Kreis Euskirchen, Nordrhein-Westfalen

Grundsteuer-Hebesatz Euskirchen

Grundsteuer B 2026 639 % Stand 01.01.2026 Beispiel: 100 € Messbetrag → 639,00 € im Jahr

Einer der niedrigsten Hebesätze im Kreis Euskirchen (Ø 754,9 %).

Angabe der Stadt, nicht aus der amtlichen Statistik (Quelle). Verbindlich ist Ihr Grundsteuerbescheid. Woher die Zahl kommt

Euskirchen im Vergleich

Euskirchen (Stadt, 59.977 Einwohner) verlangt eine Grundsteuer B von 639 % (Angabe der Stadt, Stand 01.01.2026). Von 7 Nachbargemeinden mit Meldung verlangen 6 mehr und 1 weniger; am niedrigsten ist der Satz in Erftstadt (635 %, 16,9 km). Bei 50 € Messbetrag sind das 319,50 € im Jahr, bei 150 € 958,50 €.

In Nordrhein-Westfalen

Platz 92 der niedrigsten

unter 263 Gemeinden mit Wert ab 2025 (die meisten Werte haben den Stand 2025, einzelne Städte schon 2026)

▼ 74,7 Prozentpunkte unter Ø

Euskirchen639 %

Ø Nordrhein-Westfalen713,7 %

Im Kreis Euskirchen

Ø 754,9 %

8 Gemeinden mit Meldung, 580 % bis 1.008 %

▼ 115,9 Prozentpunkte unter Ø

Euskirchen639 %

Ø Kreis754,9 %

Grundsteuer A

412 %

Land- und Forstwirtschaft · Rang 267 von 396

Gewerbesteuer

475 %*

Rang 239 von 396 · Angabe der Stadt, Stand 01.01.2025

Gewerbesteuer in Euskirchen: Hebesatz, Vergleich, Rechner

Weiter unten: Mieten, Eigentum und Heizung in Euskirchen (Zensus 2022)

Grundsteuer in Euskirchen berechnen

Grundsteuermessbetrag

Steht im Messbescheid des Finanzamts.

Ohne Bescheid schätzen: Der Rechner schätzt den Messbetrag nach den Regeln Ihres Landes.

Grundsteuerwert laut Bescheid

Steht im Wertbescheid.

Art des Grundstücks

Wohnhaus: Ein-, Zweifamilien-, Mietwohnhaus.

Grundstücksfläche

Bei Wohnungen Ihr Anteil.

Wohnfläche

Ohne Keller, Balkon halb.

Nutzfläche (kein Wohnen)

Laden, Büro.

Bodenrichtwert

Im Portal BORIS.

Ø Bodenrichtwert der Gemeinde

Steht im Messbescheid.

Wohnlage (Hamburg)

Laut Wohnlagenverzeichnis.

Überwiegend Wohnzwecke

Baudenkmal

Geförderter Wohnraum (sozialer Wohnungsbau)

Hebesatz der Gemeinde

Angabe der Stadt, Stand 01.01.2026, vorbelegt.

Steuerart

B = Haus, Wohnung. A = Landwirtschaft.

Rechenweg anzeigenausblenden

Was bedeuten Hebesatz, Messbetrag und Rang?

Hebesatz: Prozentsatz, den die Gemeinde festlegt. Er wird mit dem Messbetrag malgenommen.
Messbetrag: Betrag in Euro, den das Finanzamt im Grundsteuermessbescheid für Ihr Grundstück festsetzt.
Rang: Platz unter allen Gemeinden des Landes mit Meldung; Rang 1 hat den niedrigsten Hebesatz.

Verlauf seit 2022

Vor und nach der Reform 2025 nicht direkt vergleichbar: Seit 2025 gelten neue Messbeträge.

W: Wohngrundstücke NW: Nichtwohngrundstücke

2025 galten getrennte Hebesätze (Wohngrundstücke 497 %, Nichtwohngrundstücke 914 %); seit 01.01.2026 gilt einheitlich 639 %. Werte ab 2025: Angaben der Stadt (Quelle 2025 und 2026).

Alle Werte als Tabelle (auch A und Gewerbesteuer)

Jahr	Grundsteuer B	Grundsteuer A	Gewerbesteuer
2022	496 %	292 %	475 %
2023	496 %	292 %	475 %
2024	496 %	292 %	475 %
2025	497 % / 914 %	412 %	475 %
2026	639 %	–	–

2022 bis 2024: Hebesätze je Kalenderjahr. 2025: im ersten Halbjahr 2025 gemeldete Werte (Stand 30.06.2025); „–“ = keine Meldung. Werte ab 2025 ohne amtliche Meldung: Angabe der Stadt (Satzung oder Seite der Stadt), nicht aus der amtlichen Statistik. „x % / y %“: Wohngrundstücke / Nichtwohngrundstücke. Mehr zur Methode

Nachbargemeinden

Gemeinde	Grundsteuer B	Grundsteuer A	Gewerbesteuer
Euskirchendiese Gemeinde	639 %*	412 %	475 %*
Swisttal7,6 km	800 %	750 %	520 %
Zülpich10,3 km	831 %	705 %	475 %
Weilerswist11,2 km	692 %	880 %	530 %
Bad Münstereifel11,7 km	900 %	355 %	530 %
Rheinbach12,0 km	787 %	561 %	531 %
Mechernich12,3 km	–	463 %	498 %
Vettweiß15,9 km	723 %	979 %	552 %
Erftstadt16,9 km	635 %	380 %	565 %

*: Angabe der Stadt (Satzung), nicht aus der amtlichen Statistik; Quelle auf der Seite der Gemeinde.

„–“: für 2025 kein Wert gemeldet. Die Werte haben je nach Gemeinde den Stand 2025 oder 2026. Alle Gemeinden: Kreis Euskirchen

Mieten, Eigentum und Heizung in Euskirchen (Zensus 2022)

Amtliche Zahlen, Stichtag 15.05.2022. In Euskirchen gab es damals 29.159 Wohnungen.

Miete im Bestand6,51 €je m² nettokalt, 7 % mehr als im Kreis Euskirchen

Eigentümerquote46 %selbst bewohnt (Kreis Euskirchen 59 %)

Häufigste HeizungGas79 % der Wohnungen

Bestandsmiete laut Zensus, Stichtag 15.05.2022, keine Angebotsmiete, kein Mietspiegel; die Mieten sind seither gestiegen.

Alle Zahlen zu Miete und Wohnen in Euskirchen

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder (2024), Zensus 2022, Regionaltabelle Gebäude und Wohnungen. Lizenz: dl-de/by-2-0, Datenlizenz Deutschland – Namensnennung – Version 2.0. Daten verändert: Auswahl, Anteile, Abweichungen und Ränge haben wir selbst berechnet. Was die Zahlen sagen und was nicht

Fragen zu Euskirchen

Woher stammt der Hebesatz für Euskirchen?

Die amtliche Statistik enthält für Euskirchen keinen Hebesatz der Grundsteuer B nach der Reform. Der Wert 639 % (Stand 01.01.2026) stammt von der Stadt selbst: Quelle. Verbindlich ist Ihr Grundsteuerbescheid.

Hat sich der Hebesatz in Euskirchen geändert?

2025 galten getrennte Hebesätze (Wohngrundstücke 497 %, Nichtwohngrundstücke 914 %); seit 01.01.2026 gilt einheitlich 639 %. Quellen: früherer Stand, neuer Stand. Ob getrennte Hebesätze in Nordrhein-Westfalen zulässig sind, ist gerichtlich umstritten; mehrere Verfahren liegen beim Oberverwaltungsgericht NRW (Pressemitteilung vom 16.10.2026). Pressemitteilung

Wie viel Grundsteuer zahle ich in Euskirchen?

Grundsteuer = Messbetrag aus dem Bescheid des Finanzamts × Hebesatz ÷ 100. Beispiel: Bei 80 € Messbetrag und 639 % sind es 511,20 € im Jahr, also 127,80 € je Vierteljahr.

Wie hoch ist die Miete in Euskirchen?

Laut Zensus 2022 lag die durchschnittliche Nettokaltmiete der vermieteten Wohnungen in Euskirchen am Stichtag 15.05.2022 bei 6,51 € je m². Das ist eine Bestandsmiete, keine Angebotsmiete und kein Mietspiegel; die Mieten sind seither gestiegen. Vergleich mit Kreis, Land und Nachbarorten: Miete und Wohnen in Euskirchen.

Wie hoch ist die Gewerbesteuer in Euskirchen?

Der Hebesatz liegt bei 475 % (Stand 01.01.2025, Angabe der Stadt). Rechenbeispiel, Vergleich mit Kreis und Land, Verlauf und Rechner: Gewerbesteuer in Euskirchen.

Bescheid bekommen?

BescheidGrundsteuerbescheid prüfen: drei Bescheide, drei FragenWelcher Bescheid was festlegt und wo sich ein Blick lohnt.EinspruchEinspruch gegen Grundsteuerwert- und MessbescheidFrist, Form, was ein Einspruch bringt und was nicht.VermieterGrundsteuer auf Mieter umlegenWann Vermieter die Grundsteuer abrechnen dürfen und nach welchem Schlüssel.

Weitere Rechner

Umlage auf Mieter Gewerbesteuer Kaufnebenkosten Heizkosten Balkonkraftwerk Wärmepumpen-Förderung

Stand und Quellen (Stand Hebesätze 30.06.2025 bzw. 31.12.2024, abgerufen am 12.11.2026)

Ohne Gewähr, keine Steuer- oder Rechtsberatung. Verbindlich sind allein die Bescheide von Finanzamt und Gemeinde.