Zum Inhalt
Wohnkosten-Rechner
Menü

Landkreis Landkreis Rostock, Mecklenburg-Vorpommern

Grundsteuer-Hebesatz Groß Wokern

Grundsteuer B 2025 397 % Stand 30.06.2025 Beispiel: 100 € Messbetrag → 397,00 € im Jahr

Einer der höchsten Hebesätze im Landkreis Landkreis Rostock (Ø 311,4 %).

Meine Grundsteuer berechnen

Amtliche Statistik, Stand 30.06.2025. Den aktuellen Satz nennt Ihr Grundsteuerbescheid. Woher die Zahl kommt

Groß Wokern im Vergleich

Groß Wokern (Gemeinde, 1.024 Einwohner) verlangt eine Grundsteuer B von 397 %. Von 6 Nachbargemeinden mit Meldung verlangen 2 mehr und 4 weniger; am niedrigsten ist der Satz in Thürkow (295 %, 9,7 km). Bei 50 € Messbetrag sind das 198,50 € im Jahr, bei 150 € 595,50 €.

In Mecklenburg-Vorpommern

Platz 261 der niedrigsten

unter 523 Gemeinden mit Wert ab 2025 (die meisten Werte haben den Stand 2025, einzelne Städte schon 2026)

▲ 5,7 Prozentpunkte über Ø
Groß Wokern397 %
Ø Mecklenburg-Vorpommern391,3 %

Im Landkreis Landkreis Rostock

Ø 311,4 %

90 Gemeinden mit Meldung, 185 % bis 488 %

▲ 85,6 Prozentpunkte über Ø
Groß Wokern397 %
Ø Kreis311,4 %

Grundsteuer A

327 %

Land- und Forstwirtschaft · Rang 365 von 724

Gewerbesteuer

360 %

Rang 213 von 724

Berechnen

Weiter unten: Mieten, Eigentum und Heizung in Groß Wokern (Zensus 2022)

Grundsteuer in Groß Wokern berechnen

Steht im Messbescheid des Finanzamts.

Ohne Bescheid schätzen: Der Rechner schätzt den Messbetrag nach den Regeln Ihres Landes.

Steht im Wertbescheid.
Wohnhaus: Ein-, Zweifamilien-, Mietwohnhaus.
Bei Wohnungen Ihr Anteil.
Ohne Keller, Balkon halb.
Laden, Büro.
Im Portal BORIS.
Steht im Messbescheid.
Laut Wohnlagenverzeichnis.
Amtlicher Wert, vorbelegt.
B = Haus, Wohnung. A = Landwirtschaft.
Rechenweg anzeigenausblenden
Was bedeuten Hebesatz, Messbetrag und Rang?
Hebesatz
Prozentsatz, den die Gemeinde festlegt. Er wird mit dem Messbetrag malgenommen.
Messbetrag
Betrag in Euro, den das Finanzamt im Grundsteuermessbescheid für Ihr Grundstück festsetzt.
Rang
Platz unter allen Gemeinden des Landes mit Meldung; Rang 1 hat den niedrigsten Hebesatz.

Verlauf seit 2022

Vor und nach der Reform 2025 nicht direkt vergleichbar: Seit 2025 gelten neue Messbeträge.

440 %2022440 %2023440 %2024397 %2025vor der Reformneu
Alle Werte als Tabelle (auch A und Gewerbesteuer)
JahrGrund­steuer BGrund­steuer AGewerbe­steuer
2022440 %310 %360 %
2023440 %310 %360 %
2024440 %310 %360 %
2025397 %327 %–

2022 bis 2024: Hebesätze je Kalenderjahr. 2025: im ersten Halbjahr 2025 gemeldete Werte (Stand 30.06.2025); „–“ = keine Meldung. Mehr zur Methode

Nachbargemeinden

GemeindeGrund­steuer BGrund­steuer AGewerbe­steuer
Groß Wokerndiese Gemeinde397 %327 %360 %
Groß Roge3,5 km400 %292 %380 %
Hohen Demzin4,5 km400 %365 %400 %
Teterow6,1 km–360 %410 %
Lalendorf7,0 km–330 %380 %
Dalkendorf7,3 km329 %331 %380 %
Schorssow8,7 km395 %299 %380 %
Thürkow9,7 km295 %325 %380 %
Warnkenhagen10,6 km330 %360 %400 %

„–“: für 2025 kein Wert gemeldet. Die Werte haben je nach Gemeinde den Stand 2025 oder 2026. Alle Gemeinden: Landkreis Landkreis Rostock

Mieten, Eigentum und Heizung in Groß Wokern (Zensus 2022)

Amtliche Zahlen, Stichtag 15.05.2022. In Groß Wokern gab es damals 543 Wohnungen.

Miete im Bestand5,14 €je m² nettokalt, 13 % weniger als im Landkreis Rostock
Eigentümerquote71 %selbst bewohnt (Landkreis Rostock 53 %)
Häufigste HeizungHeizöl56 % der Wohnungen

Bestandsmiete laut Zensus, Stichtag 15.05.2022, keine Angebotsmiete, kein Mietspiegel; die Mieten sind seither gestiegen.

Alle Zahlen zu Miete und Wohnen in Groß Wokern

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder (2024), Zensus 2022, Regionaltabelle Gebäude und Wohnungen. Lizenz: dl-de/by-2-0, Datenlizenz Deutschland – Namensnennung – Version 2.0. Daten verändert: Auswahl, Anteile, Abweichungen und Ränge haben wir selbst berechnet. Was die Zahlen sagen und was nicht

Fragen zu Groß Wokern

Wie viel Grundsteuer zahle ich in Groß Wokern?
Grundsteuer = Messbetrag aus dem Bescheid des Finanzamts × Hebesatz ÷ 100. Beispiel: Bei 80 € Messbetrag und 397 % sind es 317,60 € im Jahr, also 79,40 € je Vierteljahr.
Wie hoch ist die Miete in Groß Wokern?
Laut Zensus 2022 lag die durchschnittliche Nettokaltmiete der vermieteten Wohnungen in Groß Wokern am Stichtag 15.05.2022 bei 5,14 € je m². Das ist eine Bestandsmiete, keine Angebotsmiete und kein Mietspiegel; die Mieten sind seither gestiegen. Vergleich mit Kreis, Land und Nachbarorten: Miete und Wohnen in Groß Wokern.
Wie hoch ist die Gewerbesteuer in Groß Wokern?
Der Hebesatz liegt bei 360 % (Stand 31.12.2024). Bei 60.000 € Gewinn zahlt ein Einzelunternehmen ohne Hinzurechnungen etwa 4.473 € im Jahr.

Bescheid bekommen?

BescheidGrundsteuerbescheid prüfen: drei Bescheide, drei FragenWelcher Bescheid was festlegt und wo sich ein Blick lohnt.EinspruchEinspruch gegen Grundsteuerwert- und MessbescheidFrist, Form, was ein Einspruch bringt und was nicht.VermieterGrundsteuer auf Mieter umlegenWann Vermieter die Grundsteuer abrechnen dürfen und nach welchem Schlüssel.

Weitere Rechner

Umlage auf MieterGewerbesteuerKaufnebenkostenHeizkostenBalkonkraftwerkWärmepumpen-Förderung
Stand und Quellen (Stand Hebesätze 30.06.2025 bzw. 31.12.2024, abgerufen am 12.11.2026)

Ohne Gewähr, keine Steuer- oder Rechtsberatung. Verbindlich sind allein die Bescheide von Finanzamt und Gemeinde.