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Landkreis Vulkaneifel, Rheinland-Pfalz

Grundsteuer-Hebesatz Feusdorf

Grundsteuer B 2025 525 % Stand 30.06.2025 Beispiel: 100 € Messbetrag → 525,00 € im Jahr

Eher hoch im Landkreis Vulkaneifel (Ø 502,8 %).

Meine Grundsteuer berechnen

Amtliche Statistik, Stand 30.06.2025. Den aktuellen Satz nennt Ihr Grundsteuerbescheid. Woher die Zahl kommt

Feusdorf im Vergleich

Feusdorf (Gemeinde, 518 Einwohner) verlangt eine Grundsteuer B von 525 %. Von 4 Nachbargemeinden mit Meldung verlangen 0 mehr und 4 weniger; am niedrigsten ist der Satz in Gönnersdorf (465 %, 2,7 km). Bei 50 € Messbetrag sind das 262,50 € im Jahr, bei 150 € 787,50 €.

In Rheinland-Pfalz

Platz 246 der niedrigsten

unter 550 Gemeinden mit Wert ab 2025 (die meisten Werte haben den Stand 2025, einzelne Städte schon 2026)

▼ 11,8 Prozentpunkte unter Ø
Feusdorf525 %
Ø Rheinland-Pfalz536,8 %

Im Landkreis Vulkaneifel

Ø 502,8 %

26 Gemeinden mit Meldung, 275 % bis 650 %

▲ 22,2 Prozentpunkte über Ø
Feusdorf525 %
Ø Kreis502,8 %

Grundsteuer A

500 %

Land- und Forstwirtschaft · Rang 2.040 von 2.292

Gewerbesteuer

450 %

Rang 2.224 von 2.299

Berechnen

Weiter unten: Mieten, Eigentum und Heizung in Feusdorf (Zensus 2022)

Grundsteuer in Feusdorf berechnen

Steht im Messbescheid des Finanzamts.

Ohne Bescheid schätzen: Der Rechner schätzt den Messbetrag nach den Regeln Ihres Landes.

Steht im Wertbescheid.
Wohnhaus: Ein-, Zweifamilien-, Mietwohnhaus.
Bei Wohnungen Ihr Anteil.
Ohne Keller, Balkon halb.
Laden, Büro.
Im Portal BORIS.
Steht im Messbescheid.
Laut Wohnlagenverzeichnis.
Amtlicher Wert, vorbelegt.
B = Haus, Wohnung. A = Landwirtschaft.
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Was bedeuten Hebesatz, Messbetrag und Rang?
Hebesatz
Prozentsatz, den die Gemeinde festlegt. Er wird mit dem Messbetrag malgenommen.
Messbetrag
Betrag in Euro, den das Finanzamt im Grundsteuermessbescheid für Ihr Grundstück festsetzt.
Rang
Platz unter allen Gemeinden des Landes mit Meldung; Rang 1 hat den niedrigsten Hebesatz.

Verlauf seit 2022

Vor und nach der Reform 2025 nicht direkt vergleichbar: Seit 2025 gelten neue Messbeträge.

490 %2022600 %2023690 %2024525 %2025vor der Reformneu
Alle Werte als Tabelle (auch A und Gewerbesteuer)
JahrGrund­steuer BGrund­steuer AGewerbe­steuer
2022490 %400 %380 %
2023600 %600 %395 %
2024690 %690 %450 %
2025525 %500 %–

2022 bis 2024: Hebesätze je Kalenderjahr. 2025: im ersten Halbjahr 2025 gemeldete Werte (Stand 30.06.2025); „–“ = keine Meldung. Mehr zur Methode

Nachbargemeinden

GemeindeGrund­steuer BGrund­steuer AGewerbe­steuer
Feusdorfdiese Gemeinde525 %500 %450 %
Esch1,8 km495 %495 %395 %
Jünkerath2,0 km–645 %415 %
Gönnersdorf2,7 km465 %465 %400 %
Schüller3,1 km465 %345 %380 %
Birgel3,1 km465 %450 %400 %
Lissendorf3,9 km–570 %435 %
Wiesbaum4,3 km–365 %400 %
Stadtkyll5,8 km–400 %400 %

„–“: für 2025 kein Wert gemeldet. Die Werte haben je nach Gemeinde den Stand 2025 oder 2026. Alle Gemeinden: Landkreis Vulkaneifel

Mieten, Eigentum und Heizung in Feusdorf (Zensus 2022)

Amtliche Zahlen, Stichtag 15.05.2022. In Feusdorf gab es damals 289 Wohnungen.

Miete im Bestand

4,88 € je m² nettokalt

Durchschnittliche Nettokaltmiete der vermieteten Wohnungen am Stichtag. Das ist 6 % weniger als im Landkreis Vulkaneifel und 28 % weniger als in Rheinland-Pfalz.

Feusdorf4,88 €
Landkreis5,21 €
Rheinland-Pfalz6,75 €

Rang 502 von 1.707 Gemeinden in Rheinland-Pfalz, von der niedrigsten Miete an gezählt.

Bestandsmiete laut Zensus, Stichtag 15.05.2022, keine Angebotsmiete, kein Mietspiegel. Die Mieten sind seither gestiegen. Für eine Mieterhöhung zählt die ortsübliche Vergleichsmiete (§ 558 BGB), belegt etwa durch einen Mietspiegel, nicht der Zensus.

Eigentum und Fläche

Eigentümerquote81 %

Anteil der Wohnungen, die ihre Eigentümer selbst bewohnen. Landkreis Vulkaneifel 66 %, Rheinland-Pfalz 54 %.

Wohnfläche127 m²

je Wohnung im Durchschnitt. Landkreis Vulkaneifel 116 m², Rheinland-Pfalz 108 m².

Womit geheizt wird

Am häufigsten wird mit Gas geheizt. Gas oder Heizöl nutzen 78 % der Wohnungen, im Landkreis Vulkaneifel 74 % und in Rheinland-Pfalz 83 %.

Gas51 %
Heizöl28 %
Holz, Pellets6 %
Wärmepumpe6 %
Strom6 %
Übrige5 %

Anteil der Wohnungen; Wärmepumpe mit Solar- und Geothermie.

Heizkosten vergleichen Förderung für Wärmepumpen

Wie alt die Häuser sind

24 % der Wohnungen liegen in Häusern, die 1990 oder später gebaut wurden, im Landkreis Vulkaneifel 28 % und in Rheinland-Pfalz 27 %.

  • vor 1950 16 %
  • 1950 bis 1989 60 %
  • ab 1990 24 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder (2024), Zensus 2022, Regionaltabelle Gebäude und Wohnungen. Lizenz: dl-de/by-2-0, Datenlizenz Deutschland – Namensnennung – Version 2.0. Daten verändert: Auswahl, Anteile, Abweichungen und Ränge haben wir selbst berechnet. Was die Zahlen sagen und was nicht

Fragen zu Feusdorf

Wie viel Grundsteuer zahle ich in Feusdorf?
Grundsteuer = Messbetrag aus dem Bescheid des Finanzamts × Hebesatz ÷ 100. Beispiel: Bei 80 € Messbetrag und 525 % sind es 420,00 € im Jahr, also 105,00 € je Vierteljahr.
Wie hoch ist die Miete in Feusdorf?
Laut Zensus 2022 lag die durchschnittliche Nettokaltmiete der vermieteten Wohnungen in Feusdorf am Stichtag 15.05.2022 bei 4,88 € je m². Das ist 6 % weniger als im Landkreis Vulkaneifel (5,21 €) und 28 % weniger als in Rheinland-Pfalz (6,75 €). Das ist eine Bestandsmiete aus alten und neuen Verträgen, keine Angebotsmiete und kein Mietspiegel; die Mieten sind seither gestiegen. Für eine Mieterhöhung zählt die ortsübliche Vergleichsmiete (§ 558 BGB), belegt etwa durch einen Mietspiegel, nicht der Zensus.
Wie hoch ist die Gewerbesteuer in Feusdorf?
Der Hebesatz liegt bei 450 % (Stand 31.12.2024). Bei 60.000 € Gewinn zahlt ein Einzelunternehmen ohne Hinzurechnungen etwa 5.591 € im Jahr.

Bescheid bekommen?

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Stand und Quellen (Stand Hebesätze 30.06.2025 bzw. 31.12.2024, abgerufen am 12.11.2026)

Ohne Gewähr, keine Steuer- oder Rechtsberatung. Verbindlich sind allein die Bescheide von Finanzamt und Gemeinde.