Kreis Herzogtum Lauenburg, Schleswig-Holstein
Grundsteuer-Hebesatz Duvensee
Ein mittlerer Hebesatz im Kreis Herzogtum Lauenburg (Ø 364,1 %).
Amtliche Statistik, Stand 30.06.2025. Den aktuellen Satz nennt Ihr Grundsteuerbescheid. Woher die Zahl kommt
Duvensee im Vergleich
Duvensee (Gemeinde, 558 Einwohner) verlangt eine Grundsteuer B von 350 %. Von 8 Nachbargemeinden mit Meldung verlangen 2 mehr und 6 weniger; am niedrigsten ist der Satz in Panten (255 %, 4,6 km). Bei 50 € Messbetrag sind das 175,00 € im Jahr, bei 150 € 525,00 €.
In Schleswig-Holstein
Platz 225 der niedrigstenunter 995 Gemeinden mit Wert ab 2025 (die meisten Werte haben den Stand 2025, einzelne Städte schon 2026)
▼ 77,3 Prozentpunkte unter ØIm Kreis Herzogtum Lauenburg
Ø 364,1 %117 Gemeinden mit Meldung, 224 % bis 570 %
▼ 14,1 Prozentpunkte unter ØGrundsteuer A
316 %Land- und Forstwirtschaft · Rang 451 von 1.097
Weiter unten: Mieten, Eigentum und Heizung in Duvensee (Zensus 2022)
Grundsteuer in Duvensee berechnen
Ohne Bescheid schätzen: Der Rechner schätzt den Messbetrag nach den Regeln Ihres Landes.
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Was bedeuten Hebesatz, Messbetrag und Rang?
- Hebesatz
- Prozentsatz, den die Gemeinde festlegt. Er wird mit dem Messbetrag malgenommen.
- Messbetrag
- Betrag in Euro, den das Finanzamt im Grundsteuermessbescheid für Ihr Grundstück festsetzt.
- Rang
- Platz unter allen Gemeinden des Landes mit Meldung; Rang 1 hat den niedrigsten Hebesatz.
Verlauf seit 2022
Vor und nach der Reform 2025 nicht direkt vergleichbar: Seit 2025 gelten neue Messbeträge.
Alle Werte als Tabelle (auch A und Gewerbesteuer)
| Jahr | Grundsteuer B | Grundsteuer A | Gewerbesteuer |
|---|---|---|---|
| 2022 | 290 % | 290 % | 310 % |
| 2023 | 330 % | 303 % | 310 % |
| 2024 | 330 % | 303 % | 310 % |
| 2025 | 350 % | 316 % | – |
2022 bis 2024: Hebesätze je Kalenderjahr. 2025: im ersten Halbjahr 2025 gemeldete Werte (Stand 30.06.2025); „–“ = keine Meldung. Mehr zur Methode
Nachbargemeinden
„–“: für 2025 kein Wert gemeldet. Die Werte haben je nach Gemeinde den Stand 2025 oder 2026. Alle Gemeinden: Kreis Herzogtum Lauenburg
Mieten, Eigentum und Heizung in Duvensee (Zensus 2022)
Amtliche Zahlen, Stichtag 15.05.2022. In Duvensee gab es damals 248 Wohnungen.
Miete im Bestand
6,64 € je m² nettokaltDurchschnittliche Nettokaltmiete der vermieteten Wohnungen am Stichtag. Das ist 10 % weniger als im Kreis Herzogtum Lauenburg und 10 % weniger als in Schleswig-Holstein.
Im Kreis Herzogtum Lauenburg: Platz 56 von 112 Gemeinden mit Wert, von der niedrigsten Miete an gezählt.
In Schleswig-Holstein: Platz 325 von 946 Gemeinden mit Wert, von der höchsten Miete an gezählt.
Bestandsmiete laut Zensus, Stichtag 15.05.2022, keine Angebotsmiete, kein Mietspiegel. Die Mieten sind seither gestiegen. Für eine Mieterhöhung zählt die ortsübliche Vergleichsmiete (§ 558 BGB), belegt etwa durch einen Mietspiegel, nicht der Zensus.
Eigentum und Fläche
Anteil der Wohnungen, die ihre Eigentümer selbst bewohnen. Kreis Herzogtum Lauenburg 51 %, Schleswig-Holstein 48 %.
je Wohnung im Durchschnitt. Kreis Herzogtum Lauenburg 102 m², Schleswig-Holstein 95 m².
Womit geheizt wird
Am häufigsten wird mit Gas geheizt. Gas oder Heizöl nutzen 87 % der Wohnungen, im Kreis Herzogtum Lauenburg 80 % und in Schleswig-Holstein 73 %.
Anteil der Wohnungen nach Energieträger der Heizung.
Wie alt die Häuser sind
25 % der Wohnungen liegen in Häusern, die 1990 oder später gebaut wurden, im Kreis Herzogtum Lauenburg 33 % und in Schleswig-Holstein 28 %.
- vor 1950 43 %
- 1950 bis 1989 32 %
- ab 1990 25 %
Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder (2024), Zensus 2022, Regionaltabelle Gebäude und Wohnungen. Lizenz: dl-de/by-2-0, Datenlizenz Deutschland – Namensnennung – Version 2.0. Daten verändert: Auswahl, Anteile, Abweichungen und Ränge haben wir selbst berechnet. Was die Zahlen sagen und was nicht
Fragen zu Duvensee
Wie viel Grundsteuer zahle ich in Duvensee?
Wie hoch ist die Miete in Duvensee?
Wie hoch ist die Gewerbesteuer in Duvensee?
Bescheid bekommen?
Weitere Rechner
Stand und Quellen (Stand Hebesätze 30.06.2025 bzw. 31.12.2024, abgerufen am 12.11.2026)
- Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Regionaldatenbank Deutschland, Tabellen 71231-03-01-5, 71231-02-01-5 und 71231-01-03-5 (Datenlizenz Deutschland – Namensnennung – Version 2.0 (www.govdata.de/dl-de/by-2-0), Daten verändert)
- Gemeindedaten: Statistisches Bundesamt (Destatis), Gemeindeverzeichnis GV-ISys, Gebietsstand 31.12.2025
- Wohnen: Statistische Ämter des Bundes und der Länder (2024), Zensus 2022 (Stichtag 15.05.2022), Regionaltabelle Gebäude und Wohnungen (dl-de/by-2-0, Datenlizenz Deutschland – Namensnennung – Version 2.0, Daten verändert)
- Methodik und Grenzen der Daten
Ohne Gewähr, keine Steuer- oder Rechtsberatung. Verbindlich sind allein die Bescheide von Finanzamt und Gemeinde.