Zum Inhalt
Wohnkosten-Rechner
Menü

Landkreis Havelland, Brandenburg

Grundsteuer-Hebesatz Gollenberg (Havelland)

Grundsteuer B 2025 310 % Stand 30.06.2025 Beispiel: 100 € Messbetrag → 310,00 € im Jahr

Eher niedrig im Landkreis Havelland (Ø 322,6 %).

Meine Grundsteuer berechnen

Amtliche Statistik, Stand 30.06.2025. Den aktuellen Satz nennt Ihr Grundsteuerbescheid. Woher die Zahl kommt

Gollenberg im Vergleich

Gollenberg (Gemeinde, 387 Einwohner) verlangt eine Grundsteuer B von 310 %. Von 7 Nachbargemeinden mit Meldung verlangen 7 mehr und 0 weniger. Bei 50 € Messbetrag sind das 155,00 € im Jahr, bei 150 € 465,00 €.

In Brandenburg

Platz 100 der niedrigsten

unter 283 Gemeinden mit Wert ab 2025 (die meisten Werte haben den Stand 2025, einzelne Städte schon 2026)

▼ 34,2 Prozentpunkte unter Ø
Gollenberg310 %
Ø Brandenburg344,2 %

Im Landkreis Havelland

Ø 322,6 %

24 Gemeinden mit Meldung, 190 % bis 450 %

▼ 12,6 Prozentpunkte unter Ø
Gollenberg310 %
Ø Kreis322,6 %

Grundsteuer A

240 %

Land- und Forstwirtschaft · Rang 72 von 412

Gewerbesteuer

315 %

Rang 88 von 413

Berechnen

Weiter unten: Mieten, Eigentum und Heizung in Gollenberg (Zensus 2022)

Grundsteuer in Gollenberg berechnen

Steht im Messbescheid des Finanzamts.

Ohne Bescheid schätzen: Der Rechner schätzt den Messbetrag nach den Regeln Ihres Landes.

Steht im Wertbescheid.
Wohnhaus: Ein-, Zweifamilien-, Mietwohnhaus.
Bei Wohnungen Ihr Anteil.
Ohne Keller, Balkon halb.
Laden, Büro.
Im Portal BORIS.
Steht im Messbescheid.
Laut Wohnlagenverzeichnis.
Amtlicher Wert, vorbelegt.
B = Haus, Wohnung. A = Landwirtschaft.
Rechenweg anzeigenausblenden
Was bedeuten Hebesatz, Messbetrag und Rang?
Hebesatz
Prozentsatz, den die Gemeinde festlegt. Er wird mit dem Messbetrag malgenommen.
Messbetrag
Betrag in Euro, den das Finanzamt im Grundsteuermessbescheid für Ihr Grundstück festsetzt.
Rang
Platz unter allen Gemeinden des Landes mit Meldung; Rang 1 hat den niedrigsten Hebesatz.

Verlauf seit 2022

Vor und nach der Reform 2025 nicht direkt vergleichbar: Seit 2025 gelten neue Messbeträge.

405 %2022405 %2023405 %2024310 %2025vor der Reformneu
Alle Werte als Tabelle (auch A und Gewerbesteuer)
JahrGrund­steuer BGrund­steuer AGewerbe­steuer
2022405 %310 %315 %
2023405 %310 %315 %
2024405 %310 %315 %
2025310 %240 %–

2022 bis 2024: Hebesätze je Kalenderjahr. 2025: im ersten Halbjahr 2025 gemeldete Werte (Stand 30.06.2025); „–“ = keine Meldung. Mehr zur Methode

Nachbargemeinden

GemeindeGrund­steuer BGrund­steuer AGewerbe­steuer
Gollenbergdiese Gemeinde310 %240 %315 %
Rhinow2,3 km450 %160 %315 %
Großderschau4,1 km390 %200 %315 %
Havelaue7,2 km340 %250 %315 %
Sieversdorf-Hohenofen7,4 km397 %260 %335 %
Dreetz7,8 km348 %247 %335 %
Kleßen-Görne8,1 km–210 %315 %
Seeblick10,1 km340 %350 %315 %
Neustadt (Dosse)12,2 km497 %296 %324 %

„–“: für 2025 kein Wert gemeldet. Die Werte haben je nach Gemeinde den Stand 2025 oder 2026. Alle Gemeinden: Landkreis Havelland

Mieten, Eigentum und Heizung in Gollenberg (Zensus 2022)

Amtliche Zahlen, Stichtag 15.05.2022. In Gollenberg gab es damals 213 Wohnungen.

Miete im Bestand

4,35 € je m² nettokalt

Durchschnittliche Nettokaltmiete der vermieteten Wohnungen am Stichtag. Das ist 33 % weniger als im Landkreis Havelland und 30 % weniger als in Brandenburg.

Gollenberg4,35 €
Landkreis6,49 €
Brandenburg6,21 €

Rang 49 von 398 Gemeinden in Brandenburg, von der niedrigsten Miete an gezählt.

Bestandsmiete laut Zensus, Stichtag 15.05.2022, keine Angebotsmiete, kein Mietspiegel. Die Mieten sind seither gestiegen. Für eine Mieterhöhung zählt die ortsübliche Vergleichsmiete (§ 558 BGB), belegt etwa durch einen Mietspiegel, nicht der Zensus.

Eigentum und Fläche

Eigentümerquote71 %

Anteil der Wohnungen, die ihre Eigentümer selbst bewohnen. Landkreis Havelland 52 %, Brandenburg 46 %.

Wohnfläche105 m²

je Wohnung im Durchschnitt. Landkreis Havelland 94 m², Brandenburg 89 m².

Womit geheizt wird

Am häufigsten wird mit Heizöl geheizt. Gas oder Heizöl nutzen 66 % der Wohnungen, im Landkreis Havelland 75 % und in Brandenburg 62 %.

Heizöl36 %
Gas30 %
Holz, Pellets11 %
Fernwärme11 %
Wärmepumpe3 %
Übrige9 %

Anteil der Wohnungen; Wärmepumpe mit Solar- und Geothermie.

Heizkosten vergleichen Förderung für Wärmepumpen

Wie alt die Häuser sind

15 % der Wohnungen liegen in Häusern, die 1990 oder später gebaut wurden, im Landkreis Havelland 44 % und in Brandenburg 32 %.

  • vor 1950 42 %
  • 1950 bis 1989 43 %
  • ab 1990 15 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder (2024), Zensus 2022, Regionaltabelle Gebäude und Wohnungen. Lizenz: dl-de/by-2-0, Datenlizenz Deutschland – Namensnennung – Version 2.0. Daten verändert: Auswahl, Anteile, Abweichungen und Ränge haben wir selbst berechnet. Was die Zahlen sagen und was nicht

Fragen zu Gollenberg

Wie viel Grundsteuer zahle ich in Gollenberg?
Grundsteuer = Messbetrag aus dem Bescheid des Finanzamts × Hebesatz ÷ 100. Beispiel: Bei 80 € Messbetrag und 310 % sind es 248,00 € im Jahr, also 62,00 € je Vierteljahr.
Wie hoch ist die Miete in Gollenberg?
Laut Zensus 2022 lag die durchschnittliche Nettokaltmiete der vermieteten Wohnungen in Gollenberg am Stichtag 15.05.2022 bei 4,35 € je m². Das ist 33 % weniger als im Landkreis Havelland (6,49 €) und 30 % weniger als in Brandenburg (6,21 €). Das ist eine Bestandsmiete aus alten und neuen Verträgen, keine Angebotsmiete und kein Mietspiegel; die Mieten sind seither gestiegen. Für eine Mieterhöhung zählt die ortsübliche Vergleichsmiete (§ 558 BGB), belegt etwa durch einen Mietspiegel, nicht der Zensus.
Wie hoch ist die Gewerbesteuer in Gollenberg?
Der Hebesatz liegt bei 315 % (Stand 31.12.2024). Bei 60.000 € Gewinn zahlt ein Einzelunternehmen ohne Hinzurechnungen etwa 3.914 € im Jahr.

Bescheid bekommen?

BescheidGrundsteuerbescheid prüfen: drei Bescheide, drei FragenWelcher Bescheid was festlegt und wo sich ein Blick lohnt.EinspruchEinspruch gegen Grundsteuerwert- und MessbescheidFrist, Form, was ein Einspruch bringt und was nicht.VermieterGrundsteuer auf Mieter umlegenWann Vermieter die Grundsteuer abrechnen dürfen und nach welchem Schlüssel.

Weitere Rechner

Umlage auf MieterGewerbesteuerKaufnebenkostenHeizkostenBalkonkraftwerkWärmepumpen-Förderung
Stand und Quellen (Stand Hebesätze 30.06.2025 bzw. 31.12.2024, abgerufen am 12.11.2026)

Ohne Gewähr, keine Steuer- oder Rechtsberatung. Verbindlich sind allein die Bescheide von Finanzamt und Gemeinde.