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Wohnkosten-Rechner

Kreis Segeberg, Schleswig-Holstein

Grundsteuer-Hebesatz Bimöhlen

Grundsteuer B 2025 410 % Stand 30.06.2025 Beispiel: 100 € Messbetrag → 410,00 € im Jahr

Eher hoch im Kreis Segeberg (Ø 382,6 %).

Meine Grundsteuer berechnen

Amtliche Statistik, Stand 30.06.2025. Den aktuellen Satz nennt Ihr Grundsteuerbescheid. Woher die Zahl kommt

Bimöhlen im Vergleich

Bimöhlen (Gemeinde, 1.061 Einwohner) verlangt eine Grundsteuer B von 410 %. Von 4 Nachbargemeinden mit Meldung verlangen 3 mehr und 1 weniger; am niedrigsten ist der Satz in Hasenmoor (330 %, 4,4 km). Bei 50 € Messbetrag sind das 205,00 € im Jahr, bei 150 € 615,00 €.

In Schleswig-Holstein

Platz 453 der niedrigsten

unter 995 Gemeinden mit Wert ab 2025 (die meisten Werte haben den Stand 2025, einzelne Städte schon 2026)

▼ 17,3 Prozentpunkte unter Ø
Bimöhlen410 %
Ø Schleswig-Holstein427,3 %

Im Kreis Segeberg

Ø 382,6 %

80 Gemeinden mit Meldung, 150 % bis 563 %

▲ 27,4 Prozentpunkte über Ø
Bimöhlen410 %
Ø Kreis382,6 %

Grundsteuer A

260 %

Land- und Forstwirtschaft · Rang 193 von 1.097

Gewerbesteuer

350 %

Rang 403 von 1.104

Berechnen

Weiter unten: Mieten, Eigentum und Heizung in Bimöhlen (Zensus 2022)

Grundsteuer in Bimöhlen berechnen

Steht im Messbescheid des Finanzamts.

Ohne Bescheid schätzen: Der Rechner schätzt den Messbetrag nach den Regeln Ihres Landes.

Steht im Wertbescheid.
Wohnhaus: Ein-, Zweifamilien-, Mietwohnhaus.
Bei Wohnungen Ihr Anteil.
Ohne Keller, Balkon halb.
Laden, Büro.
Im Portal BORIS.
Steht im Messbescheid.
Laut Wohnlagenverzeichnis.
Amtlicher Wert, vorbelegt.
B = Haus, Wohnung. A = Landwirtschaft.
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Was bedeuten Hebesatz, Messbetrag und Rang?
Hebesatz
Prozentsatz, den die Gemeinde festlegt. Er wird mit dem Messbetrag malgenommen.
Messbetrag
Betrag in Euro, den das Finanzamt im Grundsteuermessbescheid für Ihr Grundstück festsetzt.
Rang
Platz unter allen Gemeinden des Landes mit Meldung; Rang 1 hat den niedrigsten Hebesatz.

Verlauf seit 2022

Vor und nach der Reform 2025 nicht direkt vergleichbar: Seit 2025 gelten neue Messbeträge.

370 %2022370 %2023370 %2024410 %2025vor der Reformneu
Alle Werte als Tabelle (auch A und Gewerbesteuer)
JahrGrund­steuer BGrund­steuer AGewerbe­steuer
2022370 %330 %350 %
2023370 %330 %350 %
2024370 %330 %350 %
2025410 %260 %–

2022 bis 2024: Hebesätze je Kalenderjahr. 2025: im ersten Halbjahr 2025 gemeldete Werte (Stand 30.06.2025); „–“ = keine Meldung. Mehr zur Methode

Nachbargemeinden

GemeindeGrund­steuer BGrund­steuer AGewerbe­steuer
Bimöhlendiese Gemeinde410 %260 %350 %
Wiemersdorf4,0 km470 %330 %380 %
Hasenmoor4,4 km330 %300 %320 %
Fuhlendorf4,5 km–435 %380 %
Großenaspe4,5 km–310 %380 %
Bad Bramstedt5,0 km464 %320 %390 %
Hitzhusen6,8 km415 %285 %370 %
Schmalfeld6,9 km–320 %340 %
Armstedt8,0 km–330 %350 %

„–“: für 2025 kein Wert gemeldet. Die Werte haben je nach Gemeinde den Stand 2025 oder 2026. Alle Gemeinden: Kreis Segeberg

Mieten, Eigentum und Heizung in Bimöhlen (Zensus 2022)

Amtliche Zahlen, Stichtag 15.05.2022. In Bimöhlen gab es damals 435 Wohnungen.

Miete im Bestand7,08 €je m² nettokalt, 11 % weniger als im Kreis Segeberg
Eigentümerquote56 %selbst bewohnt (Kreis Segeberg 51 %)
Häufigste HeizungGas69 % der Wohnungen

Bestandsmiete laut Zensus, Stichtag 15.05.2022, keine Angebotsmiete, kein Mietspiegel; die Mieten sind seither gestiegen.

Alle Zahlen zu Miete und Wohnen in Bimöhlen

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder (2024), Zensus 2022, Regionaltabelle Gebäude und Wohnungen. Lizenz: dl-de/by-2-0, Datenlizenz Deutschland – Namensnennung – Version 2.0. Daten verändert: Auswahl, Anteile, Abweichungen und Ränge haben wir selbst berechnet. Was die Zahlen sagen und was nicht

Fragen zu Bimöhlen

Wie viel Grundsteuer zahle ich in Bimöhlen?
Grundsteuer = Messbetrag aus dem Bescheid des Finanzamts × Hebesatz ÷ 100. Beispiel: Bei 80 € Messbetrag und 410 % sind es 328,00 € im Jahr, also 82,00 € je Vierteljahr.
Wie hoch ist die Miete in Bimöhlen?
Laut Zensus 2022 lag die durchschnittliche Nettokaltmiete der vermieteten Wohnungen in Bimöhlen am Stichtag 15.05.2022 bei 7,08 € je m². Das ist eine Bestandsmiete, keine Angebotsmiete und kein Mietspiegel; die Mieten sind seither gestiegen. Vergleich mit Kreis, Land und Nachbarorten: Miete und Wohnen in Bimöhlen.
Wie hoch ist die Gewerbesteuer in Bimöhlen?
Der Hebesatz liegt bei 350 % (Stand 31.12.2024). Bei 60.000 € Gewinn zahlt ein Einzelunternehmen ohne Hinzurechnungen etwa 4.349 € im Jahr.

Bescheid bekommen?

Weitere Rechner

Stand und Quellen (Stand Hebesätze 30.06.2025 bzw. 31.12.2024, abgerufen am 12.11.2026)

Ohne Gewähr, keine Steuer- oder Rechtsberatung. Verbindlich sind allein die Bescheide von Finanzamt und Gemeinde.