Kreis Lippe, Nordrhein-Westfalen

Miete, Eigentum und Heizung in Schieder-Schwalenberg

Amtliche Zahlen, Stichtag 15.05.2022. In Schieder-Schwalenberg gab es damals 4.100 Wohnungen.

Miete im Bestand

4,52 € je m² nettokalt

Durchschnittliche Nettokaltmiete der vermieteten Wohnungen am Stichtag. Das ist 20 % weniger als im Kreis Lippe und 34 % weniger als in Nordrhein-Westfalen.

Schieder-Schwalenberg4,52 €

Kreis5,67 €

Nordrhein-Westfalen6,82 €

Im Kreis Lippe: die drittniedrigste Bestandsmiete von 16 Gemeinden mit Wert.

In Nordrhein-Westfalen: die neuntniedrigste Bestandsmiete von 396 Gemeinden mit Wert.

Bestandsmiete laut Zensus, Stichtag 15.05.2022, keine Angebotsmiete, kein Mietspiegel. Die Mieten sind seither gestiegen. Für eine Mieterhöhung zählt die ortsübliche Vergleichsmiete (§ 558 BGB), belegt etwa durch einen Mietspiegel, nicht der Zensus.

Eigentum, Fläche und Leerstand

Eigentümerquote62 %

Anteil der Wohnungen, die ihre Eigentümer selbst bewohnen. Kreis Lippe 52 %, Nordrhein-Westfalen 41 %.

Wohnfläche110 m²

je Wohnung im Durchschnitt. Kreis Lippe 102 m², Nordrhein-Westfalen 93 m².

Leerstand6,5 %

ohne Ferienwohnungen. Kreis Lippe 4,8 %, Nordrhein-Westfalen 3,3 %.

Womit geheizt wird

Am häufigsten wird mit Gas geheizt. Gas oder Heizöl nutzen 90 % der Wohnungen, im Kreis Lippe 83 % und in Nordrhein-Westfalen 82 %.

Gas50 %

Heizöl40 %

Holz, Pellets5 %

Übrige6 %

Anteil der Wohnungen nach Energieträger der Heizung.

Heizkosten vergleichen Förderung für Wärmepumpen

Wie alt die Häuser sind

17 % der Wohnungen liegen in Häusern, die 1990 oder später gebaut wurden, im Kreis Lippe 22 % und in Nordrhein-Westfalen 23 %.

vor 1950 28 %
1950 bis 1989 55 %
ab 1990 17 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder (2024), Zensus 2022, Regionaltabelle Gebäude und Wohnungen. Lizenz: dl-de/by-2-0, Datenlizenz Deutschland – Namensnennung – Version 2.0. Daten verändert: Auswahl, Anteile, Abweichungen und Ränge haben wir selbst berechnet. Was die Zahlen sagen und was nicht

Bestandsmieten in den Nachbargemeinden

Nettokaltmiete je m² laut Zensus 2022 (Stichtag 15.05.2022), nur Gemeinden mit ausgewiesenem Wert.

Gemeinde	Miete je m²	Eigentümer
Schieder-Schwalenbergdiese Gemeinde	4,52 €	62 %
Blomberg5,4 km	4,96 €	60 %
Steinheim6,5 km	4,77 €	62 %
Lügde8,0 km	4,47 €	62 %
Barntrup8,9 km	4,62 €	56 %
Marienmünster11,7 km	4,29 €	77 %
Nieheim12,6 km	4,28 €	71 %
Horn-Bad Meinberg15,0 km	5,68 €	51 %
Dörentrup16,7 km	4,60 €	65 %

Entfernung in Luftlinie zwischen den Gemeindemittelpunkten. Eigentümer: Anteil der Wohnungen, die ihre Eigentümer selbst bewohnen. Alle Gemeinden: Bestandsmieten im Kreis Lippe

Fragen zu Miete und Wohnen in Schieder-Schwalenberg

Wie hoch ist die Miete in Schieder-Schwalenberg?

Laut Zensus 2022 lag die durchschnittliche Nettokaltmiete der vermieteten Wohnungen in Schieder-Schwalenberg am Stichtag 15.05.2022 bei 4,52 € je m². Das ist 20 % weniger als im Kreis Lippe (5,67 €) und 34 % weniger als in Nordrhein-Westfalen (6,82 €). Das ist eine Bestandsmiete aus alten und neuen Verträgen, keine Angebotsmiete und kein Mietspiegel; die Mieten sind seither gestiegen. Für eine Mieterhöhung zählt die ortsübliche Vergleichsmiete (§ 558 BGB), belegt etwa durch einen Mietspiegel, nicht der Zensus.

Wie viele Wohnungen in Schieder-Schwalenberg bewohnen die Eigentümer selbst?

Laut Zensus 2022 wurden 62 % der bewohnten Wohnungen in Wohngebäuden von ihren Eigentümern selbst bewohnt (im Kreis Lippe 52 %, in Nordrhein-Westfalen 41 %) (Stichtag 15.05.2022).

Womit wird in Schieder-Schwalenberg geheizt?

Am häufigsten wird mit Gas geheizt. Gas oder Heizöl nutzen 90 % der Wohnungen, eine Wärmepumpe oder Solarwärme 1 %, Fernwärme 2 % (Zensus 2022, Stichtag 15.05.2022). Spätere Heizungswechsel sind darin nicht enthalten.

Wie viele Wohnungen stehen in Schieder-Schwalenberg leer?

Am Stichtag 15.05.2022 standen laut Zensus 6,5 % der Wohnungen in Wohngebäuden leer, Ferienwohnungen nicht mitgezählt (im Kreis Lippe 4,8 %, in Nordrhein-Westfalen 3,3 %). Neuere Zahlen enthält der Zensus nicht.

Passende Rechner

Grundsteuer in Schieder-SchwalenbergHebesätze der Gemeinde, Vergleich und Grundsteuer-Rechner. Grundsteuer auf Mieter umlegenAnteil je Wohnung nach Wohnfläche oder anderem Schlüssel. Heizkosten vergleichenGas, Öl, Pellets und Wärmepumpe im Vergleich. Förderung für WärmepumpenStaatlicher Zuschuss für eine neue Heizung (KfW). KaufnebenkostenGrunderwerbsteuer, Notar, Grundbuch und Makler beim Kauf.

Stand und Quellen (Stand Zensus 2022, Stichtag 15.05.2022)

Ohne Gewähr, keine Steuer- oder Rechtsberatung. Für eine Mieterhöhung zählt die ortsübliche Vergleichsmiete, nicht der Zensus.