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Landkreis Erzgebirgskreis, Sachsen

Grundsteuer-Hebesatz Aue-Bad Schlema

Grundsteuer B 2025 400 % Stand 30.06.2025 Beispiel: 100 € Messbetrag → 400,00 € im Jahr

Ein mittlerer Hebesatz im Landkreis Erzgebirgskreis (Ø 417,3 %).

Meine Grundsteuer berechnen

Amtliche Statistik, Stand 30.06.2025. Den aktuellen Satz nennt Ihr Grundsteuerbescheid. Woher die Zahl kommt

Aue-Bad Schlema im Vergleich

Aue-Bad Schlema (Stadt, 18.968 Einwohner) verlangt eine Grundsteuer B von 400 %. Von 6 Nachbargemeinden mit Meldung verlangen 2 mehr und 4 weniger; am niedrigsten ist der Satz in Hartenstein (360 %, 8,7 km). Bei 50 € Messbetrag sind das 200,00 € im Jahr, bei 150 € 600,00 €.

In Sachsen

Rang 150 von 277

1 = niedrigster Satz · 277 von 418 Gemeinden mit Meldung

▲ 6,7 Punkte über Ø
Aue-Bad Schlema400 %
Ø Sachsen393,3 %

Im Landkreis Erzgebirgskreis

Ø 417,3 %

38 Gemeinden mit Meldung, 340 % bis 501 %

▼ 17,3 Punkte unter Ø
Aue-Bad Schlema400 %
Ø Kreis417,3 %

Grundsteuer A

340 %

Land- und Forstwirtschaft · Rang 283 von 418

Gewerbesteuer

390 %

Rang 54 von 418

Berechnen

Grundsteuer in Aue-Bad Schlema berechnen

Steht im Messbescheid des Finanzamts.

Ohne Bescheid schätzen: Der Rechner schätzt den Messbetrag nach den Regeln Ihres Landes.

Steht im Wertbescheid.
Wohnhaus: Ein-, Zweifamilien-, Mietwohnhaus.
Bei Wohnungen Ihr Anteil.
Ohne Keller, Balkon halb.
Laden, Büro.
Im Portal BORIS.
Steht im Messbescheid.
Laut Wohnlagenverzeichnis.
Amtlicher Wert, vorbelegt.
B = Haus, Wohnung. A = Landwirtschaft.
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Was bedeuten Hebesatz, Messbetrag und Rang?
Hebesatz
Prozentsatz, den die Gemeinde festlegt. Er wird mit dem Messbetrag malgenommen.
Messbetrag
Betrag in Euro, den das Finanzamt im Grundsteuermessbescheid für Ihr Grundstück festsetzt.
Rang
Platz unter allen Gemeinden des Landes mit Meldung; Rang 1 hat den niedrigsten Hebesatz.

Verlauf seit 2022

Vor und nach der Reform 2025 nicht direkt vergleichbar: Seit 2025 gelten neue Messbeträge.

420 %2022420 %2023430 %2024400 %2025vor der Reformneu
Alle Werte als Tabelle (auch A und Gewerbesteuer)
JahrGrund­steuer BGrund­steuer AGewerbe­steuer
2022420 %310 %390 %
2023420 %310 %390 %
2024430 %320 %390 %
2025400 %340 %–

2022 bis 2024: Hebesätze je Kalenderjahr. 2025: im ersten Halbjahr 2025 gemeldete Werte (Stand 30.06.2025); „–“ = keine Meldung. Mehr zur Methode

Nachbargemeinden

GemeindeGrund­steuer BGrund­steuer AGewerbe­steuer
Aue-Bad Schlemadiese Gemeinde400 %340 %390 %
Lauter-Bernsbach3,8 km375 %250 %395 %
Zschorlau3,9 km370 %150 %400 %
Schneeberg4,1 km–300 %405 %
Lößnitz4,7 km385 %195 %390 %
Bockau4,8 km–400 %400 %
Grünhain-Beierfeld6,7 km495 %310 %390 %
Schwarzenberg/Erzgeb.7,9 km450 %300 %400 %
Hartenstein8,7 km360 %310 %400 %

„–“: für 2025 kein Wert gemeldet. Alle Gemeinden: Landkreis Erzgebirgskreis

Fragen zu Aue-Bad Schlema

Wie viel Grundsteuer zahle ich in Aue-Bad Schlema?
Grundsteuer = Messbetrag aus dem Bescheid des Finanzamts × Hebesatz ÷ 100. Beispiel: Bei 80 € Messbetrag und 400 % sind es 320,00 € im Jahr, also 80,00 € je Vierteljahr.
Wie hoch ist die Gewerbesteuer in Aue-Bad Schlema?
Der Hebesatz liegt bei 390 % (Stand 31.12.2024). Bei 60.000 € Gewinn zahlt ein Einzelunternehmen ohne Hinzurechnungen etwa 4.846 € im Jahr.

Bescheid bekommen?

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Stand und Quellen (Stand Hebesätze 30.06.2025 bzw. 31.12.2024, abgerufen am 12.11.2026)

Ohne Gewähr, keine Steuer- oder Rechtsberatung. Verbindlich sind allein die Bescheide von Finanzamt und Gemeinde.