Landkreis Emmendingen, Baden-Württemberg
Grundsteuer-Hebesatz Forchheim (Emmendingen)
Einer der höchsten Hebesätze im Landkreis Emmendingen (Ø 242,7 %).
Amtliche Statistik, Stand 30.06.2025. Den aktuellen Satz nennt Ihr Grundsteuerbescheid. Woher die Zahl kommt
Forchheim im Vergleich
Forchheim (Gemeinde, 1.393 Einwohner) verlangt eine Grundsteuer B von 300 %. Von 8 Nachbargemeinden mit Meldung verlangen 0 mehr und 7 weniger; am niedrigsten ist der Satz in Weisweil (192 %, 4,3 km). Bei 50 € Messbetrag sind das 150,00 € im Jahr, bei 150 € 450,00 €.
In Baden-Württemberg
Platz 506 der höchstenunter 1.064 Gemeinden mit Wert ab 2025 (die meisten Werte haben den Stand 2025, einzelne Städte schon 2026)
▼ 21,5 Prozentpunkte unter ØIm Landkreis Emmendingen
Ø 242,7 %24 Gemeinden mit Meldung, 165 % bis 350 %
▲ 57,3 Prozentpunkte über ØGrundsteuer A
700 %Land- und Forstwirtschaft · Rang 1.015 von 1.100
Weiter unten: Mieten, Eigentum und Heizung in Forchheim (Zensus 2022)
Grundsteuer in Forchheim berechnen
Ohne Bescheid schätzen: Der Rechner schätzt den Messbetrag nach den Regeln Ihres Landes.
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Was bedeuten Hebesatz, Messbetrag und Rang?
- Hebesatz
- Prozentsatz, den die Gemeinde festlegt. Er wird mit dem Messbetrag malgenommen.
- Messbetrag
- Betrag in Euro, den das Finanzamt im Grundsteuermessbescheid für Ihr Grundstück festsetzt.
- Rang
- Platz unter allen Gemeinden des Landes mit Meldung; Rang 1 hat den niedrigsten Hebesatz.
Verlauf seit 2022
Vor und nach der Reform 2025 nicht direkt vergleichbar: Seit 2025 gelten neue Messbeträge.
Alle Werte als Tabelle (auch A und Gewerbesteuer)
| Jahr | Grundsteuer B | Grundsteuer A | Gewerbesteuer |
|---|---|---|---|
| 2022 | 350 % | 300 % | 320 % |
| 2023 | 350 % | 300 % | 320 % |
| 2024 | 350 % | 300 % | 320 % |
| 2025 | 300 % | 700 % | 370 % |
2022 bis 2024: Hebesätze je Kalenderjahr. 2025: im ersten Halbjahr 2025 gemeldete Werte (Stand 30.06.2025); „–“ = keine Meldung. Mehr zur Methode
Nachbargemeinden
„–“: für 2025 kein Wert gemeldet. Die Werte haben je nach Gemeinde den Stand 2025 oder 2026. Alle Gemeinden: Landkreis Emmendingen
Mieten, Eigentum und Heizung in Forchheim (Zensus 2022)
Amtliche Zahlen, Stichtag 15.05.2022. In Forchheim gab es damals 651 Wohnungen.
Miete im Bestand
6,79 € je m² nettokaltDurchschnittliche Nettokaltmiete der vermieteten Wohnungen am Stichtag. Das ist 10 % weniger als im Landkreis Emmendingen und 16 % weniger als in Baden-Württemberg.
Rang 532 von 1.089 Gemeinden in Baden-Württemberg, von der niedrigsten Miete an gezählt.
Bestandsmiete laut Zensus, Stichtag 15.05.2022, keine Angebotsmiete, kein Mietspiegel. Die Mieten sind seither gestiegen. Für eine Mieterhöhung zählt die ortsübliche Vergleichsmiete (§ 558 BGB), belegt etwa durch einen Mietspiegel, nicht der Zensus.
Eigentum, Fläche und Leerstand
Anteil der Wohnungen, die ihre Eigentümer selbst bewohnen. Landkreis Emmendingen 55 %, Baden-Württemberg 52 %.
je Wohnung im Durchschnitt. Landkreis Emmendingen 103 m², Baden-Württemberg 99 m².
ohne Ferienwohnungen. Landkreis Emmendingen 3,4 %, Baden-Württemberg 4,2 %.
Womit geheizt wird
Am häufigsten wird mit Heizöl geheizt. Gas oder Heizöl nutzen 54 % der Wohnungen, im Landkreis Emmendingen 72 % und in Baden-Württemberg 74 %.
Anteil der Wohnungen; Wärmepumpe mit Solar- und Geothermie.
Wie alt die Häuser sind
49 % der Wohnungen liegen in Häusern, die 1990 oder später gebaut wurden, im Landkreis Emmendingen 35 % und in Baden-Württemberg 29 %.
- vor 1950 20 %
- 1950 bis 1989 32 %
- ab 1990 49 %
Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder (2024), Zensus 2022, Regionaltabelle Gebäude und Wohnungen. Lizenz: dl-de/by-2-0, Datenlizenz Deutschland – Namensnennung – Version 2.0. Daten verändert: Auswahl, Anteile, Abweichungen und Ränge haben wir selbst berechnet. Was die Zahlen sagen und was nicht
Fragen zu Forchheim
Wie viel Grundsteuer zahle ich in Forchheim?
Wie hoch ist die Miete in Forchheim?
Wie hoch ist die Gewerbesteuer in Forchheim?
Bescheid bekommen?
Weitere Rechner
Stand und Quellen (Stand Hebesätze 30.06.2025 bzw. 31.12.2024, abgerufen am 12.11.2026)
- Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Regionaldatenbank Deutschland, Tabellen 71231-03-01-5, 71231-02-01-5 und 71231-01-03-5 (Datenlizenz Deutschland – Namensnennung – Version 2.0 (www.govdata.de/dl-de/by-2-0), Daten verändert)
- Gemeindedaten: Statistisches Bundesamt (Destatis), Gemeindeverzeichnis GV-ISys, Gebietsstand 31.12.2025
- Wohnen: Statistische Ämter des Bundes und der Länder (2024), Zensus 2022 (Stichtag 15.05.2022), Regionaltabelle Gebäude und Wohnungen (dl-de/by-2-0, Datenlizenz Deutschland – Namensnennung – Version 2.0, Daten verändert)
- Methodik und Grenzen der Daten
Ohne Gewähr, keine Steuer- oder Rechtsberatung. Verbindlich sind allein die Bescheide von Finanzamt und Gemeinde.