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Wohnkosten-Rechner

Landkreis Hersfeld-Rotenburg, Hessen

Grundsteuer-Hebesatz Friedewald (Hersfeld-Rotenburg)

Grundsteuer B 2025 365 % Stand 30.06.2025 Beispiel: 100 € Messbetrag → 365,00 € im Jahr

Eher hoch im Landkreis Hersfeld‑Rotenburg (Ø 347,1 %).

Meine Grundsteuer berechnen

Amtliche Statistik, Stand 30.06.2025. Den aktuellen Satz nennt Ihr Grundsteuerbescheid. Woher die Zahl kommt

Friedewald im Vergleich

Friedewald (Gemeinde, 2.638 Einwohner) verlangt eine Grundsteuer B von 365 %. Von 7 Nachbargemeinden mit Meldung verlangen 3 mehr und 4 weniger; am niedrigsten ist der Satz in Ludwigsau (320 %, 8,1 km). Bei 50 € Messbetrag sind das 182,50 € im Jahr, bei 150 € 547,50 €.

In Hessen

Platz 149 der niedrigsten

unter 381 Gemeinden mit Wert ab 2025 (die meisten Werte haben den Stand 2025, einzelne Städte schon 2026)

▼ 132,1 Prozentpunkte unter Ø
Friedewald365 %
Ø Hessen497,1 %

Im Landkreis Hersfeld-Rotenburg

Ø 347,1 %

19 Gemeinden mit Meldung, 250 % bis 475 %

▲ 17,9 Prozentpunkte über Ø
Friedewald365 %
Ø Kreis347,1 %

Grundsteuer A

332 %

Land- und Forstwirtschaft · Rang 153 von 417

Gewerbesteuer

390 %

Rang 157 von 421

Berechnen

Weiter unten: Mieten, Eigentum und Heizung in Friedewald (Zensus 2022)

Grundsteuer in Friedewald berechnen

Steht im Messbescheid des Finanzamts.

Ohne Bescheid schätzen: Der Rechner schätzt den Messbetrag nach den Regeln Ihres Landes.

Steht im Wertbescheid.
Wohnhaus: Ein-, Zweifamilien-, Mietwohnhaus.
Bei Wohnungen Ihr Anteil.
Ohne Keller, Balkon halb.
Laden, Büro.
Im Portal BORIS.
Steht im Messbescheid.
Laut Wohnlagenverzeichnis.
Amtlicher Wert, vorbelegt.
B = Haus, Wohnung. A = Landwirtschaft.
Rechenweg anzeigenausblenden
Was bedeuten Hebesatz, Messbetrag und Rang?
Hebesatz
Prozentsatz, den die Gemeinde festlegt. Er wird mit dem Messbetrag malgenommen.
Messbetrag
Betrag in Euro, den das Finanzamt im Grundsteuermessbescheid für Ihr Grundstück festsetzt.
Rang
Platz unter allen Gemeinden des Landes mit Meldung; Rang 1 hat den niedrigsten Hebesatz.

Verlauf seit 2022

Vor und nach der Reform 2025 nicht direkt vergleichbar: Seit 2025 gelten neue Messbeträge.

450 %2022450 %2023450 %2024365 %2025vor der Reformneu
Alle Werte als Tabelle (auch A und Gewerbesteuer)
JahrGrund­steuer BGrund­steuer AGewerbe­steuer
2022450 %450 %390 %
2023450 %450 %390 %
2024450 %450 %390 %
2025365 %332 %–

2022 bis 2024: Hebesätze je Kalenderjahr. 2025: im ersten Halbjahr 2025 gemeldete Werte (Stand 30.06.2025); „–“ = keine Meldung. Mehr zur Methode

Nachbargemeinden

GemeindeGrund­steuer BGrund­steuer AGewerbe­steuer
Friedewalddiese Gemeinde365 %332 %390 %
Schenklengsfeld7,1 km395 %395 %395 %
Ronshausen7,3 km400 %600 %500 %
Ludwigsau8,1 km320 %320 %380 %
Heringen (Werra)10,6 km350 %350 %480 %
Bebra10,7 km320 %320 %360 %
Bad Hersfeld10,7 km410 %410 %415 %
Hauneck10,8 km320 %245 %410 %
Philippsthal (Werra)11,3 km–332 %390 %

„–“: für 2025 kein Wert gemeldet. Die Werte haben je nach Gemeinde den Stand 2025 oder 2026. Alle Gemeinden: Landkreis Hersfeld-Rotenburg

Mieten, Eigentum und Heizung in Friedewald (Zensus 2022)

Amtliche Zahlen, Stichtag 15.05.2022. In Friedewald gab es damals 1.227 Wohnungen.

Miete im Bestand5,19 €je m² nettokalt, 3 % weniger als im Landkreis Hersfeld-Rotenburg
Eigentümerquote71 %selbst bewohnt (Landkreis Hersfeld-Rotenburg 62 %)
Häufigste HeizungHeizöl70 % der Wohnungen

Bestandsmiete laut Zensus, Stichtag 15.05.2022, keine Angebotsmiete, kein Mietspiegel; die Mieten sind seither gestiegen.

Alle Zahlen zu Miete und Wohnen in Friedewald

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder (2024), Zensus 2022, Regionaltabelle Gebäude und Wohnungen. Lizenz: dl-de/by-2-0, Datenlizenz Deutschland – Namensnennung – Version 2.0. Daten verändert: Auswahl, Anteile, Abweichungen und Ränge haben wir selbst berechnet. Was die Zahlen sagen und was nicht

Fragen zu Friedewald

Wie viel Grundsteuer zahle ich in Friedewald?
Grundsteuer = Messbetrag aus dem Bescheid des Finanzamts × Hebesatz ÷ 100. Beispiel: Bei 80 € Messbetrag und 365 % sind es 292,00 € im Jahr, also 73,00 € je Vierteljahr.
Wie hoch ist die Miete in Friedewald?
Laut Zensus 2022 lag die durchschnittliche Nettokaltmiete der vermieteten Wohnungen in Friedewald am Stichtag 15.05.2022 bei 5,19 € je m². Das ist eine Bestandsmiete, keine Angebotsmiete und kein Mietspiegel; die Mieten sind seither gestiegen. Vergleich mit Kreis, Land und Nachbarorten: Miete und Wohnen in Friedewald.
Wie hoch ist die Gewerbesteuer in Friedewald?
Der Hebesatz liegt bei 390 % (Stand 31.12.2024). Bei 60.000 € Gewinn zahlt ein Einzelunternehmen ohne Hinzurechnungen etwa 4.846 € im Jahr.

Bescheid bekommen?

Weitere Rechner

Stand und Quellen (Stand Hebesätze 30.06.2025 bzw. 31.12.2024, abgerufen am 12.11.2026)

Ohne Gewähr, keine Steuer- oder Rechtsberatung. Verbindlich sind allein die Bescheide von Finanzamt und Gemeinde.