Kreis Hochsauerlandkreis, Nordrhein-Westfalen

Miete, Eigentum und Heizung in Winterberg

Amtliche Zahlen, Stichtag 15.05.2022. In Winterberg gab es damals 8.748 Wohnungen.

Miete im Bestand

5,57 € je m² nettokalt

Durchschnittliche Nettokaltmiete der vermieteten Wohnungen am Stichtag. Das ist 8 % mehr als im Hochsauerlandkreis und 18 % weniger als in Nordrhein-Westfalen.

Winterberg5,57 €

Kreis5,17 €

Nordrhein-Westfalen6,82 €

Im Hochsauerlandkreis: die höchste Bestandsmiete von 12 Gemeinden mit Wert.

In Nordrhein-Westfalen: Platz 104 von 396 Gemeinden mit Wert, von der niedrigsten Miete an gezählt.

Bestandsmiete laut Zensus, Stichtag 15.05.2022, keine Angebotsmiete, kein Mietspiegel. Die Mieten sind seither gestiegen. Für eine Mieterhöhung zählt die ortsübliche Vergleichsmiete (§ 558 BGB), belegt etwa durch einen Mietspiegel, nicht der Zensus.

Eigentum, Fläche und Leerstand

Eigentümerquote56 %

Anteil der Wohnungen, die ihre Eigentümer selbst bewohnen. Hochsauerlandkreis 55 %, Nordrhein-Westfalen 41 %.

Wohnfläche96 m²

je Wohnung im Durchschnitt. Hochsauerlandkreis 106 m², Nordrhein-Westfalen 93 m².

Leerstand6,7 %

ohne Ferienwohnungen. Hochsauerlandkreis 4,6 %, Nordrhein-Westfalen 3,3 %.

Womit geheizt wird

Am häufigsten wird mit Gas geheizt. Gas oder Heizöl nutzen 74 % der Wohnungen, im Hochsauerlandkreis 84 % und in Nordrhein-Westfalen 82 %.

Gas48 %

Heizöl26 %

Strom14 %

Holz, Pellets9 %

Übrige3 %

Anteil der Wohnungen nach Energieträger der Heizung.

Heizkosten vergleichen Förderung für Wärmepumpen

Wie alt die Häuser sind

17 % der Wohnungen liegen in Häusern, die 1990 oder später gebaut wurden, im Hochsauerlandkreis 22 % und in Nordrhein-Westfalen 23 %.

vor 1950 17 %
1950 bis 1989 66 %
ab 1990 17 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder (2024), Zensus 2022, Regionaltabelle Gebäude und Wohnungen. Lizenz: dl-de/by-2-0, Datenlizenz Deutschland – Namensnennung – Version 2.0. Daten verändert: Auswahl, Anteile, Abweichungen und Ränge haben wir selbst berechnet. Was die Zahlen sagen und was nicht

Bestandsmieten in den Nachbargemeinden

Nettokaltmiete je m² laut Zensus 2022 (Stichtag 15.05.2022), nur Gemeinden mit ausgewiesenem Wert.

Gemeinde	Miete je m²	Eigentümer
Winterbergdiese Gemeinde	5,57 €	56 %
Hallenberg11,0 km	4,47 €	66 %
Medebach12,0 km	4,52 €	62 %
Schmallenberg17,8 km	5,22 €	59 %
Olsberg18,1 km	5,23 €	58 %
Bad Berleburg18,8 km	5,51 €	64 %
Bestwig20,8 km	4,72 €	58 %
Brilon22,5 km	5,19 €	57 %
Meschede24,2 km	5,05 €	54 %

Entfernung in Luftlinie zwischen den Gemeindemittelpunkten. Eigentümer: Anteil der Wohnungen, die ihre Eigentümer selbst bewohnen. Alle Gemeinden: Bestandsmieten im Hochsauerlandkreis

Fragen zu Miete und Wohnen in Winterberg

Wie hoch ist die Miete in Winterberg?

Laut Zensus 2022 lag die durchschnittliche Nettokaltmiete der vermieteten Wohnungen in Winterberg am Stichtag 15.05.2022 bei 5,57 € je m². Das ist 8 % mehr als im Hochsauerlandkreis (5,17 €) und 18 % weniger als in Nordrhein-Westfalen (6,82 €). Das ist eine Bestandsmiete aus alten und neuen Verträgen, keine Angebotsmiete und kein Mietspiegel; die Mieten sind seither gestiegen. Für eine Mieterhöhung zählt die ortsübliche Vergleichsmiete (§ 558 BGB), belegt etwa durch einen Mietspiegel, nicht der Zensus.

Wie viele Wohnungen in Winterberg bewohnen die Eigentümer selbst?

Laut Zensus 2022 wurden 56 % der bewohnten Wohnungen in Wohngebäuden von ihren Eigentümern selbst bewohnt (im Hochsauerlandkreis 55 %, in Nordrhein-Westfalen 41 %) (Stichtag 15.05.2022).

Womit wird in Winterberg geheizt?

Am häufigsten wird mit Gas geheizt. Gas oder Heizöl nutzen 74 % der Wohnungen, eine Wärmepumpe oder Solarwärme 2 %, Fernwärme 1 % (Zensus 2022, Stichtag 15.05.2022). Spätere Heizungswechsel sind darin nicht enthalten.

Wie viele Wohnungen stehen in Winterberg leer?

Am Stichtag 15.05.2022 standen laut Zensus 6,7 % der Wohnungen in Wohngebäuden leer, Ferienwohnungen nicht mitgezählt (im Hochsauerlandkreis 4,6 %, in Nordrhein-Westfalen 3,3 %). Neuere Zahlen enthält der Zensus nicht.

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Stand und Quellen (Stand Zensus 2022, Stichtag 15.05.2022)

Ohne Gewähr, keine Steuer- oder Rechtsberatung. Für eine Mieterhöhung zählt die ortsübliche Vergleichsmiete, nicht der Zensus.