Landkreis Rastatt, Baden-Württemberg
Grundsteuer-Hebesatz Gernsbach
Einer der höchsten Hebesätze im Landkreis Rastatt (Ø 297,2 %).
Amtliche Statistik, Stand 30.06.2025. Den aktuellen Satz nennt Ihr Grundsteuerbescheid. Woher die Zahl kommt
Gernsbach im Vergleich
Gernsbach (Stadt, 14.264 Einwohner) verlangt eine Grundsteuer B von 430 %. Von 8 Nachbargemeinden mit Meldung verlangen 2 mehr und 6 weniger; am niedrigsten ist der Satz in Bischweier (180 %, 9,2 km). Bei 50 € Messbetrag sind das 215,00 € im Jahr, bei 150 € 645,00 €.
In Baden-Württemberg
Platz 215 der höchstenunter 1.064 Gemeinden mit Wert ab 2025 (die meisten Werte haben den Stand 2025, einzelne Städte schon 2026)
▲ 108,5 Prozentpunkte über ØIm Landkreis Rastatt
Ø 297,2 %23 Gemeinden mit Meldung, 150 % bis 610 %
▲ 132,8 Prozentpunkte über ØGrundsteuer A
1.100 %Land- und Forstwirtschaft · Rang 1.093 von 1.100
Weiter unten: Mieten, Eigentum und Heizung in Gernsbach (Zensus 2022)
Grundsteuer in Gernsbach berechnen
Ohne Bescheid schätzen: Der Rechner schätzt den Messbetrag nach den Regeln Ihres Landes.
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Was bedeuten Hebesatz, Messbetrag und Rang?
- Hebesatz
- Prozentsatz, den die Gemeinde festlegt. Er wird mit dem Messbetrag malgenommen.
- Messbetrag
- Betrag in Euro, den das Finanzamt im Grundsteuermessbescheid für Ihr Grundstück festsetzt.
- Rang
- Platz unter allen Gemeinden des Landes mit Meldung; Rang 1 hat den niedrigsten Hebesatz.
Verlauf seit 2022
Vor und nach der Reform 2025 nicht direkt vergleichbar: Seit 2025 gelten neue Messbeträge.
Alle Werte als Tabelle (auch A und Gewerbesteuer)
| Jahr | Grundsteuer B | Grundsteuer A | Gewerbesteuer |
|---|---|---|---|
| 2022 | 440 % | 800 % | 390 % |
| 2023 | 440 % | 800 % | 390 % |
| 2024 | 440 % | 800 % | 390 % |
| 2025 | 430 % | 1.100 % | 390 % |
2022 bis 2024: Hebesätze je Kalenderjahr. 2025: im ersten Halbjahr 2025 gemeldete Werte (Stand 30.06.2025); „–“ = keine Meldung. Mehr zur Methode
Nachbargemeinden
„–“: für 2025 kein Wert gemeldet. Die Werte haben je nach Gemeinde den Stand 2025 oder 2026. Alle Gemeinden: Landkreis Rastatt
Mieten, Eigentum und Heizung in Gernsbach (Zensus 2022)
Amtliche Zahlen, Stichtag 15.05.2022. In Gernsbach gab es damals 7.423 Wohnungen.
Bestandsmiete laut Zensus, Stichtag 15.05.2022, keine Angebotsmiete, kein Mietspiegel; die Mieten sind seither gestiegen.
Alle Zahlen zu Miete und Wohnen in GernsbachQuelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder (2024), Zensus 2022, Regionaltabelle Gebäude und Wohnungen. Lizenz: dl-de/by-2-0, Datenlizenz Deutschland – Namensnennung – Version 2.0. Daten verändert: Auswahl, Anteile, Abweichungen und Ränge haben wir selbst berechnet. Was die Zahlen sagen und was nicht
Fragen zu Gernsbach
Wie viel Grundsteuer zahle ich in Gernsbach?
Wie hoch ist die Miete in Gernsbach?
Wie hoch ist die Gewerbesteuer in Gernsbach?
Bescheid bekommen?
Weitere Rechner
Stand und Quellen (Stand Hebesätze 30.06.2025 bzw. 31.12.2024, abgerufen am 12.11.2026)
- Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Regionaldatenbank Deutschland, Tabellen 71231-03-01-5, 71231-02-01-5 und 71231-01-03-5 (Datenlizenz Deutschland – Namensnennung – Version 2.0 (www.govdata.de/dl-de/by-2-0), Daten verändert)
- Gemeindedaten: Statistisches Bundesamt (Destatis), Gemeindeverzeichnis GV-ISys, Gebietsstand 31.12.2025
- Wohnen: Statistische Ämter des Bundes und der Länder (2024), Zensus 2022 (Stichtag 15.05.2022), Regionaltabelle Gebäude und Wohnungen (dl-de/by-2-0, Datenlizenz Deutschland – Namensnennung – Version 2.0, Daten verändert)
- Methodik und Grenzen der Daten
Ohne Gewähr, keine Steuer- oder Rechtsberatung. Verbindlich sind allein die Bescheide von Finanzamt und Gemeinde.