Landkreis Sömmerda, Thüringen

Miete, Eigentum und Heizung in Sprötau

Amtliche Zahlen, Stichtag 15.05.2022. In Sprötau gab es damals 364 Wohnungen.

Miete im Bestand

4,79 € je m² nettokalt

Durchschnittliche Nettokaltmiete der vermieteten Wohnungen am Stichtag. Das ist 11 % weniger als im Landkreis Sömmerda und 15 % weniger als in Thüringen.

Sprötau4,79 €

Landkreis5,36 €

Thüringen5,65 €

Im Landkreis Sömmerda: die drittniedrigste Bestandsmiete von 28 Gemeinden mit Wert.

In Thüringen: Platz 136 von 404 Gemeinden mit Wert, von der niedrigsten Miete an gezählt.

Bestandsmiete laut Zensus, Stichtag 15.05.2022, keine Angebotsmiete, kein Mietspiegel. Die Mieten sind seither gestiegen. Für eine Mieterhöhung zählt die ortsübliche Vergleichsmiete (§ 558 BGB), belegt etwa durch einen Mietspiegel, nicht der Zensus.

Eigentum, Fläche und Leerstand

Eigentümerquote52 %

Anteil der Wohnungen, die ihre Eigentümer selbst bewohnen. Landkreis Sömmerda 62 %, Thüringen 46 %.

Wohnfläche102 m²

je Wohnung im Durchschnitt. Landkreis Sömmerda 95 m², Thüringen 87 m².

Leerstand3,7 %

ohne Ferienwohnungen. Landkreis Sömmerda 6,4 %, Thüringen 7,8 %.

Womit geheizt wird

Am häufigsten wird mit Fernwärme geheizt. Gas oder Heizöl nutzen 31 % der Wohnungen, im Landkreis Sömmerda 57 % und in Thüringen 66 %.

Fernwärme45 %

Heizöl23 %

Gas8 %

Holz, Pellets7 %

Strom7 %

Übrige9 %

Anteil der Wohnungen nach Energieträger der Heizung.

Heizkosten vergleichen Förderung für Wärmepumpen

Wie alt die Häuser sind

27 % der Wohnungen liegen in Häusern, die 1990 oder später gebaut wurden, im Landkreis Sömmerda 22 % und in Thüringen 21 %.

vor 1950 24 %
1950 bis 1989 49 %
ab 1990 27 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder (2024), Zensus 2022, Regionaltabelle Gebäude und Wohnungen. Lizenz: dl-de/by-2-0, Datenlizenz Deutschland – Namensnennung – Version 2.0. Daten verändert: Auswahl, Anteile, Abweichungen und Ränge haben wir selbst berechnet. Was die Zahlen sagen und was nicht

Bestandsmieten in den Nachbargemeinden

Nettokaltmiete je m² laut Zensus 2022 (Stichtag 15.05.2022), nur Gemeinden mit ausgewiesenem Wert.

Gemeinde	Miete je m²	Eigentümer
Sprötaudiese Gemeinde	4,79 €	52 %
Vogelsberg3,0 km	5,34 €	81 %
Schloßvippach4,7 km	4,72 €	87 %
Neumark5,9 km, wenige Wohnungen	5,04 €	82 %
Sömmerda7,0 km	5,42 €	42 %
Großneuhausen7,0 km	4,73 €	83 %
Eckstedt7,2 km, wenige Wohnungen	5,02 €	67 %

Entfernung in Luftlinie zwischen den Gemeindemittelpunkten. Eigentümer: Anteil der Wohnungen, die ihre Eigentümer selbst bewohnen. „Wenige Wohnungen“: unter 100 Wohnungen, einzelne Häuser bestimmen den Wert. Alle Gemeinden: Bestandsmieten im Landkreis Sömmerda

Fragen zu Miete und Wohnen in Sprötau

Wie hoch ist die Miete in Sprötau?

Laut Zensus 2022 lag die durchschnittliche Nettokaltmiete der vermieteten Wohnungen in Sprötau am Stichtag 15.05.2022 bei 4,79 € je m². Das ist 11 % weniger als im Landkreis Sömmerda (5,36 €) und 15 % weniger als in Thüringen (5,65 €). Das ist eine Bestandsmiete aus alten und neuen Verträgen, keine Angebotsmiete und kein Mietspiegel; die Mieten sind seither gestiegen. Für eine Mieterhöhung zählt die ortsübliche Vergleichsmiete (§ 558 BGB), belegt etwa durch einen Mietspiegel, nicht der Zensus.

Wie viele Wohnungen in Sprötau bewohnen die Eigentümer selbst?

Laut Zensus 2022 wurden 52 % der bewohnten Wohnungen in Wohngebäuden von ihren Eigentümern selbst bewohnt (im Landkreis Sömmerda 62 %, in Thüringen 46 %) (Stichtag 15.05.2022).

Womit wird in Sprötau geheizt?

Am häufigsten wird mit Fernwärme geheizt. Gas oder Heizöl nutzen 31 % der Wohnungen, eine Wärmepumpe oder Solarwärme 2 %, Fernwärme 45 % (Zensus 2022, Stichtag 15.05.2022). Spätere Heizungswechsel sind darin nicht enthalten.

Wie viele Wohnungen stehen in Sprötau leer?

Am Stichtag 15.05.2022 standen laut Zensus 3,7 % der Wohnungen in Wohngebäuden leer, Ferienwohnungen nicht mitgezählt (im Landkreis Sömmerda 6,4 %, in Thüringen 7,8 %). Neuere Zahlen enthält der Zensus nicht.

Passende Rechner

Grundsteuer in SprötauHebesätze der Gemeinde, Vergleich und Grundsteuer-Rechner. Grundsteuer auf Mieter umlegenAnteil je Wohnung nach Wohnfläche oder anderem Schlüssel. Heizkosten vergleichenGas, Öl, Pellets und Wärmepumpe im Vergleich. Förderung für WärmepumpenStaatlicher Zuschuss für eine neue Heizung (KfW). KaufnebenkostenGrunderwerbsteuer, Notar, Grundbuch und Makler beim Kauf.

Stand und Quellen (Stand Zensus 2022, Stichtag 15.05.2022)

Ohne Gewähr, keine Steuer- oder Rechtsberatung. Für eine Mieterhöhung zählt die ortsübliche Vergleichsmiete, nicht der Zensus.