 %
  • ab 1990 23 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder (2024), Zensus 2022, Regionaltabelle Gebäude und Wohnungen. Lizenz: dl-de/by-2-0, Datenlizenz Deutschland – Namensnennung – Version 2.0. Daten verändert: Auswahl, Anteile, Abweichungen und Ränge haben wir selbst berechnet. Was die Zahlen sagen und was nicht

Fragen zu Herscheid

Warum fehlt der Hebesatz B für 2025 in Herscheid?
Die amtliche Statistik enthält für Herscheid keinen Hebesatz der Grundsteuer B nach der Reform. In Nordrhein-Westfalen dürfen Gemeinden getrennte Sätze für Wohn- und Nichtwohngrundstücke festlegen; solche Sätze stehen nicht in der Tabelle. Den gültigen Satz finden Sie im Grundsteuerbescheid der Gemeinde; im Rechner können Sie ihn selbst eintragen.
Wie viel Grundsteuer zahle ich in Herscheid?
Grundsteuer = Messbetrag aus dem Bescheid des Finanzamts × Hebesatz ÷ 100. Den Hebesatz finden Sie im Grundsteuerbescheid der Gemeinde.
Wie hoch ist die Miete in Herscheid?
Laut Zensus 2022 lag die durchschnittliche Nettokaltmiete der vermieteten Wohnungen in Herscheid am Stichtag 15.05.2022 bei 5,19 € je m². Das ist 6 % weniger als im Märkischer Kreis (5,51 €) und 24 % weniger als in Nordrhein-Westfalen (6,82 €). Das ist eine Bestandsmiete aus alten und neuen Verträgen, keine Angebotsmiete und kein Mietspiegel; die Mieten sind seither gestiegen. Für eine Mieterhöhung zählt die ortsübliche Vergleichsmiete (§ 558 BGB), belegt etwa durch einen Mietspiegel, nicht der Zensus.
Wie hoch ist die Gewerbesteuer in Herscheid?
Der Hebesatz liegt bei 450 % (Stand 31.12.2024). Bei 60.000 € Gewinn zahlt ein Einzelunternehmen ohne Hinzurechnungen etwa 5.591 € im Jahr.

Bescheid bekommen?

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Stand und Quellen (Stand Hebesätze 30.06.2025 bzw. 31.12.2024, abgerufen am 12.11.2026)

Ohne Gewähr, keine Steuer- oder Rechtsberatung. Verbindlich sind allein die Bescheide von Finanzamt und Gemeinde.