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Landkreis Elbe-Elster, Brandenburg

Grundsteuer-Hebesatz Heideland (Elbe-Elster)

Grundsteuer B · letzter amtlicher Wert 385 % Stand 31.12.2024, vor der Reform 2025: nicht gemeldet

Für 2025 hat die Gemeinde der Statistik keinen Hebesatz B gemeldet. Warum?

Meine Grundsteuer berechnen

Amtliche Statistik, Stand 30.06.2025. Den aktuellen Satz nennt Ihr Grundsteuerbescheid. Woher die Zahl kommt

Heideland im Vergleich

Für Heideland (461 Einwohner) ist zuletzt ein Hebesatz B von 385 % amtlich gemeldet (Stand 31.12.2024, vor der Reform).

In Brandenburg

Ø 344,2 %

Landesmittel 2025 aus 283 Gemeinden. Für Heideland gibt es keinen Rang.

Im Landkreis Elbe-Elster

Ø 449,3 %

17 Gemeinden mit Meldung, 320 % bis 580 %

Grundsteuer A

294 %

Land- und Forstwirtschaft · Rang 183 von 412

Gewerbesteuer

310 %

Rang 65 von 413

Berechnen

Weiter unten: Mieten, Eigentum und Heizung in Heideland (Zensus 2022)

Grundsteuer in Heideland berechnen

Steht im Messbescheid des Finanzamts.

Ohne Bescheid schätzen: Der Rechner schätzt den Messbetrag nach den Regeln Ihres Landes.

Steht im Wertbescheid.
Wohnhaus: Ein-, Zweifamilien-, Mietwohnhaus.
Bei Wohnungen Ihr Anteil.
Ohne Keller, Balkon halb.
Laden, Büro.
Im Portal BORIS.
Steht im Messbescheid.
Laut Wohnlagenverzeichnis.
Für 2025 nicht gemeldet. Satz aus dem Bescheid eintragen oder:
B = Haus, Wohnung. A = Landwirtschaft.
Rechenweg anzeigenausblenden
Was bedeuten Hebesatz, Messbetrag und Rang?
Hebesatz
Prozentsatz, den die Gemeinde festlegt. Er wird mit dem Messbetrag malgenommen.
Messbetrag
Betrag in Euro, den das Finanzamt im Grundsteuermessbescheid für Ihr Grundstück festsetzt.
Rang
Platz unter allen Gemeinden des Landes mit Meldung; Rang 1 hat den niedrigsten Hebesatz.

Verlauf seit 2022

Vor und nach der Reform 2025 nicht direkt vergleichbar: Seit 2025 gelten neue Messbeträge.

385 %2022385 %2023385 %2024keine Meldung2025vor der Reformneu
Alle Werte als Tabelle (auch A und Gewerbesteuer)
JahrGrund­steuer BGrund­steuer AGewerbe­steuer
2022385 %294 %310 %
2023385 %294 %310 %
2024385 %294 %310 %
2025–––

2022 bis 2024: Hebesätze je Kalenderjahr. 2025: im ersten Halbjahr 2025 gemeldete Werte (Stand 30.06.2025); „–“ = keine Meldung. Mehr zur Methode

Nachbargemeinden

GemeindeGrund­steuer BGrund­steuer AGewerbe­steuer
Heidelanddiese Gemeinde–294 %310 %
Finsterwalde3,9 km–300 %320 %
Massen-Niederlausitz6,1 km470 %230 %335 %
Lichterfeld-Schacksdorf6,4 km420 %265 %350 %
Rückersdorf8,0 km–308 %310 %
Gorden-Staupitz8,3 km320 %260 %324 %
Doberlug-Kirchhain8,3 km510 %310 %320 %
Sonnewalde10,3 km–288 %324 %
Schönborn12,0 km–252 %310 %

„–“: für 2025 kein Wert gemeldet. Die Werte haben je nach Gemeinde den Stand 2025 oder 2026. Alle Gemeinden: Landkreis Elbe-Elster

Mieten, Eigentum und Heizung in Heideland (Zensus 2022)

Amtliche Zahlen, Stichtag 15.05.2022. In Heideland gab es damals 255 Wohnungen.

Miete im Bestand

5,76 € je m² nettokalt

Durchschnittliche Nettokaltmiete der vermieteten Wohnungen am Stichtag. Das ist 16 % mehr als im Landkreis Elbe-Elster und 7 % weniger als in Brandenburg.

Heideland5,76 €
Landkreis4,95 €
Brandenburg6,21 €

Im Landkreis Elbe-Elster: die höchste Bestandsmiete von 31 Gemeinden mit Wert.

In Brandenburg: Platz 104 von 398 Gemeinden mit Wert, von der höchsten Miete an gezählt.

Bestandsmiete laut Zensus, Stichtag 15.05.2022, keine Angebotsmiete, kein Mietspiegel. Die Mieten sind seither gestiegen. Für eine Mieterhöhung zählt die ortsübliche Vergleichsmiete (§ 558 BGB), belegt etwa durch einen Mietspiegel, nicht der Zensus.

Eigentum, Fläche und Leerstand

Eigentümerquote86 %

Anteil der Wohnungen, die ihre Eigentümer selbst bewohnen. Landkreis Elbe-Elster 59 %, Brandenburg 46 %.

Wohnfläche107 m²

je Wohnung im Durchschnitt. Landkreis Elbe-Elster 92 m², Brandenburg 89 m².

Leerstand5,0 %

ohne Ferienwohnungen. Landkreis Elbe-Elster 9,0 %, Brandenburg 5,2 %.

Womit geheizt wird

Am häufigsten wird mit Gas geheizt. Gas oder Heizöl nutzen 61 % der Wohnungen, im Landkreis Elbe-Elster 67 % und in Brandenburg 62 %.

Gas49 %
Holz, Pellets26 %
Heizöl12 %
Wärmepumpe5 %
Strom3 %
Übrige5 %

Anteil der Wohnungen; Wärmepumpe mit Solar- und Geothermie.

Heizkosten vergleichen Förderung für Wärmepumpen

Wie alt die Häuser sind

15 % der Wohnungen liegen in Häusern, die 1990 oder später gebaut wurden, im Landkreis Elbe-Elster 14 % und in Brandenburg 32 %.

  • vor 1950 62 %
  • 1950 bis 1989 22 %
  • ab 1990 15 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder (2024), Zensus 2022, Regionaltabelle Gebäude und Wohnungen. Lizenz: dl-de/by-2-0, Datenlizenz Deutschland – Namensnennung – Version 2.0. Daten verändert: Auswahl, Anteile, Abweichungen und Ränge haben wir selbst berechnet. Was die Zahlen sagen und was nicht

Fragen zu Heideland

Warum fehlt der Hebesatz B für 2025 in Heideland?
Die amtliche Statistik enthält für Heideland keinen Hebesatz der Grundsteuer B nach der Reform. Die Meldungen für 2025 sind nicht vollständig. Den gültigen Satz finden Sie im Grundsteuerbescheid der Gemeinde; im Rechner können Sie ihn selbst eintragen.
Wie viel Grundsteuer zahle ich in Heideland?
Grundsteuer = Messbetrag aus dem Bescheid des Finanzamts × Hebesatz ÷ 100. Den Hebesatz finden Sie im Grundsteuerbescheid der Gemeinde.
Wie hoch ist die Miete in Heideland?
Laut Zensus 2022 lag die durchschnittliche Nettokaltmiete der vermieteten Wohnungen in Heideland am Stichtag 15.05.2022 bei 5,76 € je m². Das ist 16 % mehr als im Landkreis Elbe-Elster (4,95 €) und 7 % weniger als in Brandenburg (6,21 €). Das ist eine Bestandsmiete aus alten und neuen Verträgen, keine Angebotsmiete und kein Mietspiegel; die Mieten sind seither gestiegen. Für eine Mieterhöhung zählt die ortsübliche Vergleichsmiete (§ 558 BGB), belegt etwa durch einen Mietspiegel, nicht der Zensus.
Wie hoch ist die Gewerbesteuer in Heideland?
Der Hebesatz liegt bei 310 % (Stand 31.12.2024). Bei 60.000 € Gewinn zahlt ein Einzelunternehmen ohne Hinzurechnungen etwa 3.852 € im Jahr.

Bescheid bekommen?

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Stand und Quellen (Stand Hebesätze 30.06.2025 bzw. 31.12.2024, abgerufen am 12.11.2026)

Ohne Gewähr, keine Steuer- oder Rechtsberatung. Verbindlich sind allein die Bescheide von Finanzamt und Gemeinde.