Kreis Höxter, Nordrhein-Westfalen

Miete, Eigentum und Heizung in Marienmünster

Amtliche Zahlen, Stichtag 15.05.2022. In Marienmünster gab es damals 2.210 Wohnungen.

Miete im Bestand

4,29 € je m² nettokalt

Durchschnittliche Nettokaltmiete der vermieteten Wohnungen am Stichtag. Das ist 10 % weniger als im Kreis Höxter und 37 % weniger als in Nordrhein-Westfalen.

Marienmünster4,29 €

Kreis4,76 €

Nordrhein-Westfalen6,82 €

Im Kreis Höxter: die drittniedrigste Bestandsmiete von 10 Gemeinden mit Wert.

In Nordrhein-Westfalen: die drittniedrigste Bestandsmiete von 396 Gemeinden mit Wert.

Bestandsmiete laut Zensus, Stichtag 15.05.2022, keine Angebotsmiete, kein Mietspiegel. Die Mieten sind seither gestiegen. Für eine Mieterhöhung zählt die ortsübliche Vergleichsmiete (§ 558 BGB), belegt etwa durch einen Mietspiegel, nicht der Zensus.

Eigentum, Fläche und Leerstand

Eigentümerquote77 %

Anteil der Wohnungen, die ihre Eigentümer selbst bewohnen. Kreis Höxter 60 %, Nordrhein-Westfalen 41 %.

Wohnfläche131 m²

je Wohnung im Durchschnitt. Kreis Höxter 115 m², Nordrhein-Westfalen 93 m².

Leerstand5,3 %

ohne Ferienwohnungen. Kreis Höxter 4,7 %, Nordrhein-Westfalen 3,3 %.

Womit geheizt wird

Am häufigsten wird mit Heizöl geheizt. Gas oder Heizöl nutzen 71 % der Wohnungen, im Kreis Höxter 83 % und in Nordrhein-Westfalen 82 %.

Heizöl44 %

Gas26 %

Holz, Pellets13 %

Strom10 %

Wärmepumpe4 %

Übrige3 %

Anteil der Wohnungen; Wärmepumpe mit Solar- und Geothermie.

Heizkosten vergleichen Förderung für Wärmepumpen

Wie alt die Häuser sind

25 % der Wohnungen liegen in Häusern, die 1990 oder später gebaut wurden, im Kreis Höxter 23 % und in Nordrhein-Westfalen 23 %.

vor 1950 26 %
1950 bis 1989 49 %
ab 1990 25 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder (2024), Zensus 2022, Regionaltabelle Gebäude und Wohnungen. Lizenz: dl-de/by-2-0, Datenlizenz Deutschland – Namensnennung – Version 2.0. Daten verändert: Auswahl, Anteile, Abweichungen und Ränge haben wir selbst berechnet. Was die Zahlen sagen und was nicht

Bestandsmieten in den Nachbargemeinden

Nettokaltmiete je m² laut Zensus 2022 (Stichtag 15.05.2022), nur Gemeinden mit ausgewiesenem Wert.

Gemeinde	Miete je m²	Eigentümer
Marienmünsterdiese Gemeinde	4,29 €	77 %
Nieheim8,4 km	4,28 €	71 %
Steinheim10,5 km	4,77 €	62 %
Höxter11,5 km	4,86 €	57 %
Schieder-Schwalenberg11,7 km	4,52 €	62 %
Brakel11,8 km	4,71 €	61 %
Lügde15,5 km	4,47 €	62 %
Blomberg16,8 km	4,96 €	60 %
Bad Driburg17,3 km	5,02 €	52 %

Entfernung in Luftlinie zwischen den Gemeindemittelpunkten. Eigentümer: Anteil der Wohnungen, die ihre Eigentümer selbst bewohnen. Alle Gemeinden: Bestandsmieten im Kreis Höxter

Fragen zu Miete und Wohnen in Marienmünster

Wie hoch ist die Miete in Marienmünster?

Laut Zensus 2022 lag die durchschnittliche Nettokaltmiete der vermieteten Wohnungen in Marienmünster am Stichtag 15.05.2022 bei 4,29 € je m². Das ist 10 % weniger als im Kreis Höxter (4,76 €) und 37 % weniger als in Nordrhein-Westfalen (6,82 €). Das ist eine Bestandsmiete aus alten und neuen Verträgen, keine Angebotsmiete und kein Mietspiegel; die Mieten sind seither gestiegen. Für eine Mieterhöhung zählt die ortsübliche Vergleichsmiete (§ 558 BGB), belegt etwa durch einen Mietspiegel, nicht der Zensus.

Wie viele Wohnungen in Marienmünster bewohnen die Eigentümer selbst?

Laut Zensus 2022 wurden 77 % der bewohnten Wohnungen in Wohngebäuden von ihren Eigentümern selbst bewohnt (im Kreis Höxter 60 %, in Nordrhein-Westfalen 41 %) (Stichtag 15.05.2022).

Womit wird in Marienmünster geheizt?

Am häufigsten wird mit Heizöl geheizt. Gas oder Heizöl nutzen 71 % der Wohnungen, eine Wärmepumpe oder Solarwärme 4 %, Fernwärme 2 % (Zensus 2022, Stichtag 15.05.2022). Spätere Heizungswechsel sind darin nicht enthalten.

Wie viele Wohnungen stehen in Marienmünster leer?

Am Stichtag 15.05.2022 standen laut Zensus 5,3 % der Wohnungen in Wohngebäuden leer, Ferienwohnungen nicht mitgezählt (im Kreis Höxter 4,7 %, in Nordrhein-Westfalen 3,3 %). Neuere Zahlen enthält der Zensus nicht.

Passende Rechner

Grundsteuer in MarienmünsterHebesätze der Gemeinde, Vergleich und Grundsteuer-Rechner. Grundsteuer auf Mieter umlegenAnteil je Wohnung nach Wohnfläche oder anderem Schlüssel. Heizkosten vergleichenGas, Öl, Pellets und Wärmepumpe im Vergleich. Förderung für WärmepumpenStaatlicher Zuschuss für eine neue Heizung (KfW). KaufnebenkostenGrunderwerbsteuer, Notar, Grundbuch und Makler beim Kauf.

Stand und Quellen (Stand Zensus 2022, Stichtag 15.05.2022)

Ohne Gewähr, keine Steuer- oder Rechtsberatung. Für eine Mieterhöhung zählt die ortsübliche Vergleichsmiete, nicht der Zensus.