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Landkreis Westerwaldkreis, Rheinland-Pfalz

Grundsteuer-Hebesatz Herschbach (Oberwesterwald)

Grundsteuer B 2025 565 % Stand 30.06.2025 Beispiel: 100 € Messbetrag → 565,00 € im Jahr

Einer der höchsten Hebesätze im Landkreis Westerwaldkreis (Ø 533,7 %).

Meine Grundsteuer berechnen

Amtliche Statistik, Stand 30.06.2025. Den aktuellen Satz nennt Ihr Grundsteuerbescheid. Woher die Zahl kommt

Herschbach (Oberwesterwald) im Vergleich

Herschbach (Oberwesterwald) (Gemeinde, 961 Einwohner) verlangt eine Grundsteuer B von 565 %. Bei 50 € Messbetrag sind das 282,50 € im Jahr, bei 150 € 847,50 €.

In Rheinland-Pfalz

Platz 224 der höchsten

unter 550 Gemeinden mit Wert ab 2025 (die meisten Werte haben den Stand 2025, einzelne Städte schon 2026)

▲ 28,2 Prozentpunkte über Ø
Herschbach (Oberwesterwald)565 %
Ø Rheinland-Pfalz536,8 %

Im Landkreis Westerwaldkreis

Ø 533,7 %

36 Gemeinden mit Meldung, 400 % bis 920 %

▲ 31,3 Prozentpunkte über Ø
Herschbach (Oberwesterwald)565 %
Ø Kreis533,7 %

Grundsteuer A

445 %

Land- und Forstwirtschaft · Rang 1.905 von 2.292

Gewerbesteuer

380 %

Rang 116 von 2.299

Berechnen

Weiter unten: Mieten, Eigentum und Heizung in Herschbach (Oberwesterwald) (Zensus 2022)

Grundsteuer in Herschbach (Oberwesterwald) berechnen

Steht im Messbescheid des Finanzamts.

Ohne Bescheid schätzen: Der Rechner schätzt den Messbetrag nach den Regeln Ihres Landes.

Steht im Wertbescheid.
Wohnhaus: Ein-, Zweifamilien-, Mietwohnhaus.
Bei Wohnungen Ihr Anteil.
Ohne Keller, Balkon halb.
Laden, Büro.
Im Portal BORIS.
Steht im Messbescheid.
Laut Wohnlagenverzeichnis.
Amtlicher Wert, vorbelegt.
B = Haus, Wohnung. A = Landwirtschaft.
Rechenweg anzeigenausblenden
Was bedeuten Hebesatz, Messbetrag und Rang?
Hebesatz
Prozentsatz, den die Gemeinde festlegt. Er wird mit dem Messbetrag malgenommen.
Messbetrag
Betrag in Euro, den das Finanzamt im Grundsteuermessbescheid für Ihr Grundstück festsetzt.
Rang
Platz unter allen Gemeinden des Landes mit Meldung; Rang 1 hat den niedrigsten Hebesatz.

Verlauf seit 2022

Vor und nach der Reform 2025 nicht direkt vergleichbar: Seit 2025 gelten neue Messbeträge.

365 %2022465 %2023465 %2024565 %2025vor der Reformneu
Alle Werte als Tabelle (auch A und Gewerbesteuer)
JahrGrund­steuer BGrund­steuer AGewerbe­steuer
2022365 %300 %365 %
2023465 %345 %380 %
2024465 %345 %380 %
2025565 %445 %–

2022 bis 2024: Hebesätze je Kalenderjahr. 2025: im ersten Halbjahr 2025 gemeldete Werte (Stand 30.06.2025); „–“ = keine Meldung. Mehr zur Methode

Nachbargemeinden

GemeindeGrund­steuer BGrund­steuer AGewerbe­steuer
Herschbach (Oberwesterwald)diese Gemeinde565 %445 %380 %
Bilkheim1,8 km–345 %380 %
Mähren2,0 km–345 %380 %
Salz2,3 km–345 %380 %
Meudt2,5 km–345 %380 %
Elbingen2,8 km–345 %400 %
Wallmerod2,9 km–345 %380 %
Berod bei Wallmerod2,9 km–345 %380 %
Weltersburg3,0 km–375 %380 %

„–“: für 2025 kein Wert gemeldet. Die Werte haben je nach Gemeinde den Stand 2025 oder 2026. Alle Gemeinden: Landkreis Westerwaldkreis

Mieten, Eigentum und Heizung in Herschbach (Oberwesterwald) (Zensus 2022)

Amtliche Zahlen, Stichtag 15.05.2022. In Herschbach (Oberwesterwald) gab es damals 404 Wohnungen.

Miete im Bestand

4,94 € je m² nettokalt

Durchschnittliche Nettokaltmiete der vermieteten Wohnungen am Stichtag. Das ist 13 % weniger als im Westerwaldkreis und 27 % weniger als in Rheinland-Pfalz.

Herschbach (Oberwesterwald)4,94 €
Landkreis5,66 €
Rheinland-Pfalz6,75 €

Rang 571 von 1.707 Gemeinden in Rheinland-Pfalz, von der niedrigsten Miete an gezählt.

Bestandsmiete laut Zensus, Stichtag 15.05.2022, keine Angebotsmiete, kein Mietspiegel. Die Mieten sind seither gestiegen. Für eine Mieterhöhung zählt die ortsübliche Vergleichsmiete (§ 558 BGB), belegt etwa durch einen Mietspiegel, nicht der Zensus.

Eigentum, Fläche und Leerstand

Eigentümerquote71 %

Anteil der Wohnungen, die ihre Eigentümer selbst bewohnen. Westerwaldkreis 64 %, Rheinland-Pfalz 54 %.

Wohnfläche132 m²

je Wohnung im Durchschnitt. Westerwaldkreis 119 m², Rheinland-Pfalz 108 m².

Leerstand2,5 %

ohne Ferienwohnungen. Westerwaldkreis 4,2 %, Rheinland-Pfalz 4,8 %.

Womit geheizt wird

Am häufigsten wird mit Gas geheizt. Gas oder Heizöl nutzen 80 % der Wohnungen, im Westerwaldkreis 84 % und in Rheinland-Pfalz 83 %.

Gas50 %
Heizöl30 %
Holz, Pellets6 %
Wärmepumpe5 %
Fernwärme4 %
Übrige5 %

Anteil der Wohnungen; Wärmepumpe mit Solar- und Geothermie.

Heizkosten vergleichen Förderung für Wärmepumpen

Wie alt die Häuser sind

38 % der Wohnungen liegen in Häusern, die 1990 oder später gebaut wurden, im Westerwaldkreis 30 % und in Rheinland-Pfalz 27 %.

  • vor 1950 20 %
  • 1950 bis 1989 42 %
  • ab 1990 38 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder (2024), Zensus 2022, Regionaltabelle Gebäude und Wohnungen. Lizenz: dl-de/by-2-0, Datenlizenz Deutschland – Namensnennung – Version 2.0. Daten verändert: Auswahl, Anteile, Abweichungen und Ränge haben wir selbst berechnet. Was die Zahlen sagen und was nicht

Fragen zu Herschbach (Oberwesterwald)

Wie viel Grundsteuer zahle ich in Herschbach (Oberwesterwald)?
Grundsteuer = Messbetrag aus dem Bescheid des Finanzamts × Hebesatz ÷ 100. Beispiel: Bei 80 € Messbetrag und 565 % sind es 452,00 € im Jahr, also 113,00 € je Vierteljahr.
Wie hoch ist die Miete in Herschbach (Oberwesterwald)?
Laut Zensus 2022 lag die durchschnittliche Nettokaltmiete der vermieteten Wohnungen in Herschbach (Oberwesterwald) am Stichtag 15.05.2022 bei 4,94 € je m². Das ist 13 % weniger als im Westerwaldkreis (5,66 €) und 27 % weniger als in Rheinland-Pfalz (6,75 €). Das ist eine Bestandsmiete aus alten und neuen Verträgen, keine Angebotsmiete und kein Mietspiegel; die Mieten sind seither gestiegen. Für eine Mieterhöhung zählt die ortsübliche Vergleichsmiete (§ 558 BGB), belegt etwa durch einen Mietspiegel, nicht der Zensus.
Wie hoch ist die Gewerbesteuer in Herschbach (Oberwesterwald)?
Der Hebesatz liegt bei 380 % (Stand 31.12.2024). Bei 60.000 € Gewinn zahlt ein Einzelunternehmen ohne Hinzurechnungen etwa 4.722 € im Jahr.

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Stand und Quellen (Stand Hebesätze 30.06.2025 bzw. 31.12.2024, abgerufen am 12.11.2026)

Ohne Gewähr, keine Steuer- oder Rechtsberatung. Verbindlich sind allein die Bescheide von Finanzamt und Gemeinde.