Zum Inhalt
Wohnkosten-Rechner
Menü

Kreis Heinsberg, Nordrhein-Westfalen

Grundsteuer-Hebesatz Erkelenz

Grundsteuer B 2025 595 % Stand 30.06.2025 Beispiel: 100 € Messbetrag → 595,00 € im Jahr

Ein mittlerer Hebesatz im Kreis Heinsberg (Ø 607 %).

Meine Grundsteuer berechnen

Amtliche Statistik, Stand 30.06.2025. Den aktuellen Satz nennt Ihr Grundsteuerbescheid. Woher die Zahl kommt

Erkelenz im Vergleich

Erkelenz (Stadt, 45.239 Einwohner) verlangt eine Grundsteuer B von 595 %. Von 6 Nachbargemeinden mit Meldung verlangen 4 mehr und 2 weniger; am niedrigsten ist der Satz in Wassenberg (499 %, 11,3 km). Bei 50 € Messbetrag sind das 297,50 € im Jahr, bei 150 € 892,50 €.

In Nordrhein-Westfalen

Rang 57 von 233

1 = niedrigster Satz · 233 von 396 Gemeinden mit Meldung

▼ 107,3 Punkte unter Ø
Erkelenz595 %
Ø Nordrhein-Westfalen702,3 %

Im Kreis Heinsberg

Ø 607 %

8 Gemeinden mit Meldung, 499 % bis 713 %

▼ 12 Punkte unter Ø
Erkelenz595 %
Ø Kreis607 %

Grundsteuer A

580 %

Land- und Forstwirtschaft · Rang 346 von 396

Gewerbesteuer

460 %

Rang 200 von 396

Berechnen

Grundsteuer in Erkelenz berechnen

Steht im Messbescheid des Finanzamts.

Ohne Bescheid schätzen: Der Rechner schätzt den Messbetrag nach den Regeln Ihres Landes.

Steht im Wertbescheid.
Wohnhaus: Ein-, Zweifamilien-, Mietwohnhaus.
Bei Wohnungen Ihr Anteil.
Ohne Keller, Balkon halb.
Laden, Büro.
Im Portal BORIS.
Steht im Messbescheid.
Laut Wohnlagenverzeichnis.
Amtlicher Wert, vorbelegt.
B = Haus, Wohnung. A = Landwirtschaft.
Rechenweg anzeigenausblenden
Was bedeuten Hebesatz, Messbetrag und Rang?
Hebesatz
Prozentsatz, den die Gemeinde festlegt. Er wird mit dem Messbetrag malgenommen.
Messbetrag
Betrag in Euro, den das Finanzamt im Grundsteuermessbescheid für Ihr Grundstück festsetzt.
Rang
Platz unter allen Gemeinden des Landes mit Meldung; Rang 1 hat den niedrigsten Hebesatz.

Verlauf seit 2022

Vor und nach der Reform 2025 nicht direkt vergleichbar: Seit 2025 gelten neue Messbeträge.

390 %2022390 %2023390 %2024595 %2025vor der Reformneu
Alle Werte als Tabelle (auch A und Gewerbesteuer)
JahrGrund­steuer BGrund­steuer AGewerbe­steuer
2022390 %240 %420 %
2023390 %240 %420 %
2024390 %240 %420 %
2025595 %580 %460 %

2022 bis 2024: Hebesätze je Kalenderjahr. 2025: im ersten Halbjahr 2025 gemeldete Werte (Stand 30.06.2025); „–“ = keine Meldung. Mehr zur Methode

Nachbargemeinden

GemeindeGrund­steuer BGrund­steuer AGewerbe­steuer
Erkelenzdiese Gemeinde595 %580 %460 %
Hückelhoven6,6 km–352 %417 %
Wegberg7,3 km596 %495 %455 %
Wassenberg11,3 km499 %380 %420 %
Titz11,3 km799 %939 %519 %
Linnich11,6 km668 %679 %540 %
Jüchen13,5 km–350 %470 %
Niederkrüchten14,9 km505 %262 %420 %
Mönchengladbach15,3 km792 %461 %490 %

„–“: für 2025 kein Wert gemeldet. Alle Gemeinden: Kreis Heinsberg

Fragen zu Erkelenz

Wie viel Grundsteuer zahle ich in Erkelenz?
Grundsteuer = Messbetrag aus dem Bescheid des Finanzamts × Hebesatz ÷ 100. Beispiel: Bei 80 € Messbetrag und 595 % sind es 476,00 € im Jahr, also 119,00 € je Vierteljahr.
Wie hoch ist die Gewerbesteuer in Erkelenz?
Der Hebesatz liegt bei 460 % (Stand 30.06.2025). Bei 60.000 € Gewinn zahlt ein Einzelunternehmen ohne Hinzurechnungen etwa 5.716 € im Jahr.

Bescheid bekommen?

BescheidGrundsteuerbescheid prüfen: drei Bescheide, drei FragenWelcher Bescheid was festlegt und wo sich ein Blick lohnt.EinspruchEinspruch gegen Grundsteuerwert- und MessbescheidFrist, Form, was ein Einspruch bringt und was nicht.VermieterGrundsteuer auf Mieter umlegenWann Vermieter die Grundsteuer abrechnen dürfen und nach welchem Schlüssel.

Weitere Rechner

Umlage auf MieterGewerbesteuerKaufnebenkostenHeizkostenBalkonkraftwerkWärmepumpen-Förderung
Stand und Quellen (Stand Hebesätze 30.06.2025 bzw. 31.12.2024, abgerufen am 12.11.2026)

Ohne Gewähr, keine Steuer- oder Rechtsberatung. Verbindlich sind allein die Bescheide von Finanzamt und Gemeinde.