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Kreis Steinburg, Schleswig-Holstein

Grundsteuer-Hebesatz Dammfleth

Grundsteuer B · letzter amtlicher Wert 100 % Stand 31.12.2024, vor der Reform 2025: nicht gemeldet

Für 2025 hat die Gemeinde der Statistik keinen Hebesatz B gemeldet. Warum?

Meine Grundsteuer berechnen

Amtliche Statistik, Stand 30.06.2025. Den aktuellen Satz nennt Ihr Grundsteuerbescheid. Woher die Zahl kommt

Dammfleth im Vergleich

Für Dammfleth (282 Einwohner) ist zuletzt ein Hebesatz B von 100 % amtlich gemeldet (Stand 31.12.2024, vor der Reform).

In Schleswig-Holstein

Ø 427,3 %

Landesmittel 2025 aus 995 Gemeinden. Für Dammfleth gibt es keinen Rang.

Im Kreis Steinburg

Ø 491,1 %

105 Gemeinden mit Meldung, 194 % bis 690 %

Grundsteuer A

100 %

Land- und Forstwirtschaft · Rang 5 von 1.097

Gewerbesteuer

300 %

Rang 20 von 1.104

Berechnen

Weiter unten: Mieten, Eigentum und Heizung in Dammfleth (Zensus 2022)

Grundsteuer in Dammfleth berechnen

Steht im Messbescheid des Finanzamts.

Ohne Bescheid schätzen: Der Rechner schätzt den Messbetrag nach den Regeln Ihres Landes.

Steht im Wertbescheid.
Wohnhaus: Ein-, Zweifamilien-, Mietwohnhaus.
Bei Wohnungen Ihr Anteil.
Ohne Keller, Balkon halb.
Laden, Büro.
Im Portal BORIS.
Steht im Messbescheid.
Laut Wohnlagenverzeichnis.
Für 2025 nicht gemeldet. Satz aus dem Bescheid eintragen oder:
B = Haus, Wohnung. A = Landwirtschaft.
Rechenweg anzeigenausblenden
Was bedeuten Hebesatz, Messbetrag und Rang?
Hebesatz
Prozentsatz, den die Gemeinde festlegt. Er wird mit dem Messbetrag malgenommen.
Messbetrag
Betrag in Euro, den das Finanzamt im Grundsteuermessbescheid für Ihr Grundstück festsetzt.
Rang
Platz unter allen Gemeinden des Landes mit Meldung; Rang 1 hat den niedrigsten Hebesatz.

Verlauf seit 2022

Vor und nach der Reform 2025 nicht direkt vergleichbar: Seit 2025 gelten neue Messbeträge.

100 %2022100 %2023100 %2024keine Meldung2025vor der Reformneu
Alle Werte als Tabelle (auch A und Gewerbesteuer)
JahrGrund­steuer BGrund­steuer AGewerbe­steuer
2022100 %100 %300 %
2023100 %100 %300 %
2024100 %100 %300 %
2025–––

2022 bis 2024: Hebesätze je Kalenderjahr. 2025: im ersten Halbjahr 2025 gemeldete Werte (Stand 30.06.2025); „–“ = keine Meldung. Mehr zur Methode

Nachbargemeinden

GemeindeGrund­steuer BGrund­steuer AGewerbe­steuer
Dammflethdiese Gemeinde–100 %300 %
Wilster1,5 km612 %259 %380 %
Landrecht2,2 km–210 %310 %
Hodorf3,7 km420 %270 %300 %
Stördorf3,7 km–290 %320 %
Beidenfleth4,1 km500 %410 %375 %
Bekdorf4,7 km650 %370 %380 %
Krummendiek4,9 km420 %254 %370 %
Bekmünde5,1 km590 %280 %330 %

„–“: für 2025 kein Wert gemeldet. Die Werte haben je nach Gemeinde den Stand 2025 oder 2026. Alle Gemeinden: Kreis Steinburg

Mieten, Eigentum und Heizung in Dammfleth (Zensus 2022)

Amtliche Zahlen, Stichtag 15.05.2022. In Dammfleth gab es damals 149 Wohnungen.

Miete im Bestand

5,28 € je m² nettokalt

Durchschnittliche Nettokaltmiete der vermieteten Wohnungen am Stichtag. Das ist 14 % weniger als im Kreis Steinburg und 29 % weniger als in Schleswig-Holstein.

Dammfleth5,28 €
Kreis6,17 €
Schleswig-Holstein7,41 €

Bestandsmiete laut Zensus, Stichtag 15.05.2022, keine Angebotsmiete, kein Mietspiegel. Die Mieten sind seither gestiegen. Für eine Mieterhöhung zählt die ortsübliche Vergleichsmiete (§ 558 BGB), belegt etwa durch einen Mietspiegel, nicht der Zensus.

Eigentum und Fläche

Eigentümerquote65 %

Anteil der Wohnungen, die ihre Eigentümer selbst bewohnen. Kreis Steinburg 55 %, Schleswig-Holstein 48 %.

Wohnfläche120 m²

je Wohnung im Durchschnitt. Kreis Steinburg 102 m², Schleswig-Holstein 95 m².

Womit geheizt wird

Am häufigsten wird mit Gas geheizt. Gas oder Heizöl nutzen 83 % der Wohnungen, im Kreis Steinburg 87 % und in Schleswig-Holstein 73 %.

Gas48 %
Heizöl35 %
Fernwärme6 %
Wärmepumpe3 %
Holz, Pellets3 %
Übrige5 %

Anteil der Wohnungen; Wärmepumpe mit Solar- und Geothermie.

Heizkosten vergleichen Förderung für Wärmepumpen

Wie alt die Häuser sind

9 % der Wohnungen liegen in Häusern, die 1990 oder später gebaut wurden, im Kreis Steinburg 22 % und in Schleswig-Holstein 28 %.

  • vor 1950 59 %
  • 1950 bis 1989 32 %
  • ab 1990 9 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder (2024), Zensus 2022, Regionaltabelle Gebäude und Wohnungen. Lizenz: dl-de/by-2-0, Datenlizenz Deutschland – Namensnennung – Version 2.0. Daten verändert: Auswahl, Anteile, Abweichungen und Ränge haben wir selbst berechnet. Was die Zahlen sagen und was nicht

Fragen zu Dammfleth

Warum fehlt der Hebesatz B für 2025 in Dammfleth?
Die amtliche Statistik enthält für Dammfleth keinen Hebesatz der Grundsteuer B nach der Reform. Die Meldungen für 2025 sind nicht vollständig. Den gültigen Satz finden Sie im Grundsteuerbescheid der Gemeinde; im Rechner können Sie ihn selbst eintragen.
Wie viel Grundsteuer zahle ich in Dammfleth?
Grundsteuer = Messbetrag aus dem Bescheid des Finanzamts × Hebesatz ÷ 100. Den Hebesatz finden Sie im Grundsteuerbescheid der Gemeinde.
Wie hoch ist die Miete in Dammfleth?
Laut Zensus 2022 lag die durchschnittliche Nettokaltmiete der vermieteten Wohnungen in Dammfleth am Stichtag 15.05.2022 bei 5,28 € je m². Das ist 14 % weniger als im Kreis Steinburg (6,17 €) und 29 % weniger als in Schleswig-Holstein (7,41 €). Das ist eine Bestandsmiete aus alten und neuen Verträgen, keine Angebotsmiete und kein Mietspiegel; die Mieten sind seither gestiegen. Für eine Mieterhöhung zählt die ortsübliche Vergleichsmiete (§ 558 BGB), belegt etwa durch einen Mietspiegel, nicht der Zensus.
Wie hoch ist die Gewerbesteuer in Dammfleth?
Der Hebesatz liegt bei 300 % (Stand 31.12.2024). Bei 60.000 € Gewinn zahlt ein Einzelunternehmen ohne Hinzurechnungen etwa 3.728 € im Jahr.

Bescheid bekommen?

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Stand und Quellen (Stand Hebesätze 30.06.2025 bzw. 31.12.2024, abgerufen am 12.11.2026)

Ohne Gewähr, keine Steuer- oder Rechtsberatung. Verbindlich sind allein die Bescheide von Finanzamt und Gemeinde.