Zum Inhalt
Wohnkosten-Rechner

Landkreis Oberhavel, Brandenburg

Grundsteuer-Hebesatz Hennigsdorf

Grundsteuer B 2025 360 % Stand 30.06.2025 Beispiel: 100 € Messbetrag → 360,00 € im Jahr

Eher hoch im Landkreis Oberhavel (Ø 302,7 %).

Meine Grundsteuer berechnen

Amtliche Statistik, Stand 30.06.2025. Den aktuellen Satz nennt Ihr Grundsteuerbescheid. Woher die Zahl kommt

Hennigsdorf im Vergleich

Hennigsdorf (Stadt, 26.602 Einwohner) verlangt eine Grundsteuer B von 360 %. Von 8 Nachbargemeinden mit Meldung verlangen 0 mehr und 8 weniger; am niedrigsten ist der Satz in Oberkrämer (170 %, 9,1 km). Bei 50 € Messbetrag sind das 180,00 € im Jahr, bei 150 € 540,00 €.

In Brandenburg

Platz 116 der höchsten

unter 283 Gemeinden mit Wert ab 2025 (die meisten Werte haben den Stand 2025, einzelne Städte schon 2026)

▲ 15,8 Prozentpunkte über Ø
Hennigsdorf360 %
Ø Brandenburg344,2 %

Im Landkreis Oberhavel

Ø 302,7 %

18 Gemeinden mit Meldung, 170 % bis 410 %

▲ 57,3 Prozentpunkte über Ø
Hennigsdorf360 %
Ø Kreis302,7 %

Grundsteuer A

200 %

Land- und Forstwirtschaft · Rang 25 von 412

Weiter unten: Mieten, Eigentum und Heizung in Hennigsdorf (Zensus 2022)

Grundsteuer in Hennigsdorf berechnen

Steht im Messbescheid des Finanzamts.

Ohne Bescheid schätzen: Der Rechner schätzt den Messbetrag nach den Regeln Ihres Landes.

Steht im Wertbescheid.
Wohnhaus: Ein-, Zweifamilien-, Mietwohnhaus.
Bei Wohnungen Ihr Anteil.
Ohne Keller, Balkon halb.
Laden, Büro.
Im Portal BORIS.
Steht im Messbescheid.
Laut Wohnlagenverzeichnis.
Amtlicher Wert, vorbelegt.
B = Haus, Wohnung. A = Landwirtschaft.
Rechenweg anzeigenausblenden
Was bedeuten Hebesatz, Messbetrag und Rang?
Hebesatz
Prozentsatz, den die Gemeinde festlegt. Er wird mit dem Messbetrag malgenommen.
Messbetrag
Betrag in Euro, den das Finanzamt im Grundsteuermessbescheid für Ihr Grundstück festsetzt.
Rang
Platz unter allen Gemeinden des Landes mit Meldung; Rang 1 hat den niedrigsten Hebesatz.

Verlauf seit 2022

Vor und nach der Reform 2025 nicht direkt vergleichbar: Seit 2025 gelten neue Messbeträge.

410 %2022410 %2023410 %2024360 %2025vor der Reformneu
Alle Werte als Tabelle (auch A und Gewerbesteuer)
JahrGrund­steuer BGrund­steuer AGewerbe­steuer
2022410 %230 %380 %
2023410 %230 %380 %
2024410 %230 %380 %
2025360 %200 %–

2022 bis 2024: Hebesätze je Kalenderjahr. 2025: im ersten Halbjahr 2025 gemeldete Werte (Stand 30.06.2025); „–“ = keine Meldung. Mehr zur Methode

Nachbargemeinden

GemeindeGrund­steuer BGrund­steuer AGewerbe­steuer
Hennigsdorfdiese Gemeinde360 %200 %380 %
Hohen Neuendorf6,0 km200 %140 %325 %
Velten6,1 km340 %200 %345 %
Schönwalde-Glien6,9 km210 %240 %320 %
Glienicke/Nordbahn7,2 km185 %200 %300 %
Birkenwerder7,4 km284 %86 %380 %
Oberkrämer9,1 km170 %200 %321 %
Leegebruch9,5 km320 %300 %350 %
Falkensee11,4 km210 %440 %350 %

„–“: für 2025 kein Wert gemeldet. Die Werte haben je nach Gemeinde den Stand 2025 oder 2026. Alle Gemeinden: Landkreis Oberhavel

Mieten, Eigentum und Heizung in Hennigsdorf (Zensus 2022)

Amtliche Zahlen, Stichtag 15.05.2022. In Hennigsdorf gab es damals 16.031 Wohnungen.

Miete im Bestand6,14 €je m² nettokalt, 6 % weniger als im Landkreis Oberhavel
Eigentümerquote20 %selbst bewohnt (Landkreis Oberhavel 51 %)
Häufigste HeizungFernwärme78 % der Wohnungen

Bestandsmiete laut Zensus, Stichtag 15.05.2022, keine Angebotsmiete, kein Mietspiegel; die Mieten sind seither gestiegen.

Alle Zahlen zu Miete und Wohnen in Hennigsdorf

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder (2024), Zensus 2022, Regionaltabelle Gebäude und Wohnungen. Lizenz: dl-de/by-2-0, Datenlizenz Deutschland – Namensnennung – Version 2.0. Daten verändert: Auswahl, Anteile, Abweichungen und Ränge haben wir selbst berechnet. Was die Zahlen sagen und was nicht

Fragen zu Hennigsdorf

Wie viel Grundsteuer zahle ich in Hennigsdorf?
Grundsteuer = Messbetrag aus dem Bescheid des Finanzamts × Hebesatz ÷ 100. Beispiel: Bei 80 € Messbetrag und 360 % sind es 288,00 € im Jahr, also 72,00 € je Vierteljahr.
Wie hoch ist die Miete in Hennigsdorf?
Laut Zensus 2022 lag die durchschnittliche Nettokaltmiete der vermieteten Wohnungen in Hennigsdorf am Stichtag 15.05.2022 bei 6,14 € je m². Das ist eine Bestandsmiete, keine Angebotsmiete und kein Mietspiegel; die Mieten sind seither gestiegen. Vergleich mit Kreis, Land und Nachbarorten: Miete und Wohnen in Hennigsdorf.
Wie hoch ist die Gewerbesteuer in Hennigsdorf?
Der Hebesatz liegt bei 380 % (Stand 31.12.2024). Rechenbeispiel, Vergleich mit Kreis und Land, Verlauf und Rechner: Gewerbesteuer in Hennigsdorf.

Bescheid bekommen?

Weitere Rechner

Stand und Quellen (Stand Hebesätze 30.06.2025 bzw. 31.12.2024, abgerufen am 12.11.2026)

Ohne Gewähr, keine Steuer- oder Rechtsberatung. Verbindlich sind allein die Bescheide von Finanzamt und Gemeinde.