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Landkreis Leipzig, Sachsen

Grundsteuer-Hebesatz Borsdorf

Grundsteuer B 2025 320 % Stand 30.06.2025 Beispiel: 100 € Messbetrag → 320,00 € im Jahr

Eher niedrig im Landkreis Leipzig (Ø 360,3 %).

Meine Grundsteuer berechnen

Amtliche Statistik, Stand 30.06.2025. Den aktuellen Satz nennt Ihr Grundsteuerbescheid. Woher die Zahl kommt

Borsdorf im Vergleich

Borsdorf (Gemeinde, 8.089 Einwohner) verlangt eine Grundsteuer B von 320 %. Von 8 Nachbargemeinden mit Meldung verlangen 4 mehr und 2 weniger; am niedrigsten ist der Satz in Bennewitz (310 %, 12,0 km). Bei 50 € Messbetrag sind das 160,00 € im Jahr, bei 150 € 480,00 €.

In Sachsen

Platz 19 der niedrigsten

unter 277 Gemeinden mit Wert ab 2025 (die meisten Werte haben den Stand 2025, einzelne Städte schon 2026)

▼ 73,3 Prozentpunkte unter Ø
Borsdorf320 %
Ø Sachsen393,3 %

Im Landkreis Leipzig

Ø 360,3 %

24 Gemeinden mit Meldung, 280 % bis 435 %

▼ 40,3 Prozentpunkte unter Ø
Borsdorf320 %
Ø Kreis360,3 %

Grundsteuer A

250 %

Land- und Forstwirtschaft · Rang 36 von 418

Gewerbesteuer

405 %

Rang 326 von 418

Berechnen

Weiter unten: Mieten, Eigentum und Heizung in Borsdorf (Zensus 2022)

Grundsteuer in Borsdorf berechnen

Steht im Messbescheid des Finanzamts.

Ohne Bescheid schätzen: Der Rechner schätzt den Messbetrag nach den Regeln Ihres Landes.

Steht im Wertbescheid.
Wohnhaus: Ein-, Zweifamilien-, Mietwohnhaus.
Bei Wohnungen Ihr Anteil.
Ohne Keller, Balkon halb.
Laden, Büro.
Im Portal BORIS.
Steht im Messbescheid.
Laut Wohnlagenverzeichnis.
Amtlicher Wert, vorbelegt.
B = Haus, Wohnung. A = Landwirtschaft.
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Was bedeuten Hebesatz, Messbetrag und Rang?
Hebesatz
Prozentsatz, den die Gemeinde festlegt. Er wird mit dem Messbetrag malgenommen.
Messbetrag
Betrag in Euro, den das Finanzamt im Grundsteuermessbescheid für Ihr Grundstück festsetzt.
Rang
Platz unter allen Gemeinden des Landes mit Meldung; Rang 1 hat den niedrigsten Hebesatz.

Verlauf seit 2022

Vor und nach der Reform 2025 nicht direkt vergleichbar: Seit 2025 gelten neue Messbeträge.

410 %2022410 %2023410 %2024320 %2025vor der Reformneu
Alle Werte als Tabelle (auch A und Gewerbesteuer)
JahrGrund­steuer BGrund­steuer AGewerbe­steuer
2022410 %310 %405 %
2023410 %310 %405 %
2024410 %310 %405 %
2025320 %250 %–

2022 bis 2024: Hebesätze je Kalenderjahr. 2025: im ersten Halbjahr 2025 gemeldete Werte (Stand 30.06.2025); „–“ = keine Meldung. Mehr zur Methode

Nachbargemeinden

GemeindeGrund­steuer BGrund­steuer AGewerbe­steuer
Borsdorfdiese Gemeinde320 %250 %405 %
Taucha4,6 km320 %300 %395 %
Brandis5,1 km340 %440 %400 %
Machern6,4 km420 %475 %420 %
Naunhof8,5 km327 %480 %460 %
Jesewitz8,5 km320 %310 %400 %
Großpösna9,0 km315 %300 %400 %
Leipzig11,2 km450 %600 %460 %
Bennewitz12,0 km310 %400 %400 %

„–“: für 2025 kein Wert gemeldet. Die Werte haben je nach Gemeinde den Stand 2025 oder 2026. Alle Gemeinden: Landkreis Leipzig

Mieten, Eigentum und Heizung in Borsdorf (Zensus 2022)

Amtliche Zahlen, Stichtag 15.05.2022. In Borsdorf gab es damals 4.123 Wohnungen.

Miete im Bestand

5,96 € je m² nettokalt

Durchschnittliche Nettokaltmiete der vermieteten Wohnungen am Stichtag. Das ist 10 % mehr als im Landkreis Leipzig und 4 % mehr als in Sachsen.

Borsdorf5,96 €
Landkreis5,42 €
Sachsen5,72 €

Rang 13 von 417 Gemeinden in Sachsen, von der höchsten Miete an gezählt.

Bestandsmiete laut Zensus, Stichtag 15.05.2022, keine Angebotsmiete, kein Mietspiegel. Die Mieten sind seither gestiegen. Für eine Mieterhöhung zählt die ortsübliche Vergleichsmiete (§ 558 BGB), belegt etwa durch einen Mietspiegel, nicht der Zensus.

Eigentum, Fläche und Leerstand

Eigentümerquote50 %

Anteil der Wohnungen, die ihre Eigentümer selbst bewohnen. Landkreis Leipzig 50 %, Sachsen 34 %.

Wohnfläche92 m²

je Wohnung im Durchschnitt. Landkreis Leipzig 88 m², Sachsen 79 m².

Leerstand3,0 %

ohne Ferienwohnungen. Landkreis Leipzig 7,6 %, Sachsen 8,5 %.

Womit geheizt wird

Am häufigsten wird mit Gas geheizt. Gas oder Heizöl nutzen 88 % der Wohnungen, im Landkreis Leipzig 76 % und in Sachsen 63 %.

Gas82 %
Heizöl6 %
Fernwärme5 %
Wärmepumpe4 %
Übrige3 %

Anteil der Wohnungen; Wärmepumpe mit Solar- und Geothermie.

Heizkosten vergleichen Förderung für Wärmepumpen

Wie alt die Häuser sind

58 % der Wohnungen liegen in Häusern, die 1990 oder später gebaut wurden, im Landkreis Leipzig 28 % und in Sachsen 21 %.

  • vor 1950 28 %
  • 1950 bis 1989 14 %
  • ab 1990 58 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder (2024), Zensus 2022, Regionaltabelle Gebäude und Wohnungen. Lizenz: dl-de/by-2-0, Datenlizenz Deutschland – Namensnennung – Version 2.0. Daten verändert: Auswahl, Anteile, Abweichungen und Ränge haben wir selbst berechnet. Was die Zahlen sagen und was nicht

Fragen zu Borsdorf

Wie viel Grundsteuer zahle ich in Borsdorf?
Grundsteuer = Messbetrag aus dem Bescheid des Finanzamts × Hebesatz ÷ 100. Beispiel: Bei 80 € Messbetrag und 320 % sind es 256,00 € im Jahr, also 64,00 € je Vierteljahr.
Wie hoch ist die Miete in Borsdorf?
Laut Zensus 2022 lag die durchschnittliche Nettokaltmiete der vermieteten Wohnungen in Borsdorf am Stichtag 15.05.2022 bei 5,96 € je m². Das ist 10 % mehr als im Landkreis Leipzig (5,42 €) und 4 % mehr als in Sachsen (5,72 €). Das ist eine Bestandsmiete aus alten und neuen Verträgen, keine Angebotsmiete und kein Mietspiegel; die Mieten sind seither gestiegen. Für eine Mieterhöhung zählt die ortsübliche Vergleichsmiete (§ 558 BGB), belegt etwa durch einen Mietspiegel, nicht der Zensus.
Wie hoch ist die Gewerbesteuer in Borsdorf?
Der Hebesatz liegt bei 405 % (Stand 31.12.2024). Bei 60.000 € Gewinn zahlt ein Einzelunternehmen ohne Hinzurechnungen etwa 5.032 € im Jahr.

Bescheid bekommen?

BescheidGrundsteuerbescheid prüfen: drei Bescheide, drei FragenWelcher Bescheid was festlegt und wo sich ein Blick lohnt.EinspruchEinspruch gegen Grundsteuerwert- und MessbescheidFrist, Form, was ein Einspruch bringt und was nicht.VermieterGrundsteuer auf Mieter umlegenWann Vermieter die Grundsteuer abrechnen dürfen und nach welchem Schlüssel.

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Stand und Quellen (Stand Hebesätze 30.06.2025 bzw. 31.12.2024, abgerufen am 12.11.2026)

Ohne Gewähr, keine Steuer- oder Rechtsberatung. Verbindlich sind allein die Bescheide von Finanzamt und Gemeinde.