Landkreis Sömmerda, Thüringen

Miete, Eigentum und Heizung in Sömmerda

Amtliche Zahlen, Stichtag 15.05.2022. In Sömmerda gab es damals 10.654 Wohnungen.

Miete im Bestand

5,42 € je m² nettokalt

Durchschnittliche Nettokaltmiete der vermieteten Wohnungen am Stichtag. Das ist etwa so viel wie im Landkreis Sömmerda und 4 % weniger als in Thüringen.

Sömmerda5,42 €

Landkreis5,36 €

Thüringen5,65 €

Im Landkreis Sömmerda: Platz 13 von 28 Gemeinden mit Wert, von der höchsten Miete an gezählt.

In Thüringen: Platz 74 von 404 Gemeinden mit Wert, von der höchsten Miete an gezählt.

Bestandsmiete laut Zensus, Stichtag 15.05.2022, keine Angebotsmiete, kein Mietspiegel. Die Mieten sind seither gestiegen. Für eine Mieterhöhung zählt die ortsübliche Vergleichsmiete (§ 558 BGB), belegt etwa durch einen Mietspiegel, nicht der Zensus.

Eigentum, Fläche und Leerstand

Eigentümerquote42 %

Anteil der Wohnungen, die ihre Eigentümer selbst bewohnen. Landkreis Sömmerda 62 %, Thüringen 46 %.

Wohnfläche78 m²

je Wohnung im Durchschnitt. Landkreis Sömmerda 95 m², Thüringen 87 m².

Leerstand6,6 %

ohne Ferienwohnungen. Landkreis Sömmerda 6,4 %, Thüringen 7,8 %.

Womit geheizt wird

Am häufigsten wird mit Fernwärme geheizt. Gas oder Heizöl nutzen 34 % der Wohnungen, im Landkreis Sömmerda 57 % und in Thüringen 66 %.

Fernwärme55 %

Gas19 %

Heizöl15 %

Strom4 %

Übrige6 %

Anteil der Wohnungen nach Energieträger der Heizung.

Heizkosten vergleichen Förderung für Wärmepumpen

Wie alt die Häuser sind

16 % der Wohnungen liegen in Häusern, die 1990 oder später gebaut wurden, im Landkreis Sömmerda 22 % und in Thüringen 21 %.

vor 1950 28 %
1950 bis 1989 56 %
ab 1990 16 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder (2024), Zensus 2022, Regionaltabelle Gebäude und Wohnungen. Lizenz: dl-de/by-2-0, Datenlizenz Deutschland – Namensnennung – Version 2.0. Daten verändert: Auswahl, Anteile, Abweichungen und Ränge haben wir selbst berechnet. Was die Zahlen sagen und was nicht

Bestandsmieten in den Nachbargemeinden

Nettokaltmiete je m² laut Zensus 2022 (Stichtag 15.05.2022), nur Gemeinden mit ausgewiesenem Wert.

Gemeinde	Miete je m²	Eigentümer
Sömmerdadiese Gemeinde	5,42 €	42 %
Weißensee5,4 km	5,03 €	61 %
Wundersleben5,7 km, wenige Wohnungen	4,89 €	88 %
Schloßvippach6,1 km	4,72 €	87 %
Sprötau7,0 km	4,79 €	52 %
Großrudestedt7,5 km	5,49 €	81 %
Günstedt7,5 km	5,13 €	89 %
Werningshausen8,6 km	6,64 €	80 %

Entfernung in Luftlinie zwischen den Gemeindemittelpunkten. Eigentümer: Anteil der Wohnungen, die ihre Eigentümer selbst bewohnen. „Wenige Wohnungen“: unter 100 Wohnungen, einzelne Häuser bestimmen den Wert. Alle Gemeinden: Bestandsmieten im Landkreis Sömmerda

Fragen zu Miete und Wohnen in Sömmerda

Wie hoch ist die Miete in Sömmerda?

Laut Zensus 2022 lag die durchschnittliche Nettokaltmiete der vermieteten Wohnungen in Sömmerda am Stichtag 15.05.2022 bei 5,42 € je m². Das ist etwa so viel wie im Landkreis Sömmerda (5,36 €) und 4 % weniger als in Thüringen (5,65 €). Das ist eine Bestandsmiete aus alten und neuen Verträgen, keine Angebotsmiete und kein Mietspiegel; die Mieten sind seither gestiegen. Für eine Mieterhöhung zählt die ortsübliche Vergleichsmiete (§ 558 BGB), belegt etwa durch einen Mietspiegel, nicht der Zensus.

Wie viele Wohnungen in Sömmerda bewohnen die Eigentümer selbst?

Laut Zensus 2022 wurden 42 % der bewohnten Wohnungen in Wohngebäuden von ihren Eigentümern selbst bewohnt (im Landkreis Sömmerda 62 %, in Thüringen 46 %) (Stichtag 15.05.2022).

Womit wird in Sömmerda geheizt?

Am häufigsten wird mit Fernwärme geheizt. Gas oder Heizöl nutzen 34 % der Wohnungen, eine Wärmepumpe oder Solarwärme 1 %, Fernwärme 55 % (Zensus 2022, Stichtag 15.05.2022). Spätere Heizungswechsel sind darin nicht enthalten.

Wie viele Wohnungen stehen in Sömmerda leer?

Am Stichtag 15.05.2022 standen laut Zensus 6,6 % der Wohnungen in Wohngebäuden leer, Ferienwohnungen nicht mitgezählt (im Landkreis Sömmerda 6,4 %, in Thüringen 7,8 %). Neuere Zahlen enthält der Zensus nicht.

Passende Rechner

Grundsteuer in SömmerdaHebesätze der Gemeinde, Vergleich und Grundsteuer-Rechner. Grundsteuer auf Mieter umlegenAnteil je Wohnung nach Wohnfläche oder anderem Schlüssel. Heizkosten vergleichenGas, Öl, Pellets und Wärmepumpe im Vergleich. Förderung für WärmepumpenStaatlicher Zuschuss für eine neue Heizung (KfW). KaufnebenkostenGrunderwerbsteuer, Notar, Grundbuch und Makler beim Kauf.

Stand und Quellen (Stand Zensus 2022, Stichtag 15.05.2022)

Ohne Gewähr, keine Steuer- oder Rechtsberatung. Für eine Mieterhöhung zählt die ortsübliche Vergleichsmiete, nicht der Zensus.