Landkreis Ludwigslust-Parchim, Mecklenburg-Vorpommern
Grundsteuer-Hebesatz Gehlsbach
Einer der niedrigsten Hebesätze im Landkreis Ludwigslust‑Parchim (Ø 471,1 %).
Amtliche Statistik, Stand 30.06.2025. Den aktuellen Satz nennt Ihr Grundsteuerbescheid. Woher die Zahl kommt
Gehlsbach im Vergleich
Gehlsbach (Gemeinde, 514 Einwohner) verlangt eine Grundsteuer B von 335 %. Von 6 Nachbargemeinden mit Meldung verlangen 5 mehr und 1 weniger; am niedrigsten ist der Satz in Zislow (330 %, 12,7 km). Bei 50 € Messbetrag sind das 167,50 € im Jahr, bei 150 € 502,50 €.
In Mecklenburg-Vorpommern
Platz 165 der niedrigstenunter 523 Gemeinden mit Wert ab 2025 (die meisten Werte haben den Stand 2025, einzelne Städte schon 2026)
▼ 56,3 Prozentpunkte unter ØIm Landkreis Ludwigslust-Parchim
Ø 471,1 %122 Gemeinden mit Meldung, 241 % bis 745 %
▼ 136,1 Prozentpunkte unter ØGrundsteuer A
320 %Land- und Forstwirtschaft · Rang 296 von 724
Weiter unten: Mieten, Eigentum und Heizung in Gehlsbach (Zensus 2022)
Grundsteuer in Gehlsbach berechnen
Ohne Bescheid schätzen: Der Rechner schätzt den Messbetrag nach den Regeln Ihres Landes.
Rechenweg anzeigenausblenden
Was bedeuten Hebesatz, Messbetrag und Rang?
- Hebesatz
- Prozentsatz, den die Gemeinde festlegt. Er wird mit dem Messbetrag malgenommen.
- Messbetrag
- Betrag in Euro, den das Finanzamt im Grundsteuermessbescheid für Ihr Grundstück festsetzt.
- Rang
- Platz unter allen Gemeinden des Landes mit Meldung; Rang 1 hat den niedrigsten Hebesatz.
Verlauf seit 2022
Vor und nach der Reform 2025 nicht direkt vergleichbar: Seit 2025 gelten neue Messbeträge.
Alle Werte als Tabelle (auch A und Gewerbesteuer)
| Jahr | Grundsteuer B | Grundsteuer A | Gewerbesteuer |
|---|---|---|---|
| 2022 | 406 % | 400 % | 359 % |
| 2023 | 406 % | 400 % | 359 % |
| 2024 | 406 % | 400 % | 359 % |
| 2025 | 335 % | 320 % | – |
2022 bis 2024: Hebesätze je Kalenderjahr. 2025: im ersten Halbjahr 2025 gemeldete Werte (Stand 30.06.2025); „–“ = keine Meldung. Mehr zur Methode
Nachbargemeinden
„–“: für 2025 kein Wert gemeldet. Die Werte haben je nach Gemeinde den Stand 2025 oder 2026. Alle Gemeinden: Landkreis Ludwigslust-Parchim
Mieten, Eigentum und Heizung in Gehlsbach (Zensus 2022)
Amtliche Zahlen, Stichtag 15.05.2022. In Gehlsbach gab es damals 283 Wohnungen.
Miete im Bestand
4,54 € je m² nettokaltDurchschnittliche Nettokaltmiete der vermieteten Wohnungen am Stichtag. Das ist 15 % weniger als im Landkreis Ludwigslust-Parchim und 23 % weniger als in Mecklenburg-Vorpommern.
Im Landkreis Ludwigslust-Parchim: Platz 23 von 115 Gemeinden mit Wert, von der niedrigsten Miete an gezählt.
In Mecklenburg-Vorpommern: Platz 136 von 647 Gemeinden mit Wert, von der niedrigsten Miete an gezählt.
Bestandsmiete laut Zensus, Stichtag 15.05.2022, keine Angebotsmiete, kein Mietspiegel. Die Mieten sind seither gestiegen. Für eine Mieterhöhung zählt die ortsübliche Vergleichsmiete (§ 558 BGB), belegt etwa durch einen Mietspiegel, nicht der Zensus.
Eigentum, Fläche und Leerstand
Anteil der Wohnungen, die ihre Eigentümer selbst bewohnen. Landkreis Ludwigslust-Parchim 54 %, Mecklenburg-Vorpommern 40 %.
je Wohnung im Durchschnitt. Landkreis Ludwigslust-Parchim 95 m², Mecklenburg-Vorpommern 83 m².
ohne Ferienwohnungen. Landkreis Ludwigslust-Parchim 5,4 %, Mecklenburg-Vorpommern 5,5 %.
Womit geheizt wird
Am häufigsten wird mit Heizöl geheizt. Gas oder Heizöl nutzen 68 % der Wohnungen, im Landkreis Ludwigslust-Parchim 74 % und in Mecklenburg-Vorpommern 57 %.
Anteil der Wohnungen; Wärmepumpe mit Solar- und Geothermie.
Wie alt die Häuser sind
5 % der Wohnungen liegen in Häusern, die 1990 oder später gebaut wurden, im Landkreis Ludwigslust-Parchim 29 % und in Mecklenburg-Vorpommern 29 %.
- vor 1950 61 %
- 1950 bis 1989 34 %
- ab 1990 5 %
Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder (2024), Zensus 2022, Regionaltabelle Gebäude und Wohnungen. Lizenz: dl-de/by-2-0, Datenlizenz Deutschland – Namensnennung – Version 2.0. Daten verändert: Auswahl, Anteile, Abweichungen und Ränge haben wir selbst berechnet. Was die Zahlen sagen und was nicht
Fragen zu Gehlsbach
Wie viel Grundsteuer zahle ich in Gehlsbach?
Wie hoch ist die Miete in Gehlsbach?
Wie hoch ist die Gewerbesteuer in Gehlsbach?
Bescheid bekommen?
Weitere Rechner
Stand und Quellen (Stand Hebesätze 30.06.2025 bzw. 31.12.2024, abgerufen am 12.11.2026)
- Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Regionaldatenbank Deutschland, Tabellen 71231-03-01-5, 71231-02-01-5 und 71231-01-03-5 (Datenlizenz Deutschland – Namensnennung – Version 2.0 (www.govdata.de/dl-de/by-2-0), Daten verändert)
- Gemeindedaten: Statistisches Bundesamt (Destatis), Gemeindeverzeichnis GV-ISys, Gebietsstand 31.12.2025
- Wohnen: Statistische Ämter des Bundes und der Länder (2024), Zensus 2022 (Stichtag 15.05.2022), Regionaltabelle Gebäude und Wohnungen (dl-de/by-2-0, Datenlizenz Deutschland – Namensnennung – Version 2.0, Daten verändert)
- Methodik und Grenzen der Daten
Ohne Gewähr, keine Steuer- oder Rechtsberatung. Verbindlich sind allein die Bescheide von Finanzamt und Gemeinde.