Landkreis Sigmaringen, Baden-Württemberg

Miete, Eigentum und Heizung in Ostrach

Amtliche Zahlen, Stichtag 15.05.2022. In Ostrach gab es damals 3.160 Wohnungen.

Miete im Bestand

5,98 € je m² nettokalt

Durchschnittliche Nettokaltmiete der vermieteten Wohnungen am Stichtag. Das ist 4 % weniger als im Landkreis Sigmaringen und 26 % weniger als in Baden-Württemberg.

Ostrach5,98 €

Landkreis6,24 €

Baden-Württemberg8,13 €

Im Landkreis Sigmaringen: die zehnthöchste Bestandsmiete von 25 Gemeinden mit Wert.

In Baden-Württemberg: Platz 211 von 1.089 Gemeinden mit Wert, von der niedrigsten Miete an gezählt.

Bestandsmiete laut Zensus, Stichtag 15.05.2022, keine Angebotsmiete, kein Mietspiegel. Die Mieten sind seither gestiegen. Für eine Mieterhöhung zählt die ortsübliche Vergleichsmiete (§ 558 BGB), belegt etwa durch einen Mietspiegel, nicht der Zensus.

Eigentum, Fläche und Leerstand

Eigentümerquote67 %

Anteil der Wohnungen, die ihre Eigentümer selbst bewohnen. Landkreis Sigmaringen 61 %, Baden-Württemberg 52 %.

Wohnfläche118 m²

je Wohnung im Durchschnitt. Landkreis Sigmaringen 111 m², Baden-Württemberg 99 m².

Leerstand4,2 %

ohne Ferienwohnungen. Landkreis Sigmaringen 4,5 %, Baden-Württemberg 4,2 %.

Womit geheizt wird

Am häufigsten wird mit Heizöl geheizt. Gas oder Heizöl nutzen 62 % der Wohnungen, im Landkreis Sigmaringen 69 % und in Baden-Württemberg 74 %.

Heizöl41 %

Gas22 %

Holz, Pellets18 %

Wärmepumpe7 %

Strom7 %

Übrige5 %

Anteil der Wohnungen; Wärmepumpe mit Solar- und Geothermie.

Heizkosten vergleichen Förderung für Wärmepumpen

Wie alt die Häuser sind

39 % der Wohnungen liegen in Häusern, die 1990 oder später gebaut wurden, im Landkreis Sigmaringen 33 % und in Baden-Württemberg 29 %.

vor 1950 23 %
1950 bis 1989 38 %
ab 1990 39 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder (2024), Zensus 2022, Regionaltabelle Gebäude und Wohnungen. Lizenz: dl-de/by-2-0, Datenlizenz Deutschland – Namensnennung – Version 2.0. Daten verändert: Auswahl, Anteile, Abweichungen und Ränge haben wir selbst berechnet. Was die Zahlen sagen und was nicht

Bestandsmieten in den Nachbargemeinden

Nettokaltmiete je m² laut Zensus 2022 (Stichtag 15.05.2022), nur Gemeinden mit ausgewiesenem Wert.

Gemeinde	Miete je m²	Eigentümer
Ostrachdiese Gemeinde	5,98 €	67 %
Königseggwald3,9 km	5,47 €	74 %
Hoßkirch5,1 km	5,57 €	74 %
Riedhausen6,2 km	5,66 €	62 %
Hohentengen8,3 km	5,63 €	70 %
Guggenhausen8,7 km, wenige Wohnungen	5,20 €	62 %
Unterwaldhausen8,8 km, wenige Wohnungen	4,45 €	69 %
Eichstegen8,9 km, wenige Wohnungen	6,70 €	65 %
Boms9,7 km	5,39 €	74 %

Entfernung in Luftlinie zwischen den Gemeindemittelpunkten. Eigentümer: Anteil der Wohnungen, die ihre Eigentümer selbst bewohnen. „Wenige Wohnungen“: unter 100 Wohnungen, einzelne Häuser bestimmen den Wert. Alle Gemeinden: Bestandsmieten im Landkreis Sigmaringen

Fragen zu Miete und Wohnen in Ostrach

Wie hoch ist die Miete in Ostrach?

Laut Zensus 2022 lag die durchschnittliche Nettokaltmiete der vermieteten Wohnungen in Ostrach am Stichtag 15.05.2022 bei 5,98 € je m². Das ist 4 % weniger als im Landkreis Sigmaringen (6,24 €) und 26 % weniger als in Baden-Württemberg (8,13 €). Das ist eine Bestandsmiete aus alten und neuen Verträgen, keine Angebotsmiete und kein Mietspiegel; die Mieten sind seither gestiegen. Für eine Mieterhöhung zählt die ortsübliche Vergleichsmiete (§ 558 BGB), belegt etwa durch einen Mietspiegel, nicht der Zensus.

Wie viele Wohnungen in Ostrach bewohnen die Eigentümer selbst?

Laut Zensus 2022 wurden 67 % der bewohnten Wohnungen in Wohngebäuden von ihren Eigentümern selbst bewohnt (im Landkreis Sigmaringen 61 %, in Baden-Württemberg 52 %) (Stichtag 15.05.2022).

Womit wird in Ostrach geheizt?

Am häufigsten wird mit Heizöl geheizt. Gas oder Heizöl nutzen 62 % der Wohnungen, eine Wärmepumpe oder Solarwärme 7 %, Fernwärme 4 % (Zensus 2022, Stichtag 15.05.2022). Spätere Heizungswechsel sind darin nicht enthalten.

Wie viele Wohnungen stehen in Ostrach leer?

Am Stichtag 15.05.2022 standen laut Zensus 4,2 % der Wohnungen in Wohngebäuden leer, Ferienwohnungen nicht mitgezählt (im Landkreis Sigmaringen 4,5 %, in Baden-Württemberg 4,2 %). Neuere Zahlen enthält der Zensus nicht.

Passende Rechner

Grundsteuer in OstrachHebesätze der Gemeinde, Vergleich und Grundsteuer-Rechner. Grundsteuer auf Mieter umlegenAnteil je Wohnung nach Wohnfläche oder anderem Schlüssel. Heizkosten vergleichenGas, Öl, Pellets und Wärmepumpe im Vergleich. Förderung für WärmepumpenStaatlicher Zuschuss für eine neue Heizung (KfW). KaufnebenkostenGrunderwerbsteuer, Notar, Grundbuch und Makler beim Kauf.

Stand und Quellen (Stand Zensus 2022, Stichtag 15.05.2022)

Ohne Gewähr, keine Steuer- oder Rechtsberatung. Für eine Mieterhöhung zählt die ortsübliche Vergleichsmiete, nicht der Zensus.