Landkreis Oberspreewald-Lausitz, Brandenburg
Grundsteuer-Hebesatz Guteborn
Einer der niedrigsten Hebesätze im Landkreis Oberspreewald‑Lausitz (Ø 358,7 %).
Amtliche Statistik, Stand 30.06.2025. Den aktuellen Satz nennt Ihr Grundsteuerbescheid. Woher die Zahl kommt
Guteborn im Vergleich
Guteborn (Gemeinde, 533 Einwohner) verlangt eine Grundsteuer B von 259 %. Von 6 Nachbargemeinden mit Meldung verlangen 3 mehr und 3 weniger; am niedrigsten ist der Satz in Hermsdorf (243 %, 3,0 km). Bei 50 € Messbetrag sind das 129,50 € im Jahr, bei 150 € 388,50 €.
In Brandenburg
Platz 54 der niedrigstenunter 283 Gemeinden mit Wert ab 2025 (die meisten Werte haben den Stand 2025, einzelne Städte schon 2026)
▼ 85,2 Prozentpunkte unter ØIm Landkreis Oberspreewald-Lausitz
Ø 358,7 %20 Gemeinden mit Meldung, 243 % bis 610 %
▼ 99,7 Prozentpunkte unter ØGrundsteuer A
1.473 %Land- und Forstwirtschaft · Rang 412 von 412
Weiter unten: Mieten, Eigentum und Heizung in Guteborn (Zensus 2022)
Grundsteuer in Guteborn berechnen
Ohne Bescheid schätzen: Der Rechner schätzt den Messbetrag nach den Regeln Ihres Landes.
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Was bedeuten Hebesatz, Messbetrag und Rang?
- Hebesatz
- Prozentsatz, den die Gemeinde festlegt. Er wird mit dem Messbetrag malgenommen.
- Messbetrag
- Betrag in Euro, den das Finanzamt im Grundsteuermessbescheid für Ihr Grundstück festsetzt.
- Rang
- Platz unter allen Gemeinden des Landes mit Meldung; Rang 1 hat den niedrigsten Hebesatz.
Verlauf seit 2022
Vor und nach der Reform 2025 nicht direkt vergleichbar: Seit 2025 gelten neue Messbeträge.
Alle Werte als Tabelle (auch A und Gewerbesteuer)
| Jahr | Grundsteuer B | Grundsteuer A | Gewerbesteuer |
|---|---|---|---|
| 2022 | 300 % | 200 % | 400 % |
| 2023 | 300 % | 200 % | 400 % |
| 2024 | 300 % | 200 % | 400 % |
| 2025 | 259 % | 1.473 % | – |
2022 bis 2024: Hebesätze je Kalenderjahr. 2025: im ersten Halbjahr 2025 gemeldete Werte (Stand 30.06.2025); „–“ = keine Meldung. Mehr zur Methode
Nachbargemeinden
„–“: für 2025 kein Wert gemeldet. Die Werte haben je nach Gemeinde den Stand 2025 oder 2026. Alle Gemeinden: Landkreis Oberspreewald-Lausitz
Mieten, Eigentum und Heizung in Guteborn (Zensus 2022)
Amtliche Zahlen, Stichtag 15.05.2022. In Guteborn gab es damals 261 Wohnungen.
Miete im Bestand
4,45 € je m² nettokaltDurchschnittliche Nettokaltmiete der vermieteten Wohnungen am Stichtag. Das ist 11 % weniger als im Landkreis Oberspreewald-Lausitz und 28 % weniger als in Brandenburg.
Im Landkreis Oberspreewald-Lausitz: die fünftniedrigste Bestandsmiete von 25 Gemeinden mit Wert.
In Brandenburg: Platz 65 von 398 Gemeinden mit Wert, von der niedrigsten Miete an gezählt.
Bestandsmiete laut Zensus, Stichtag 15.05.2022, keine Angebotsmiete, kein Mietspiegel. Die Mieten sind seither gestiegen. Für eine Mieterhöhung zählt die ortsübliche Vergleichsmiete (§ 558 BGB), belegt etwa durch einen Mietspiegel, nicht der Zensus.
Eigentum, Fläche und Leerstand
Anteil der Wohnungen, die ihre Eigentümer selbst bewohnen. Landkreis Oberspreewald-Lausitz 43 %, Brandenburg 46 %.
je Wohnung im Durchschnitt. Landkreis Oberspreewald-Lausitz 83 m², Brandenburg 89 m².
ohne Ferienwohnungen. Landkreis Oberspreewald-Lausitz 9,1 %, Brandenburg 5,2 %.
Womit geheizt wird
Am häufigsten wird mit Heizöl geheizt. Gas oder Heizöl nutzen 60 % der Wohnungen, im Landkreis Oberspreewald-Lausitz 55 % und in Brandenburg 62 %.
Anteil der Wohnungen; Wärmepumpe mit Solar- und Geothermie.
Wie alt die Häuser sind
21 % der Wohnungen liegen in Häusern, die 1990 oder später gebaut wurden, im Landkreis Oberspreewald-Lausitz 16 % und in Brandenburg 32 %.
- vor 1950 45 %
- 1950 bis 1989 33 %
- ab 1990 21 %
Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder (2024), Zensus 2022, Regionaltabelle Gebäude und Wohnungen. Lizenz: dl-de/by-2-0, Datenlizenz Deutschland – Namensnennung – Version 2.0. Daten verändert: Auswahl, Anteile, Abweichungen und Ränge haben wir selbst berechnet. Was die Zahlen sagen und was nicht
Fragen zu Guteborn
Wie viel Grundsteuer zahle ich in Guteborn?
Wie hoch ist die Miete in Guteborn?
Wie hoch ist die Gewerbesteuer in Guteborn?
Bescheid bekommen?
Weitere Rechner
Stand und Quellen (Stand Hebesätze 30.06.2025 bzw. 31.12.2024, abgerufen am 12.11.2026)
- Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Regionaldatenbank Deutschland, Tabellen 71231-03-01-5, 71231-02-01-5 und 71231-01-03-5 (Datenlizenz Deutschland – Namensnennung – Version 2.0 (www.govdata.de/dl-de/by-2-0), Daten verändert)
- Gemeindedaten: Statistisches Bundesamt (Destatis), Gemeindeverzeichnis GV-ISys, Gebietsstand 31.12.2025
- Wohnen: Statistische Ämter des Bundes und der Länder (2024), Zensus 2022 (Stichtag 15.05.2022), Regionaltabelle Gebäude und Wohnungen (dl-de/by-2-0, Datenlizenz Deutschland – Namensnennung – Version 2.0, Daten verändert)
- Methodik und Grenzen der Daten
Ohne Gewähr, keine Steuer- oder Rechtsberatung. Verbindlich sind allein die Bescheide von Finanzamt und Gemeinde.