Zum Inhalt
Wohnkosten-Rechner
Menü

Landkreis Teltow-Fläming, Brandenburg

Grundsteuer-Hebesatz Dahmetal

Grundsteuer B · letzter amtlicher Wert 300 % Stand 31.12.2024, vor der Reform 2025: nicht gemeldet

Für 2025 hat die Gemeinde der Statistik keinen Hebesatz B gemeldet. Warum?

Meine Grundsteuer berechnen

Amtliche Statistik, Stand 30.06.2025. Den aktuellen Satz nennt Ihr Grundsteuerbescheid. Woher die Zahl kommt

Dahmetal im Vergleich

Für Dahmetal (424 Einwohner) ist zuletzt ein Hebesatz B von 300 % amtlich gemeldet (Stand 31.12.2024, vor der Reform).

In Brandenburg

Ø 344,2 %

Landesmittel 2025 aus 283 Gemeinden. Für Dahmetal gibt es keinen Rang.

Im Landkreis Teltow-Fläming

Ø 365,6 %

15 Gemeinden mit Meldung, 210 % bis 590 %

Grundsteuer A

200 %

Land- und Forstwirtschaft · Rang 25 von 412

Gewerbesteuer

300 %

Rang 8 von 413

Berechnen

Weiter unten: Mieten, Eigentum und Heizung in Dahmetal (Zensus 2022)

Grundsteuer in Dahmetal berechnen

Steht im Messbescheid des Finanzamts.

Ohne Bescheid schätzen: Der Rechner schätzt den Messbetrag nach den Regeln Ihres Landes.

Steht im Wertbescheid.
Wohnhaus: Ein-, Zweifamilien-, Mietwohnhaus.
Bei Wohnungen Ihr Anteil.
Ohne Keller, Balkon halb.
Laden, Büro.
Im Portal BORIS.
Steht im Messbescheid.
Laut Wohnlagenverzeichnis.
Für 2025 nicht gemeldet. Satz aus dem Bescheid eintragen oder:
B = Haus, Wohnung. A = Landwirtschaft.
Rechenweg anzeigenausblenden
Was bedeuten Hebesatz, Messbetrag und Rang?
Hebesatz
Prozentsatz, den die Gemeinde festlegt. Er wird mit dem Messbetrag malgenommen.
Messbetrag
Betrag in Euro, den das Finanzamt im Grundsteuermessbescheid für Ihr Grundstück festsetzt.
Rang
Platz unter allen Gemeinden des Landes mit Meldung; Rang 1 hat den niedrigsten Hebesatz.

Verlauf seit 2022

Vor und nach der Reform 2025 nicht direkt vergleichbar: Seit 2025 gelten neue Messbeträge.

300 %2022300 %2023300 %2024keine Meldung2025vor der Reformneu
Alle Werte als Tabelle (auch A und Gewerbesteuer)
JahrGrund­steuer BGrund­steuer AGewerbe­steuer
2022300 %200 %300 %
2023300 %200 %300 %
2024300 %200 %300 %
2025–––

2022 bis 2024: Hebesätze je Kalenderjahr. 2025: im ersten Halbjahr 2025 gemeldete Werte (Stand 30.06.2025); „–“ = keine Meldung. Mehr zur Methode

Nachbargemeinden

GemeindeGrund­steuer BGrund­steuer AGewerbe­steuer
Dahmetaldiese Gemeinde–200 %300 %
Steinreich5,2 km425 %900 %335 %
Dahme/Mark5,6 km490 %290 %320 %
Drahnsdorf6,3 km380 %620 %335 %
Golßen10,8 km525 %680 %335 %
Ihlow11,0 km380 %260 %315 %
Lebusa12,9 km405 %300 %310 %
Heideblick13,3 km379 %265 %320 %
Kasel-Golzig14,9 km415 %785 %335 %

„–“: für 2025 kein Wert gemeldet. Die Werte haben je nach Gemeinde den Stand 2025 oder 2026. Alle Gemeinden: Landkreis Teltow-Fläming

Mieten, Eigentum und Heizung in Dahmetal (Zensus 2022)

Amtliche Zahlen, Stichtag 15.05.2022. In Dahmetal gab es damals 239 Wohnungen.

Miete im Bestand

3,92 € je m² nettokalt

Durchschnittliche Nettokaltmiete der vermieteten Wohnungen am Stichtag. Das ist 38 % weniger als im Landkreis Teltow-Fläming und 37 % weniger als in Brandenburg.

Dahmetal3,92 €
Landkreis6,31 €
Brandenburg6,21 €

Im Landkreis Teltow-Fläming: die zweitniedrigste Bestandsmiete von 16 Gemeinden mit Wert.

In Brandenburg: die siebtniedrigste Bestandsmiete von 398 Gemeinden mit Wert.

Bestandsmiete laut Zensus, Stichtag 15.05.2022, keine Angebotsmiete, kein Mietspiegel. Die Mieten sind seither gestiegen. Für eine Mieterhöhung zählt die ortsübliche Vergleichsmiete (§ 558 BGB), belegt etwa durch einen Mietspiegel, nicht der Zensus.

Eigentum und Fläche

Eigentümerquote84 %

Anteil der Wohnungen, die ihre Eigentümer selbst bewohnen. Landkreis Teltow-Fläming 49 %, Brandenburg 46 %.

Wohnfläche119 m²

je Wohnung im Durchschnitt. Landkreis Teltow-Fläming 92 m², Brandenburg 89 m².

Womit geheizt wird

Am häufigsten wird mit Holz oder Pellets geheizt. Gas oder Heizöl nutzen 43 % der Wohnungen, im Landkreis Teltow-Fläming 74 % und in Brandenburg 62 %.

Holz, Pellets42 %
Heizöl36 %
Gas7 %
Wärmepumpe5 %
Strom4 %
Übrige6 %

Anteil der Wohnungen; Wärmepumpe mit Solar- und Geothermie.

Heizkosten vergleichen Förderung für Wärmepumpen

Wie alt die Häuser sind

19 % der Wohnungen liegen in Häusern, die 1990 oder später gebaut wurden, im Landkreis Teltow-Fläming 36 % und in Brandenburg 32 %.

  • vor 1950 65 %
  • 1950 bis 1989 16 %
  • ab 1990 19 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder (2024), Zensus 2022, Regionaltabelle Gebäude und Wohnungen. Lizenz: dl-de/by-2-0, Datenlizenz Deutschland – Namensnennung – Version 2.0. Daten verändert: Auswahl, Anteile, Abweichungen und Ränge haben wir selbst berechnet. Was die Zahlen sagen und was nicht

Fragen zu Dahmetal

Warum fehlt der Hebesatz B für 2025 in Dahmetal?
Die amtliche Statistik enthält für Dahmetal keinen Hebesatz der Grundsteuer B nach der Reform. Die Meldungen für 2025 sind nicht vollständig. Den gültigen Satz finden Sie im Grundsteuerbescheid der Gemeinde; im Rechner können Sie ihn selbst eintragen.
Wie viel Grundsteuer zahle ich in Dahmetal?
Grundsteuer = Messbetrag aus dem Bescheid des Finanzamts × Hebesatz ÷ 100. Den Hebesatz finden Sie im Grundsteuerbescheid der Gemeinde.
Wie hoch ist die Miete in Dahmetal?
Laut Zensus 2022 lag die durchschnittliche Nettokaltmiete der vermieteten Wohnungen in Dahmetal am Stichtag 15.05.2022 bei 3,92 € je m². Das ist 38 % weniger als im Landkreis Teltow-Fläming (6,31 €) und 37 % weniger als in Brandenburg (6,21 €). Das ist eine Bestandsmiete aus alten und neuen Verträgen, keine Angebotsmiete und kein Mietspiegel; die Mieten sind seither gestiegen. Für eine Mieterhöhung zählt die ortsübliche Vergleichsmiete (§ 558 BGB), belegt etwa durch einen Mietspiegel, nicht der Zensus.
Wie hoch ist die Gewerbesteuer in Dahmetal?
Der Hebesatz liegt bei 300 % (Stand 31.12.2024). Bei 60.000 € Gewinn zahlt ein Einzelunternehmen ohne Hinzurechnungen etwa 3.728 € im Jahr.

Bescheid bekommen?

BescheidGrundsteuerbescheid prüfen: drei Bescheide, drei FragenWelcher Bescheid was festlegt und wo sich ein Blick lohnt.EinspruchEinspruch gegen Grundsteuerwert- und MessbescheidFrist, Form, was ein Einspruch bringt und was nicht.VermieterGrundsteuer auf Mieter umlegenWann Vermieter die Grundsteuer abrechnen dürfen und nach welchem Schlüssel.

Weitere Rechner

Umlage auf MieterGewerbesteuerKaufnebenkostenHeizkostenBalkonkraftwerkWärmepumpen-Förderung
Stand und Quellen (Stand Hebesätze 30.06.2025 bzw. 31.12.2024, abgerufen am 12.11.2026)

Ohne Gewähr, keine Steuer- oder Rechtsberatung. Verbindlich sind allein die Bescheide von Finanzamt und Gemeinde.