Kreis Hochsauerlandkreis, Nordrhein-Westfalen

Miete, Eigentum und Heizung in Medebach

Amtliche Zahlen, Stichtag 15.05.2022. In Medebach gab es damals 4.175 Wohnungen.

Miete im Bestand

4,52 € je m² nettokalt

Durchschnittliche Nettokaltmiete der vermieteten Wohnungen am Stichtag. Das ist 13 % weniger als im Hochsauerlandkreis und 34 % weniger als in Nordrhein-Westfalen.

Medebach4,52 €

Kreis5,17 €

Nordrhein-Westfalen6,82 €

Im Hochsauerlandkreis: die zweitniedrigste Bestandsmiete von 12 Gemeinden mit Wert.

In Nordrhein-Westfalen: die neuntniedrigste Bestandsmiete von 396 Gemeinden mit Wert.

Bestandsmiete laut Zensus, Stichtag 15.05.2022, keine Angebotsmiete, kein Mietspiegel. Die Mieten sind seither gestiegen. Für eine Mieterhöhung zählt die ortsübliche Vergleichsmiete (§ 558 BGB), belegt etwa durch einen Mietspiegel, nicht der Zensus.

Eigentum, Fläche und Leerstand

Eigentümerquote62 %

Anteil der Wohnungen, die ihre Eigentümer selbst bewohnen. Hochsauerlandkreis 55 %, Nordrhein-Westfalen 41 %.

Wohnfläche114 m²

je Wohnung im Durchschnitt. Hochsauerlandkreis 106 m², Nordrhein-Westfalen 93 m².

Leerstand5,2 %

ohne Ferienwohnungen. Hochsauerlandkreis 4,6 %, Nordrhein-Westfalen 3,3 %.

Womit geheizt wird

Am häufigsten wird mit Gas geheizt. Gas oder Heizöl nutzen 77 % der Wohnungen, im Hochsauerlandkreis 84 % und in Nordrhein-Westfalen 82 %.

Gas42 %

Heizöl35 %

Holz, Pellets9 %

Fernwärme6 %

Strom5 %

Übrige4 %

Anteil der Wohnungen nach Energieträger der Heizung.

Heizkosten vergleichen Förderung für Wärmepumpen

Wie alt die Häuser sind

26 % der Wohnungen liegen in Häusern, die 1990 oder später gebaut wurden, im Hochsauerlandkreis 22 % und in Nordrhein-Westfalen 23 %.

vor 1950 23 %
1950 bis 1989 51 %
ab 1990 26 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder (2024), Zensus 2022, Regionaltabelle Gebäude und Wohnungen. Lizenz: dl-de/by-2-0, Datenlizenz Deutschland – Namensnennung – Version 2.0. Daten verändert: Auswahl, Anteile, Abweichungen und Ränge haben wir selbst berechnet. Was die Zahlen sagen und was nicht

Bestandsmieten in den Nachbargemeinden

Nettokaltmiete je m² laut Zensus 2022 (Stichtag 15.05.2022), nur Gemeinden mit ausgewiesenem Wert.

Gemeinde	Miete je m²	Eigentümer
Medebachdiese Gemeinde	4,52 €	62 %
Hallenberg11,2 km	4,47 €	66 %
Winterberg12,0 km	5,57 €	56 %
Olsberg22,9 km	5,23 €	58 %
Brilon23,9 km	5,19 €	57 %
Bad Berleburg27,3 km	5,51 €	64 %
Bestwig28,0 km	4,72 €	58 %
Schmallenberg29,6 km	5,22 €	59 %
Marsberg30,9 km	4,88 €	64 %

Entfernung in Luftlinie zwischen den Gemeindemittelpunkten. Eigentümer: Anteil der Wohnungen, die ihre Eigentümer selbst bewohnen. Alle Gemeinden: Bestandsmieten im Hochsauerlandkreis

Fragen zu Miete und Wohnen in Medebach

Wie hoch ist die Miete in Medebach?

Laut Zensus 2022 lag die durchschnittliche Nettokaltmiete der vermieteten Wohnungen in Medebach am Stichtag 15.05.2022 bei 4,52 € je m². Das ist 13 % weniger als im Hochsauerlandkreis (5,17 €) und 34 % weniger als in Nordrhein-Westfalen (6,82 €). Das ist eine Bestandsmiete aus alten und neuen Verträgen, keine Angebotsmiete und kein Mietspiegel; die Mieten sind seither gestiegen. Für eine Mieterhöhung zählt die ortsübliche Vergleichsmiete (§ 558 BGB), belegt etwa durch einen Mietspiegel, nicht der Zensus.

Wie viele Wohnungen in Medebach bewohnen die Eigentümer selbst?

Laut Zensus 2022 wurden 62 % der bewohnten Wohnungen in Wohngebäuden von ihren Eigentümern selbst bewohnt (im Hochsauerlandkreis 55 %, in Nordrhein-Westfalen 41 %) (Stichtag 15.05.2022).

Womit wird in Medebach geheizt?

Am häufigsten wird mit Gas geheizt. Gas oder Heizöl nutzen 77 % der Wohnungen, eine Wärmepumpe oder Solarwärme 2 %, Fernwärme 6 % (Zensus 2022, Stichtag 15.05.2022). Spätere Heizungswechsel sind darin nicht enthalten.

Wie viele Wohnungen stehen in Medebach leer?

Am Stichtag 15.05.2022 standen laut Zensus 5,2 % der Wohnungen in Wohngebäuden leer, Ferienwohnungen nicht mitgezählt (im Hochsauerlandkreis 4,6 %, in Nordrhein-Westfalen 3,3 %). Neuere Zahlen enthält der Zensus nicht.

Passende Rechner

Grundsteuer in MedebachHebesätze der Gemeinde, Vergleich und Grundsteuer-Rechner. Grundsteuer auf Mieter umlegenAnteil je Wohnung nach Wohnfläche oder anderem Schlüssel. Heizkosten vergleichenGas, Öl, Pellets und Wärmepumpe im Vergleich. Förderung für WärmepumpenStaatlicher Zuschuss für eine neue Heizung (KfW). KaufnebenkostenGrunderwerbsteuer, Notar, Grundbuch und Makler beim Kauf.

Stand und Quellen (Stand Zensus 2022, Stichtag 15.05.2022)

Ohne Gewähr, keine Steuer- oder Rechtsberatung. Für eine Mieterhöhung zählt die ortsübliche Vergleichsmiete, nicht der Zensus.