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Hessen

Grundsteuer-Hebesatz Darmstadt

Grundsteuer B 2025 1.181 % Stand 30.06.2025 Beispiel: 100 € Messbetrag → 1.181,00 € im Jahr

Einer der höchsten Hebesätze in Hessen (Ø 497,2 %). Ein Satz über 1.000 % ist ungewöhnlich hoch.

Meine Grundsteuer berechnen

Amtliche Statistik, Stand 30.06.2025. Den aktuellen Satz nennt Ihr Grundsteuerbescheid. Woher die Zahl kommt

Darmstadt im Vergleich

Darmstadt (Wissenschaftsstadt, 168.253 Einwohner) verlangt eine Grundsteuer B von 1.181 %. Von 8 Nachbargemeinden mit Meldung verlangen 2 mehr und 6 weniger; am niedrigsten ist der Satz in Weiterstadt (835 %, 6,0 km). Bei 50 € Messbetrag sind das 590,50 € im Jahr, bei 150 € 1.771,50 €.

In Hessen

Rang 371 von 380

1 = niedrigster Satz · 380 von 421 Gemeinden mit Meldung

▲ 683,8 Punkte über Ø
Darmstadt1.181 %
Ø Hessen497,2 %

Im Umland

Ø 1.033,9 %

Mittel der 8 nächsten Gemeinden mit Meldung

▲ 147,1 Punkte über Ø
Darmstadt1.181 %
Ø Umland1.033,9 %

Grundsteuer A

693 %

Land- und Forstwirtschaft · Rang 384 von 417

Gewerbesteuer

459 %

Rang 401 von 421

Berechnen

Grundsteuer in Darmstadt berechnen

Steht im Messbescheid des Finanzamts.

Ohne Bescheid schätzen: Der Rechner schätzt den Messbetrag nach den Regeln Ihres Landes.

Steht im Wertbescheid.
Wohnhaus: Ein-, Zweifamilien-, Mietwohnhaus.
Bei Wohnungen Ihr Anteil.
Ohne Keller, Balkon halb.
Laden, Büro.
Im Portal BORIS.
Steht im Messbescheid.
Laut Wohnlagenverzeichnis.
Amtlicher Wert, vorbelegt.
B = Haus, Wohnung. A = Landwirtschaft.
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Was bedeuten Hebesatz, Messbetrag und Rang?
Hebesatz
Prozentsatz, den die Gemeinde festlegt. Er wird mit dem Messbetrag malgenommen.
Messbetrag
Betrag in Euro, den das Finanzamt im Grundsteuermessbescheid für Ihr Grundstück festsetzt.
Rang
Platz unter allen Gemeinden des Landes mit Meldung; Rang 1 hat den niedrigsten Hebesatz.

Verlauf seit 2022

Vor und nach der Reform 2025 nicht direkt vergleichbar: Seit 2025 gelten neue Messbeträge.

535 %2022535 %2023875 %20241.181 %2025vor der Reformneu
Alle Werte als Tabelle (auch A und Gewerbesteuer)
JahrGrund­steuer BGrund­steuer AGewerbe­steuer
2022535 %320 %454 %
2023535 %320 %454 %
2024875 %525 %459 %
20251.181 %693 %–

2022 bis 2024: Hebesätze je Kalenderjahr. 2025: im ersten Halbjahr 2025 gemeldete Werte (Stand 30.06.2025); „–“ = keine Meldung. Mehr zur Methode

Nachbargemeinden

GemeindeGrund­steuer BGrund­steuer AGewerbe­steuer
Darmstadtdiese Gemeinde1.181 %693 %459 %
Weiterstadt6,0 km835 %565 %385 %
Mühltal6,3 km1.120 %440 %405 %
Griesheim7,4 km1.290 %1.260 %410 %
Roßdorf7,6 km913 %450 %400 %
Ober-Ramstadt7,6 km1.060 %1.010 %420 %
Pfungstadt8,8 km890 %700 %400 %
Erzhausen9,1 km1.200 %660 %400 %
Messel9,7 km963 %333 %380 %

„–“: für 2025 kein Wert gemeldet. Alle Gemeinden: Hessen

Fragen zu Darmstadt

Wie viel Grundsteuer zahle ich in Darmstadt?
Grundsteuer = Messbetrag aus dem Bescheid des Finanzamts × Hebesatz ÷ 100. Beispiel: Bei 80 € Messbetrag und 1.181 % sind es 944,80 € im Jahr, also 236,20 € je Vierteljahr.
Wie hoch ist die Gewerbesteuer in Darmstadt?
Der Hebesatz liegt bei 459 % (Stand 31.12.2024). Bei 60.000 € Gewinn zahlt ein Einzelunternehmen ohne Hinzurechnungen etwa 5.703 € im Jahr.

Bescheid bekommen?

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Weitere Rechner

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Stand und Quellen (Stand Hebesätze 30.06.2025 bzw. 31.12.2024, abgerufen am 12.11.2026)

Ohne Gewähr, keine Steuer- oder Rechtsberatung. Verbindlich sind allein die Bescheide von Finanzamt und Gemeinde.