Landkreis Biberach, Baden-Württemberg
Grundsteuer-Hebesatz Dürnau (Biberach)
Eher niedrig im Landkreis Biberach (Ø 302,1 %).
Amtliche Statistik, Stand 30.06.2025. Den aktuellen Satz nennt Ihr Grundsteuerbescheid. Woher die Zahl kommt
Dürnau im Vergleich
Dürnau (Gemeinde, 486 Einwohner) verlangt eine Grundsteuer B von 265 %. Von 8 Nachbargemeinden mit Meldung verlangen 8 mehr und 0 weniger. Bei 50 € Messbetrag sind das 132,50 € im Jahr, bei 150 € 397,50 €.
In Baden-Württemberg
Platz 453 der niedrigstenunter 1.064 Gemeinden mit Wert ab 2025 (die meisten Werte haben den Stand 2025, einzelne Städte schon 2026)
▼ 56,5 Prozentpunkte unter ØIm Landkreis Biberach
Ø 302,1 %38 Gemeinden mit Meldung, 195 % bis 490 %
▼ 37,1 Prozentpunkte unter ØGrundsteuer A
340 %Land- und Forstwirtschaft · Rang 257 von 1.100
Weiter unten: Mieten, Eigentum und Heizung in Dürnau (Zensus 2022)
Grundsteuer in Dürnau berechnen
Ohne Bescheid schätzen: Der Rechner schätzt den Messbetrag nach den Regeln Ihres Landes.
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Was bedeuten Hebesatz, Messbetrag und Rang?
- Hebesatz
- Prozentsatz, den die Gemeinde festlegt. Er wird mit dem Messbetrag malgenommen.
- Messbetrag
- Betrag in Euro, den das Finanzamt im Grundsteuermessbescheid für Ihr Grundstück festsetzt.
- Rang
- Platz unter allen Gemeinden des Landes mit Meldung; Rang 1 hat den niedrigsten Hebesatz.
Verlauf seit 2022
Vor und nach der Reform 2025 nicht direkt vergleichbar: Seit 2025 gelten neue Messbeträge.
Alle Werte als Tabelle (auch A und Gewerbesteuer)
| Jahr | Grundsteuer B | Grundsteuer A | Gewerbesteuer |
|---|---|---|---|
| 2022 | 300 % | 340 % | 340 % |
| 2023 | 300 % | 340 % | 340 % |
| 2024 | 300 % | 340 % | 340 % |
| 2025 | 265 % | 340 % | 340 % |
2022 bis 2024: Hebesätze je Kalenderjahr. 2025: im ersten Halbjahr 2025 gemeldete Werte (Stand 30.06.2025); „–“ = keine Meldung. Mehr zur Methode
Nachbargemeinden
„–“: für 2025 kein Wert gemeldet. Die Werte haben je nach Gemeinde den Stand 2025 oder 2026. Alle Gemeinden: Landkreis Biberach
Mieten, Eigentum und Heizung in Dürnau (Zensus 2022)
Amtliche Zahlen, Stichtag 15.05.2022. In Dürnau gab es damals 215 Wohnungen.
Miete im Bestand
5,13 € je m² nettokaltDurchschnittliche Nettokaltmiete der vermieteten Wohnungen am Stichtag. Das ist 27 % weniger als im Landkreis Biberach und 37 % weniger als in Baden-Württemberg.
Im Landkreis Biberach: die niedrigste Bestandsmiete von 43 Gemeinden mit Wert.
In Baden-Württemberg: Platz 28 von 1.089 Gemeinden mit Wert, von der niedrigsten Miete an gezählt.
Bestandsmiete laut Zensus, Stichtag 15.05.2022, keine Angebotsmiete, kein Mietspiegel. Die Mieten sind seither gestiegen. Für eine Mieterhöhung zählt die ortsübliche Vergleichsmiete (§ 558 BGB), belegt etwa durch einen Mietspiegel, nicht der Zensus.
Eigentum, Fläche und Leerstand
Anteil der Wohnungen, die ihre Eigentümer selbst bewohnen. Landkreis Biberach 62 %, Baden-Württemberg 52 %.
je Wohnung im Durchschnitt. Landkreis Biberach 113 m², Baden-Württemberg 99 m².
ohne Ferienwohnungen. Landkreis Biberach 4,6 %, Baden-Württemberg 4,2 %.
Womit geheizt wird
Am häufigsten wird mit Heizöl geheizt. Gas oder Heizöl nutzen 49 % der Wohnungen, im Landkreis Biberach 68 % und in Baden-Württemberg 74 %.
Anteil der Wohnungen; Wärmepumpe mit Solar- und Geothermie.
Wie alt die Häuser sind
32 % der Wohnungen liegen in Häusern, die 1990 oder später gebaut wurden, im Landkreis Biberach 40 % und in Baden-Württemberg 29 %.
- vor 1950 28 %
- 1950 bis 1989 40 %
- ab 1990 32 %
Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder (2024), Zensus 2022, Regionaltabelle Gebäude und Wohnungen. Lizenz: dl-de/by-2-0, Datenlizenz Deutschland – Namensnennung – Version 2.0. Daten verändert: Auswahl, Anteile, Abweichungen und Ränge haben wir selbst berechnet. Was die Zahlen sagen und was nicht
Fragen zu Dürnau
Wie viel Grundsteuer zahle ich in Dürnau?
Wie hoch ist die Miete in Dürnau?
Wie hoch ist die Gewerbesteuer in Dürnau?
Bescheid bekommen?
Weitere Rechner
Stand und Quellen (Stand Hebesätze 30.06.2025 bzw. 31.12.2024, abgerufen am 12.11.2026)
- Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Regionaldatenbank Deutschland, Tabellen 71231-03-01-5, 71231-02-01-5 und 71231-01-03-5 (Datenlizenz Deutschland – Namensnennung – Version 2.0 (www.govdata.de/dl-de/by-2-0), Daten verändert)
- Gemeindedaten: Statistisches Bundesamt (Destatis), Gemeindeverzeichnis GV-ISys, Gebietsstand 31.12.2025
- Wohnen: Statistische Ämter des Bundes und der Länder (2024), Zensus 2022 (Stichtag 15.05.2022), Regionaltabelle Gebäude und Wohnungen (dl-de/by-2-0, Datenlizenz Deutschland – Namensnennung – Version 2.0, Daten verändert)
- Methodik und Grenzen der Daten
Ohne Gewähr, keine Steuer- oder Rechtsberatung. Verbindlich sind allein die Bescheide von Finanzamt und Gemeinde.