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Landkreis Ostprignitz-Ruppin, Brandenburg

Grundsteuer-Hebesatz Fehrbellin

Grundsteuer B · letzter amtlicher Wert 385 % Stand 31.12.2024, vor der Reform 2025: nicht gemeldet

Für 2025 hat die Gemeinde der Statistik keinen Hebesatz B gemeldet. Warum?

Meine Grundsteuer berechnen

Amtliche Statistik, Stand 30.06.2025. Den aktuellen Satz nennt Ihr Grundsteuerbescheid. Woher die Zahl kommt

Fehrbellin im Vergleich

Für Fehrbellin (8.946 Einwohner) ist zuletzt ein Hebesatz B von 385 % amtlich gemeldet (Stand 31.12.2024, vor der Reform).

In Brandenburg

Ø 344,2 %

Landesmittel 2025 aus 283 Gemeinden. Für Fehrbellin gibt es keinen Rang.

Im Landkreis Ostprignitz-Ruppin

Ø 392 %

16 Gemeinden mit Meldung, 240 % bis 515 %

Grundsteuer A

280 %

Land- und Forstwirtschaft · Rang 146 von 412

Gewerbesteuer

350 %

Rang 303 von 413

Berechnen

Weiter unten: Mieten, Eigentum und Heizung in Fehrbellin (Zensus 2022)

Grundsteuer in Fehrbellin berechnen

Steht im Messbescheid des Finanzamts.

Ohne Bescheid schätzen: Der Rechner schätzt den Messbetrag nach den Regeln Ihres Landes.

Steht im Wertbescheid.
Wohnhaus: Ein-, Zweifamilien-, Mietwohnhaus.
Bei Wohnungen Ihr Anteil.
Ohne Keller, Balkon halb.
Laden, Büro.
Im Portal BORIS.
Steht im Messbescheid.
Laut Wohnlagenverzeichnis.
Für 2025 nicht gemeldet. Satz aus dem Bescheid eintragen oder:
B = Haus, Wohnung. A = Landwirtschaft.
Rechenweg anzeigenausblenden
Was bedeuten Hebesatz, Messbetrag und Rang?
Hebesatz
Prozentsatz, den die Gemeinde festlegt. Er wird mit dem Messbetrag malgenommen.
Messbetrag
Betrag in Euro, den das Finanzamt im Grundsteuermessbescheid für Ihr Grundstück festsetzt.
Rang
Platz unter allen Gemeinden des Landes mit Meldung; Rang 1 hat den niedrigsten Hebesatz.

Verlauf seit 2022

Vor und nach der Reform 2025 nicht direkt vergleichbar: Seit 2025 gelten neue Messbeträge.

385 %2022385 %2023385 %2024keine Meldung2025vor der Reformneu
Alle Werte als Tabelle (auch A und Gewerbesteuer)
JahrGrund­steuer BGrund­steuer AGewerbe­steuer
2022385 %280 %315 %
2023385 %280 %315 %
2024385 %280 %315 %
2025––350 %

2022 bis 2024: Hebesätze je Kalenderjahr. 2025: im ersten Halbjahr 2025 gemeldete Werte (Stand 30.06.2025); „–“ = keine Meldung. Mehr zur Methode

Nachbargemeinden

GemeindeGrund­steuer BGrund­steuer AGewerbe­steuer
Fehrbellindiese Gemeinde–280 %350 %
Dabergotz10,3 km–315 %310 %
Temnitztal11,5 km–230 %310 %
Märkisch Linden12,2 km–230 %310 %
Neuruppin12,5 km450 %310 %370 %
Wiesenaue13,3 km300 %300 %321 %
Friesack15,0 km380 %220 %320 %
Walsleben15,4 km–320 %310 %
Paulinenaue15,7 km300 %280 %321 %

„–“: für 2025 kein Wert gemeldet. Die Werte haben je nach Gemeinde den Stand 2025 oder 2026. Alle Gemeinden: Landkreis Ostprignitz-Ruppin

Mieten, Eigentum und Heizung in Fehrbellin (Zensus 2022)

Amtliche Zahlen, Stichtag 15.05.2022. In Fehrbellin gab es damals 4.609 Wohnungen.

Miete im Bestand

6,27 € je m² nettokalt

Durchschnittliche Nettokaltmiete der vermieteten Wohnungen am Stichtag. Das ist 14 % mehr als im Landkreis Ostprignitz-Ruppin und etwa so viel wie in Brandenburg.

Fehrbellin6,27 €
Landkreis5,49 €
Brandenburg6,21 €

Rang 67 von 398 Gemeinden in Brandenburg, von der höchsten Miete an gezählt.

Bestandsmiete laut Zensus, Stichtag 15.05.2022, keine Angebotsmiete, kein Mietspiegel. Die Mieten sind seither gestiegen. Für eine Mieterhöhung zählt die ortsübliche Vergleichsmiete (§ 558 BGB), belegt etwa durch einen Mietspiegel, nicht der Zensus.

Eigentum, Fläche und Leerstand

Eigentümerquote65 %

Anteil der Wohnungen, die ihre Eigentümer selbst bewohnen. Landkreis Ostprignitz-Ruppin 46 %, Brandenburg 46 %.

Wohnfläche99 m²

je Wohnung im Durchschnitt. Landkreis Ostprignitz-Ruppin 89 m², Brandenburg 89 m².

Leerstand4,7 %

ohne Ferienwohnungen. Landkreis Ostprignitz-Ruppin 5,2 %, Brandenburg 5,2 %.

Womit geheizt wird

Am häufigsten wird mit Gas geheizt. Gas oder Heizöl nutzen 83 % der Wohnungen, im Landkreis Ostprignitz-Ruppin 60 % und in Brandenburg 62 %.

Gas53 %
Heizöl30 %
Holz, Pellets5 %
Fernwärme4 %
Wärmepumpe3 %
Übrige6 %

Anteil der Wohnungen; Wärmepumpe mit Solar- und Geothermie.

Heizkosten vergleichen Förderung für Wärmepumpen

Wie alt die Häuser sind

24 % der Wohnungen liegen in Häusern, die 1990 oder später gebaut wurden, im Landkreis Ostprignitz-Ruppin 23 % und in Brandenburg 32 %.

  • vor 1950 49 %
  • 1950 bis 1989 27 %
  • ab 1990 24 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder (2024), Zensus 2022, Regionaltabelle Gebäude und Wohnungen. Lizenz: dl-de/by-2-0, Datenlizenz Deutschland – Namensnennung – Version 2.0. Daten verändert: Auswahl, Anteile, Abweichungen und Ränge haben wir selbst berechnet. Was die Zahlen sagen und was nicht

Fragen zu Fehrbellin

Warum fehlt der Hebesatz B für 2025 in Fehrbellin?
Die amtliche Statistik enthält für Fehrbellin keinen Hebesatz der Grundsteuer B nach der Reform. Die Meldungen für 2025 sind nicht vollständig. Den gültigen Satz finden Sie im Grundsteuerbescheid der Gemeinde; im Rechner können Sie ihn selbst eintragen.
Wie viel Grundsteuer zahle ich in Fehrbellin?
Grundsteuer = Messbetrag aus dem Bescheid des Finanzamts × Hebesatz ÷ 100. Den Hebesatz finden Sie im Grundsteuerbescheid der Gemeinde.
Wie hoch ist die Miete in Fehrbellin?
Laut Zensus 2022 lag die durchschnittliche Nettokaltmiete der vermieteten Wohnungen in Fehrbellin am Stichtag 15.05.2022 bei 6,27 € je m². Das ist 14 % mehr als im Landkreis Ostprignitz-Ruppin (5,49 €) und etwa so viel wie in Brandenburg (6,21 €). Das ist eine Bestandsmiete aus alten und neuen Verträgen, keine Angebotsmiete und kein Mietspiegel; die Mieten sind seither gestiegen. Für eine Mieterhöhung zählt die ortsübliche Vergleichsmiete (§ 558 BGB), belegt etwa durch einen Mietspiegel, nicht der Zensus.
Wie hoch ist die Gewerbesteuer in Fehrbellin?
Der Hebesatz liegt bei 350 % (Stand 30.06.2025). Bei 60.000 € Gewinn zahlt ein Einzelunternehmen ohne Hinzurechnungen etwa 4.349 € im Jahr.

Bescheid bekommen?

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Stand und Quellen (Stand Hebesätze 30.06.2025 bzw. 31.12.2024, abgerufen am 12.11.2026)

Ohne Gewähr, keine Steuer- oder Rechtsberatung. Verbindlich sind allein die Bescheide von Finanzamt und Gemeinde.