Landkreis Kulmbach, Bayern

Miete, Eigentum und Heizung in Marktschorgast

Amtliche Zahlen, Stichtag 15.05.2022. In Marktschorgast gab es damals 723 Wohnungen.

Miete im Bestand

4,36 € je m² nettokalt

Durchschnittliche Nettokaltmiete der vermieteten Wohnungen am Stichtag. Das ist 19 % weniger als im Landkreis Kulmbach und 50 % weniger als in Bayern.

Marktschorgast4,36 €

Landkreis5,41 €

Bayern8,74 €

Im Landkreis Kulmbach: die fünftniedrigste Bestandsmiete von 22 Gemeinden mit Wert.

In Bayern: Platz 140 von 2.054 Gemeinden mit Wert, von der niedrigsten Miete an gezählt.

Bestandsmiete laut Zensus, Stichtag 15.05.2022, keine Angebotsmiete, kein Mietspiegel. Die Mieten sind seither gestiegen. Für eine Mieterhöhung zählt die ortsübliche Vergleichsmiete (§ 558 BGB), belegt etwa durch einen Mietspiegel, nicht der Zensus.

Eigentum, Fläche und Leerstand

Eigentümerquote71 %

Anteil der Wohnungen, die ihre Eigentümer selbst bewohnen. Landkreis Kulmbach 63 %, Bayern 49 %.

Wohnfläche108 m²

je Wohnung im Durchschnitt. Landkreis Kulmbach 109 m², Bayern 101 m².

Leerstand6,1 %

ohne Ferienwohnungen. Landkreis Kulmbach 6,8 %, Bayern 4,2 %.

Womit geheizt wird

Am häufigsten wird mit Gas geheizt. Gas oder Heizöl nutzen 54 % der Wohnungen, im Landkreis Kulmbach 69 % und in Bayern 72 %.

Gas31 %

Heizöl23 %

Fernwärme20 %

Holz, Pellets12 %

Strom9 %

Übrige5 %

Anteil der Wohnungen nach Energieträger der Heizung.

Heizkosten vergleichen Förderung für Wärmepumpen

Wie alt die Häuser sind

21 % der Wohnungen liegen in Häusern, die 1990 oder später gebaut wurden, im Landkreis Kulmbach 24 % und in Bayern 31 %.

vor 1950 28 %
1950 bis 1989 50 %
ab 1990 21 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder (2024), Zensus 2022, Regionaltabelle Gebäude und Wohnungen. Lizenz: dl-de/by-2-0, Datenlizenz Deutschland – Namensnennung – Version 2.0. Daten verändert: Auswahl, Anteile, Abweichungen und Ränge haben wir selbst berechnet. Was die Zahlen sagen und was nicht

Bestandsmieten in den Nachbargemeinden

Nettokaltmiete je m² laut Zensus 2022 (Stichtag 15.05.2022), nur Gemeinden mit ausgewiesenem Wert.

Gemeinde	Miete je m²	Eigentümer
Marktschorgastdiese Gemeinde	4,36 €	71 %
Wirsberg3,8 km	5,04 €	59 %
Neuenmarkt5,4 km	4,93 €	63 %
Himmelkron5,4 km	5,43 €	68 %
Bad Berneck i.Fichtelgebirge5,6 km	5,08 €	54 %
Gefrees6,0 km	4,85 €	72 %
Stammbach6,4 km	4,93 €	79 %
Kupferberg7,5 km	4,34 €	74 %
Ludwigschorgast7,7 km	5,02 €	76 %

Entfernung in Luftlinie zwischen den Gemeindemittelpunkten. Eigentümer: Anteil der Wohnungen, die ihre Eigentümer selbst bewohnen. Alle Gemeinden: Bestandsmieten im Landkreis Kulmbach

Fragen zu Miete und Wohnen in Marktschorgast

Wie hoch ist die Miete in Marktschorgast?

Laut Zensus 2022 lag die durchschnittliche Nettokaltmiete der vermieteten Wohnungen in Marktschorgast am Stichtag 15.05.2022 bei 4,36 € je m². Das ist 19 % weniger als im Landkreis Kulmbach (5,41 €) und 50 % weniger als in Bayern (8,74 €). Das ist eine Bestandsmiete aus alten und neuen Verträgen, keine Angebotsmiete und kein Mietspiegel; die Mieten sind seither gestiegen. Für eine Mieterhöhung zählt die ortsübliche Vergleichsmiete (§ 558 BGB), belegt etwa durch einen Mietspiegel, nicht der Zensus.

Wie viele Wohnungen in Marktschorgast bewohnen die Eigentümer selbst?

Laut Zensus 2022 wurden 71 % der bewohnten Wohnungen in Wohngebäuden von ihren Eigentümern selbst bewohnt (im Landkreis Kulmbach 63 %, in Bayern 49 %) (Stichtag 15.05.2022).

Womit wird in Marktschorgast geheizt?

Am häufigsten wird mit Gas geheizt. Gas oder Heizöl nutzen 54 % der Wohnungen, eine Wärmepumpe oder Solarwärme 4 %, Fernwärme 20 % (Zensus 2022, Stichtag 15.05.2022). Spätere Heizungswechsel sind darin nicht enthalten.

Wie viele Wohnungen stehen in Marktschorgast leer?

Am Stichtag 15.05.2022 standen laut Zensus 6,1 % der Wohnungen in Wohngebäuden leer, Ferienwohnungen nicht mitgezählt (im Landkreis Kulmbach 6,8 %, in Bayern 4,2 %). Neuere Zahlen enthält der Zensus nicht.

Passende Rechner

Grundsteuer in MarktschorgastHebesätze der Gemeinde, Vergleich und Grundsteuer-Rechner. Grundsteuer auf Mieter umlegenAnteil je Wohnung nach Wohnfläche oder anderem Schlüssel. Heizkosten vergleichenGas, Öl, Pellets und Wärmepumpe im Vergleich. Förderung für WärmepumpenStaatlicher Zuschuss für eine neue Heizung (KfW). KaufnebenkostenGrunderwerbsteuer, Notar, Grundbuch und Makler beim Kauf.

Stand und Quellen (Stand Zensus 2022, Stichtag 15.05.2022)

Ohne Gewähr, keine Steuer- oder Rechtsberatung. Für eine Mieterhöhung zählt die ortsübliche Vergleichsmiete, nicht der Zensus.