Landkreis Sömmerda, Thüringen

Miete, Eigentum und Heizung in Vogelsberg

Amtliche Zahlen, Stichtag 15.05.2022. In Vogelsberg gab es damals 316 Wohnungen.

Miete im Bestand

5,34 € je m² nettokalt

Durchschnittliche Nettokaltmiete der vermieteten Wohnungen am Stichtag. Das ist etwa so viel wie im Landkreis Sömmerda und 5 % weniger als in Thüringen.

Vogelsberg5,34 €

Landkreis5,36 €

Thüringen5,65 €

Im Landkreis Sömmerda: Platz 14 von 28 Gemeinden mit Wert, von der niedrigsten Miete an gezählt.

In Thüringen: Platz 91 von 404 Gemeinden mit Wert, von der höchsten Miete an gezählt.

Bestandsmiete laut Zensus, Stichtag 15.05.2022, keine Angebotsmiete, kein Mietspiegel. Die Mieten sind seither gestiegen. Für eine Mieterhöhung zählt die ortsübliche Vergleichsmiete (§ 558 BGB), belegt etwa durch einen Mietspiegel, nicht der Zensus.

Eigentum, Fläche und Leerstand

Eigentümerquote81 %

Anteil der Wohnungen, die ihre Eigentümer selbst bewohnen. Landkreis Sömmerda 62 %, Thüringen 46 %.

Wohnfläche118 m²

je Wohnung im Durchschnitt. Landkreis Sömmerda 95 m², Thüringen 87 m².

Leerstand3,3 %

ohne Ferienwohnungen. Landkreis Sömmerda 6,4 %, Thüringen 7,8 %.

Womit geheizt wird

Am häufigsten wird mit Fernwärme geheizt. Gas oder Heizöl nutzen 30 % der Wohnungen, im Landkreis Sömmerda 57 % und in Thüringen 66 %.

Fernwärme40 %

Heizöl21 %

Gas9 %

Strom8 %

Holz, Pellets5 %

Übrige18 %

Anteil der Wohnungen nach Energieträger der Heizung.

Heizkosten vergleichen Förderung für Wärmepumpen

Wie alt die Häuser sind

21 % der Wohnungen liegen in Häusern, die 1990 oder später gebaut wurden, im Landkreis Sömmerda 22 % und in Thüringen 21 %.

vor 1950 54 %
1950 bis 1989 25 %
ab 1990 21 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder (2024), Zensus 2022, Regionaltabelle Gebäude und Wohnungen. Lizenz: dl-de/by-2-0, Datenlizenz Deutschland – Namensnennung – Version 2.0. Daten verändert: Auswahl, Anteile, Abweichungen und Ränge haben wir selbst berechnet. Was die Zahlen sagen und was nicht

Bestandsmieten in den Nachbargemeinden

Nettokaltmiete je m² laut Zensus 2022 (Stichtag 15.05.2022), nur Gemeinden mit ausgewiesenem Wert.

Gemeinde	Miete je m²	Eigentümer
Vogelsbergdiese Gemeinde	5,34 €	81 %
Sprötau3,0 km	4,79 €	52 %
Großneuhausen4,1 km	4,73 €	83 %
Neumark6,1 km, wenige Wohnungen	5,04 €	82 %
Kölleda6,1 km	5,46 €	54 %
Schloßvippach7,7 km	4,72 €	87 %
Am Ettersberg8,0 km	5,45 €	73 %

Entfernung in Luftlinie zwischen den Gemeindemittelpunkten. Eigentümer: Anteil der Wohnungen, die ihre Eigentümer selbst bewohnen. „Wenige Wohnungen“: unter 100 Wohnungen, einzelne Häuser bestimmen den Wert. Alle Gemeinden: Bestandsmieten im Landkreis Sömmerda

Fragen zu Miete und Wohnen in Vogelsberg

Wie hoch ist die Miete in Vogelsberg?

Laut Zensus 2022 lag die durchschnittliche Nettokaltmiete der vermieteten Wohnungen in Vogelsberg am Stichtag 15.05.2022 bei 5,34 € je m². Das ist etwa so viel wie im Landkreis Sömmerda (5,36 €) und 5 % weniger als in Thüringen (5,65 €). Das ist eine Bestandsmiete aus alten und neuen Verträgen, keine Angebotsmiete und kein Mietspiegel; die Mieten sind seither gestiegen. Für eine Mieterhöhung zählt die ortsübliche Vergleichsmiete (§ 558 BGB), belegt etwa durch einen Mietspiegel, nicht der Zensus.

Wie viele Wohnungen in Vogelsberg bewohnen die Eigentümer selbst?

Laut Zensus 2022 wurden 81 % der bewohnten Wohnungen in Wohngebäuden von ihren Eigentümern selbst bewohnt (im Landkreis Sömmerda 62 %, in Thüringen 46 %) (Stichtag 15.05.2022).

Womit wird in Vogelsberg geheizt?

Am häufigsten wird mit Fernwärme geheizt. Gas oder Heizöl nutzen 30 % der Wohnungen, eine Wärmepumpe oder Solarwärme 4 %, Fernwärme 40 % (Zensus 2022, Stichtag 15.05.2022). Spätere Heizungswechsel sind darin nicht enthalten.

Wie viele Wohnungen stehen in Vogelsberg leer?

Am Stichtag 15.05.2022 standen laut Zensus 3,3 % der Wohnungen in Wohngebäuden leer, Ferienwohnungen nicht mitgezählt (im Landkreis Sömmerda 6,4 %, in Thüringen 7,8 %). Neuere Zahlen enthält der Zensus nicht.

Passende Rechner

Grundsteuer in VogelsbergHebesätze der Gemeinde, Vergleich und Grundsteuer-Rechner. Grundsteuer auf Mieter umlegenAnteil je Wohnung nach Wohnfläche oder anderem Schlüssel. Heizkosten vergleichenGas, Öl, Pellets und Wärmepumpe im Vergleich. Förderung für WärmepumpenStaatlicher Zuschuss für eine neue Heizung (KfW). KaufnebenkostenGrunderwerbsteuer, Notar, Grundbuch und Makler beim Kauf.

Stand und Quellen (Stand Zensus 2022, Stichtag 15.05.2022)

Ohne Gewähr, keine Steuer- oder Rechtsberatung. Für eine Mieterhöhung zählt die ortsübliche Vergleichsmiete, nicht der Zensus.